Bydelssenter i ny drakt

Eieren, OBOS Forretningsbygg AS, ønsker å styrke senteret som et bydelssenter. Dagligvaretilbudet er forsterket gjennom Meny og Rimi. Tilbudet innenfor klær, hjem og fritid er også sterkt utvidet. Leietakersammensetningen er valgt for å tilfredstille et yngre publikum, men henvender seg samtidig til et bredere marked enn det senteret har hatt fram til i dag. Store kjeder ligger side om side med private drivere for å skaffe større variasjon og en egen identitet. Eksisterende forretninger har også fornyet sine lokaler, slik at senteret totalt sett vil framstå som nytt og spennende. Etter ombyggingen har Manglerudsenteret 65 butikker og servicesteder, hvorav 16 er nye. Arbeidene har pågått siden starten av 2001 og har gitt om lag 3 600 nye utleiekvadratmeter, slik at senteret nå består av 14 500 kvadratmeter handleflate. Nye forretningsarealer krever også større parkeringskapasitet, derfor er eksisterende parkeringskjeller oppgradert. I 2001 hadde senteret en brutto omsetning på 501 millioner kroner. I 2003, som er første hele driftsår, forventes senteret å ha om omsetning på mellom 620 og 640 millioner kroner. Senteret åpnet i 1966 og har vært gjennom ombygginger også tidligere, blant annet i 1986, 1988 og i 1992. Før den siste ombyggingen bar senteret preg av å ha hatt en statisk leietakermasse gjennom mange år. Senteret ble opprinnelig bygget som flere separate bygg som i ettertid har blitt bygget sammen. Ombyggingen har gitt et mer helhetlig senter med vekt på bedre forbindelser mellom de forskjellige delene av senteret. OBOS Forretningsbygg AS, som i år feirer 50-årsjubileum, ble etablert for å eie og drive næringsbygg. Selskapet eier mange typer kontor- og næringslokaler, i tillegg til flere bydelssentre. Blant disse er sentrene på Manglerud, Tveita, Sandaker, Oppsal, Lambertseter og Holmlia.