Mye slurv kan føre til strengere byggekontroll

En revisjon av plan- og bygningsloven er i gang, og ordningen med byggefirmaets egenkontroll i byggeprosessen står for fall. Det får NTB bekreftet i Kommunaldepartementet. Trolig kommer det en ordning med uavhengig kontroll som vil gi husbyggeren en bedre sikkerhet i byggeprosessen, men som samtidig blir noe fordyrende. Utbyggernes egenkontroll har fungert som bukken som passer havresekken og ført til store problemene for huseierne, sier direktør Peter Batta i Huseiernes Landsforbund til NTB. Han mener at to prosent av byggekostnaden til en obligatorisk uavhengig kontroll må være en bedre løsning enn skader i millionklassen som en følge av at byggeforskriftene ikke følges opp av tiltakshaver. Det bygges for 130 milliarder kroner i året her i landet. Når ti prosent av denne summen er byggeskader, må det være noe som er skikkelig galt, sier Batta. Han har nylig drøftet saken med statsråd Åslaug Haga (Sp). Han sier at huseierne står for svakt i flere sammenhenger. Rettsapparatet er ofte eneste utvei, og det kan bli en kostbar affære. Erstatningen begrenser seg til 3-5 prosent av byggekostnaden, og da er det begrenset hva en husbygger kan oppnå. Taper han i retten, blir det bare en ekstra belastning. Batta vil ha erstatningsgrensen hevet til 10-15 prosent. Avdelingsdirektør i bolig- og bygningsavdelingen i Kommunaldepartementet, Ole Molnes, bekrefter overfor NTB at en revisjon av plan- og bygningsloven er i gang. En ny lov kan komme i 2008/2009, og vil da erstatte 1997-reformen som åpnet for en stor grad av egenkontroll på en rekke områder i byggeprosessen. Dette gjaldt blant annet ansvaret for prosjektering, utførelse og kontroll av utførelse som i stor grad har vært gjennomført som egenkontroll. Åslaug Haga har vært nokså tydelig på at kommunenes tilsynsplikt må øke, sier Molnes. Det som er klart er at den gamle bygningskontrollen ikke kommer tilbake. Derimot arbeides det mot alternativer på grunnlag av en bredt anlagt høring og to offentlige utredninger fra bygningslovutvalget.