Boligbygging på kapasitetsgrensen

Den siste rapporten fra Boligprodusentene for første kvartal viser riktignok at igangsettingen av nye boliger falt med nærmere seks prosent i forhold til samme kvartal i fjor. Men da er det viktig å huske på at første kvartal i fjor hadde historisk høyt igangsettingstall samtidig som årets vinter med mye snø og sprengkulde har virket negativt inn på produksjonshastigheten på byggeplassene bortover i hvert fall på Østlandet. Dessuten er årets igangsettingstall er faktisk de nest høyeste som er registrert for et første kvartal siden målingene startet i 1999. Vi er fullt ut klar over at intet tre vokser inn i himmelen. Men likevel gleder vi oss over den høye aktiviteten, og at den har vart så lenge, kommenterer adm. direktør Per Jæger hos Boligprodusentene. Han registrerer imidlertid at firmaene nærmer seg grensen for hva man tåler av aktivitet. Håndverkere har man hentet fra utlandet, og dette har så langt hindret at markedet er blitt overopphetet. Dette vil bedriftene fortsatt kunne gjøre. Problemet nå er mangel på prosjekteringskapasitet samt ledelsespersonell som byggeledere. Dette kan bli en utfordring fremover. Derfor ser det ut til at det nå er bransjens kapasitet som vil styre utvikling og produksjon, fremholder Jæger. Du kan lese mer om boliganalysen til Boligprodusentene i nr. 7 av Byggeindustrien.