Tredobler p-kapasiteten

Løsningen gir tre ganger så mange p-plasser i én etasje, og at man unngår kostnadskrevende bygging og drifting av opp til to etasjer, sier Terje Hagen i Finvold Prosjekt Consult AS, som er prosjektleder for byggherren. Færre offentlige p-plasser, byggeboom og økende tilflytning, offentlige minimumskrav til p-plasser og høye bygge- og tomtekostnader gir eiendomsutviklerne betydelige utfordringer i Oslo og andre storbyer. I mange prosjekter gjør den påkrevde p-kapasiteten det nødvendig å grave ut, bygge og drifte flere etasjer med p-arealer, hvilket er både tids-, ressurs- og kostnadskrevende. I følge Multiparking Skandinavia er automatiske parkeringssystemer løsningen som både gir optimal utnyttelse av p-arealet, store kostnadsbesparelser og et viktig fortrinn i salg og markedsføring av bolig- og kontorprospektene. Boligprosjektet Grüner Garden i Trondheimsveien 5 i Oslo er det første i sitt slag i Norge som har besluttet å investere i et automatisk p-system av denne typen. Bauer & Bech AS er totalentreprenør for prosjektet og det var entreprenørselskapet som først introduserte og prosjekterte frem denne løsningen. Byggherren sparte stor summer på at dette systemet ble valgt. P-systemet fra Multiparking Skandinavia er et automatisk plattformsystem som gir opp til tre plasser i høyden per parkeringsplan. Flere p-plasser lavere kostnader Ved å grave ut kun ett garasjeplan med 3,5 m takhøyde og installere Multiparkings system, øker byggherren kapasiteten fra 34 til 101 p-plasser i et p-areal på 820 kvm. Det tilsvarer en tredobling av p-kapasiteten, og gir prosjektet det ønskede antallet plasser uten å måtte bygge og drifte ytterligere to p-etasjer. Vurderingen var i hovedsak begrunnet i behovet for økt kapasitet, sier Hagen. - Det er imidlertid viktige økonomiske aspekter i dette også. Dersom man skulle oppnå det påkrevde antallet p-plasser på tradisjonell måte måtte man bygge, vedlikeholde og drifte to nye plan, med de store kostnadene dette ville medført. Det er derfor meget god totaløkonomi i systemet. Verdiøkning Parkeringsknappheten i Oslo gjør også at boligkjøpere og kontorleietakere i stadig større grad vektlegger verdien av en p-plass i bygget. - Bolig- og næringsbygg med god p-kapasitet blir mer attraktive, og systemene bidrar på denne måten til å skape viktige salgsargumenter for selgere og utleiere av boliger og næringslokaler. Argumenter de med fordel kan bruke aktivt i sin markedsføring, sier salgssjef/prosjektleder Marius Plejdrup Rønningen i Multiparking Skandinavia. - Store utgifter forbundet med ventilasjon, kjøreramper, belysning, etasjeskiller, trapper og personheiser er bare noen elementer i en lang rekke faktiske kostnadskutt ved implementering av automatiske systemer, fortsetter han. - De store besparelsene ligger likevel i arealutnyttelsen, der utgravingen av parkeringskjelleren halveres og totalvolumet reduseres betraktelig. Vi snakker utvilsomt om innsparinger i millionklassen. - Vi ser på automatiske p-systemer som dette som viktige bidrag for både arealutnyttelse, totaløkonomi og verdi for prosjektet, og det vil være naturlig for oss å vurdere å inkludere dette også i fremtidige prosjekter, avslutter Hagen. Slik fungerer systemet Det helautomatiske parkeringssystemet kan installeres i en, to eller tre høyder, og med opptil tre enheter bak hverandre for å utnytte plass i kjørebaner. Det sørger for automatisk flytting av bilene i parkeringshuset ved hjelp av vertikale og horisontale heiser. For å parkere trenger sjåføren kun å sette inn et nøkkelkort ved systemets innkjørsel. Deretter vil døren til heisen åpne seg og man kan kjøre inn på parkeringsplattformen. Sjåføren forlater så bilen og trykker på en knapp hvorpå systemet sørger for at bilen heises vertikalt og horisontalt til riktig p-plass. Når sjåføren så vil hente bilen igjen stikker han bare inn nøkkelkortet - og systemet vil hente frem riktig bil - som så blir heist vertikalt og horisontalt ned til utkjørselen. Bilen står da lukket og trygt uten fare for skader, hærverk og tyverier.