Livsløpsstandard i halvparten av boligene

Antall boliger som er godkjent for grunnlån til oppføring hittil i år er på omtrent samme nivå som de tre første kvartalene i 2005, mens samlet lånebeløp har økt med 27 prosent til noe over 7,2 milliarder kroner. Denne økningen skyldes en kombinasjon av høyere låneutmåling og noe større og dyrere boliger, sammenliknet med tall for lån til oppføring i fjor. Det gjennomsnittlige lånebeløpet ligger nå nærmere 1,4 millioner kroner per husbankbolig, mens gjennomsnittskostnaden er oppe i noe over 1,7 millioner kroner. Den gjennomsnittlige låneutmålingen var 77 prosent i årets tre første kvartaler. Rammeforbruk omtrent som i fjor Hittil i år har Husbanken gitt tilsagn om lån som samlet utgjør 74 prosent av den tilgjengelige rammen på 13,5 milliarder kroner i 2006, mot 75 prosent på samme tid i fjor. Halvparten av den totale tilskuddsrammen har blitt benyttet i årets tre første kvartaler, og det er omtrent det samme som i fjor. En stor del av den ubrukte rammen er knyttet opp til ulike kompensasjonstilskudd som vanligvis blir utbetalt mot slutten av året. Rekordlavt mislighold av husbanklån Forvaltningsstatistikken viser at 1300 husbanklån var misligholdt ved utgangen av 3. kvartal 2006. Verdien av disse lånene utgjør i underkant av 0,9 prosent av Husbankens samlede utlånsmasse, og dette er den laveste andelen misligholdte lån som er registrert i husbankstatistikken. Husbankens brutto tap på utlån var 11,9 millioner kroner i årets tre første kvartaler, en nedgang på 4,8 prosent sammenlignet med samme periode i fjor. Antall krav om tvangssalg sank med 9,1 prosent til 389 saker i samme periode, og antall gjennomførte tvangssalg ble redusert med 12,8 prosent til 68 saker. Flere tilskudd til vanskeligstilte på boligmarkedet De foreløpige rapportene viser at kommunene har gitt boligtilskudd til 785 husstander hittil i år, og det er 8 prosent flere enn på samme tid i fjor. Gjennomsnittlig tilskudd til disse husstandene var 181 000 kroner i de første tre kvartalene i år. I samme periode har Husbanken gitt tilskudd til 491 utleieboliger for ulike vanskeligstilte grupper, og det er en økning på 29 prosent sammenliknet med fjoråret. Gjennomsnittlig tilskuddsbeløp til utleieboliger var 253 000 kroner i de første tre kvartalene i 2006, noe som i snitt utgjør 20 prosent av kostnadene for disse boligene. Kommunene videreformidler færre startlån De foreløpige rapportene fra kommunene viser at 2750 personer har fått utbetalt startlån i årets tre første kvartaler, og det er en nedgang på 15 prosent sammenlignet med tilsvarende foreløpige tall for i fjor. De samlede startlånutbetalingene fra kommunene har vært på nærmere 1,4 milliarder kroner hittil i år, og det er 12 prosent mindre enn de foreløpige tallene på samme tid i fjor. Kommunene rapporterer etterskuddsvis på utbetalingene av startlån og boligtilskudd, og de endelige tallene for disse ordningene vil med stor sannsynlighet ligge noe høyere enn det som foreløpig er rapportert. Hittil i år har Husbanken lånt ut nærmere 3,1 milliarder kroner til kommunene i startlånmidler, en nedgang fra nærmere 3,4 milliarder kroner på samme tid i fjor. Startlån er en prioritert ordning for Husbanken i 2006, og kommunene får de midlene de ber om.