Fortsatt oppgang i Sverige

Det er fortsatt boligbygging som står for det meste av aktiviteten, men anleggsinvesteringer vil øke. I følge en konjunkturrapport fra Sveriges Byggindustrier (BI) vil anlegg ta over som motoren i aktiviteten fra neste år. Den store etterspørselen etter boliger står for det meste av veksten i svensk økonomi. Forventninger om fortsatt lav inflasjon de neste to årene holder renten på et lavt nivå, selv om markedsrentene antas å stige noe. Svensk økonomi vokser med over tre prosent i år, mens inflasjonen ser ut til å bli meget lav. Det betyr at Riksbanken kan gå forsiktig fram med tilstramningen av pengepolitikken, sier Fredrik Isaksson, prognosesjef i BI. - Det er likevel klart at rentene er på vei opp, noe som har en viss dempende effekt spesielt på boligbyggingen. Nybygging av boliger, som steg med over 20 prosent 2005, dempes nå noe. I år blir økningen på 13 prosent. I år blir det satt i gang bygging av 33.500 leiligheter, mens det neste år blir byggestart for 34.500 leiligheter. - Høyer renter gir redusert prisvekst, noe som har negativ innvirkning på nybygging. Samtidig ser vi tydelige politiske ambisjoner og økt interesse fra private aktører for å bygge utleieleiligheter, sier Fredrik Isaksson. Stigende forbruk i husholdningene medfører økende bygging av butikkbygg, hoteller og restauranter. Investeringer i kontorbygg fortsetter å øke, og kommunenes bedrete økonomi betyr at offentlig sektor bidrar til økt byggeaktivitet. I 2007 tar anleggsvirksomhet over som motoren innen bygg og anlegg. Det betyr at de totale investeringene vil vokse i 2007. Det er spesielt investeringer i jernbanetraseer som øker. Flere store, offentlige prosjekt er viktige, som Norge/Vänerbanan, Norra länken og Citybanan i Stockholm. Den høye aktiviteten gjør at det totale antall sysselsatte i bygg og anlegg i Sverige øker med 13.000 i de neste to årene. - Vi ser at bygg og anleggssektoren nå er i en omstruktureringsfase, som trolig gjøt at vi får en betydelig raskere produktivitetsvekst enn det vi har vært vant til. De strukturelle endringer selskapene har gjort de siste åren begynner nå å vise resultater, sier sjeføkonom Lars Jagrén i BI.