LPO utformer Sørenga

Det kunngjorde HAV Eiendom og Oslo Havn KF på en pressekonferanse tirsdag. Målet er å få solgt området i løpet av året. I det nye forslaget er næringsarealene er redusert fra 10 prosent til 8-9 prosent og grøntarealene er blitt noe større. Totalt 1700 boliger hvorav 200 sosiale utleieboliger skal bygges. Antatt byggestart i 2008. Høyere salgssum De økonomiske vurderingene viser at LPO sitt forslag vil gi en vesentlig høyere salgssum for tomten (400 millioner kroner) enn Snøhetta sitt forslag. Bakgrunnen for lavere salgssum ved utvikling av Snøhettas prosjekt er at konseptet har større grøntarealer og lavere utnyttelsesgrad enn LPO sitt forslag. Elementene med grøntarealer og lav utnyttelsesgrad og lav utnyttelesesgrad vil i økonomisk sammenheng kunne betraktes som en forhånds-disponering av de verdier som Sørengautstikkeren muligens kan representere for grunneieren. LPO sitt forslag har høyere utnyttelsesgrad og gir dermed i økonomisk sammenheng muligheter for å kunne tilføre grunneieren større verdier, heter det i vurderingen av de to parallelloppdragene. 200 sosialboliger Havnestyret og HAV Eiendom vil foreslå at dersom LPO sitt konsept for utvikling av Sørengautstikkeren blir valgt av de politiske myndigheter, så skal den som får kjøpt Sørengautstikkeren og står ansvarlig for utbygging og utvikling, forplikte seg til å selge 200 boliger til selvkost til en veldedig stiftelse. Stiftelsen vil bli tilført kapital fra grunneiers utvikling av Sørengautstikkeren slik at stiftelsen kan kjøpe leilighetene til selvkostpris uten å oppta lån. Stiftelsen skal deretter ha som formål å leie de 200 boligene til sosialt vanskelig stilte personer (for eksempel enslige mødre). De samlede kostnadene av å overdra 200 boliger til en stiftelse uten kostnader for stiftelsen er beregnet å utgjøre ca 400 mill. kr. Kan velge Vi har sendt over begge forslagene til Byrådet med en anmodning om at de skal velge konsept for den videre prosessen, slik at både Snøhetta og LPO sitt forslag er sendt til Byrådet med dokumentasjon. Men om de vil velge å rådføre seg med Bystyret er opp til Byrådet. Vi håper konseptvalget vil skje så raskt som mulig. Skjer det tidlig på høsten er det lagt opp til en prosess på vår side av bordet (HAV Eiendom og Havnestyret) som gjør at hele Sørenga kan selges i løp av dette året med byggestart i 2007, sa styreleder i Havnestyret Bernt Stilluf Karlsen.