Spår høyere kontorpriser

Det er First Securities sjefsstrateg Peter Hermanrud som i to år har jobbet med en eiendomsanalyse, som mildt sagt er positiv. I et intervju med Finansavisen forteller han at leiepriser over 5000 kroner i Oslo slett ikke er noen umulighet, og at 4000 kroner i hvert fall er innen rekkevidde. Han peker på at norsk næringsliv går som aldr før, men at dette foreløpig ikke reflekteres i leieprisene på kontorer. Leie prisene er veldig lave sammenlignet med andre kostnader ved driften. Samtidig er lønnsomheten i næringslivet skyhøy. Det gir kamp om de beste lokalene og dermed prisoppgang, sier Hermanrud til Finansavisen. Det er en tilstand vi aldri har sett før. Kontormarkedet er nødt til å bli ekstremt bra i Norge. Det er mange andre land der kontorprisene er mye høyere. I Norge er kontorprisene lave, mens boligprisene er høye. Det er derfor det bare bygges boliger. I Sverige er det omvendt, legger han til.