Boligbyggingen i taket

Det er Oslo-regionen som for tiden er driveren i markedet. Det eneste som kan stoppe nye høyder i boligbyggingen er at utbyggere som har meldt om igangsettelse i dette hektiske markedet, ikke får tak i entreprenører som har kapasitet til å bygge. Dermed må prosjektene utsettes, kommenterer adm. direktør Per Jæger hos Boligprodusentene som har et klart inntrykk av at boligbyggerne nå ligger helt oppunder taket for produksjonskapasiteten. Boliganalysen til Boligprodusentene som utarbeides av Prognosesenteret, viser etter første halvår at det er Oslo-regionen med en vekst på hele 24 prosent sammenlignet med samme tid i fjor som gjør det store utslaget for landstotalen. Også Nord-Norge og Midt Norge har hatt vekst på henholdsvis ti og seks prosent. Den tunge Vestlandsregionen holder sitt høye nivå med et fall på kun 2 prosent, mens det for Innlandet og Sørlandet er et noe større fall på henholdsvis 12 og 9 prosent. Etter en svak start på året på grunn av mye snø og kulde sist vinter er igangsettingsvirksomheten tilbake for fullt. Igangsettingstallene for andre kvartal i år lå 16 prosent høyere enn for samme kvartal i fjor. Og årets tall er det høyeste som er registrert siden målingene ble etablert i 1999. Samlet for første halvår ligger igangsettingstallene vel fire prosent høyere enn for første halvår i fjor. Tradisjonelt er andre kvartal en meget god salgsperiode, og dette var så definitivt også tilfelle i år. Det er kun andrekvartalet i 2004 som har vært bedre.. Salgsøkingen var på vel fire prosent fra første kvartal i år og vel tre prosent sammenlignet med samme kvartal i fjor. Den siste markedsrapporten fra boligprodusentene viser at det i andre kvartal har skjedd en kraftig vekst i gjennomsnittsprisen for solgte boenheter. Veksten er på hele 11,5 prosent. Du kan lese mer om Boligprodusentenes markedsrapport i Byggeindustiren nr. 11 som kommer ut midt i september.