Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Lokker ungdom i boligfella

Publisert: 19.02.2006 20:15. Sist endret: 27.11.2013 19:57.

Såkalte eiendomsutviklere lokker ungdom rett i boligfella. Nå slår både Forbrukerrådet og Norske Boligbyggelags Landsforbund alarm.
  • Heftig limtremontasje på Romsdalsgondolen

  • Daglig leder tiltalt for grovt skattesvik og farlige arbeidsforhold: - Særdeles skjerpende omstendigheter

  • Ny daglig leder i Opplandske Betong

  • Nye Veier og Veidekke i gang med ny jernbanebru i Brumunddal

Nettleder

Vil bli et koronavalg

Les også:

  • Fortsatt stor diskusjon rundt det som vil bli Norges største byggeprosjekt
  • Nye verktøy i kampen mot arbeidslivskriminaliteten
  • Lytt til næringen i utdanningsreformen
  • Denne helgen blir viktig for norsk næringsliv
  • Ulovlig byggeaktivitet havner under radaren
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Trond Ramsøskar

«Kortreiste kontorarbeidsplasser må inn i boligutviklingen»
Les mer

Les også:

  • Ikke hopp bukk over konkurranseloven!
    Lars Sørgard
  • Hvordan sikre mer effektiv jernbaneutbygging?
    Petter Eiken og Anne Marstein
  • Innlegg: Bevistilgang i entreprisesaker
    Harald Holmstad og Martin Aspaas
  • Vi sparer penger og miljø ved å ta vare på det vi har
    Bjørn Laksforsmo
  • En ny standard for fremtidens sykehjem?
    Trond Ramsøskar
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Heftig limtremontasje på Romsdalsgondolen
  • Daglig leder tiltalt for grovt skattesvik og farlige arbeidsforhold: - Særdeles skjerpende omstendigheter
  • Ny daglig leder i Opplandske Betong
  • Nye Veier og Veidekke i gang med ny jernbanebru i Brumunddal
  • Ny rapport: Energieffektivisering kan frigjøre mer energi enn all norsk vindkraft
  • Senneset med prognoser frem mot 2030 i sin siste analyse-fremleggelse
  • Vegvesenet overleverte føringsveg til Statnett - vekk frå Sotrasambandet
  • Maxbo tester live shopping med videomøte i byggevarehusene
  • Christoffer Hansen ny distriktssjef i Cembrit
  • Ski Bygg har blitt til XL-BYGG
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Millskvartalet

Flere prosjekter

  • Waldemars Tårn
  • Trævarefabrikken
  • Sandsliåsen
  • Billingstad Panorama
  • Øvre Utstillingsplass Ålesund
  • Årneskvartalet
  • ZEB-laboratoriet
  • Hovedbygget ved Norges Handelshøyskole
  • ASKO Oslofjord
  • Rud svømmehall
  • Kyllingfabrikk Norsk Kylling
  • Fantoftparken
  • Risvollan helse- og velferdssenter
  • Fløyveien 14
Flere prosjekter

Siste kontrakter

AF Gruppen bygger Vikingtidsmuseet

Flere kontrakter

  • Seltor bygger for Entra i Oslo
  • Tverås signerte Hjelset-kontrakt
  • Skanska signerte Trondheim kommunes største kontrakt noensinne
  • NCC signerte kontrakt for Granåsen Idrettspark
  • Betonmast bygger skole på Hønefoss
  • HENT vant konkurransen om Blått bygg ved Nord universitet
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Heftig limtremontasje på Romsdalsgondolen

  • Her bygges rekordtunnelen som skal knytte Skandinavia til Kontinental-Europa

  • Bygging av nye Granåsen i full gang

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
31.08 Byggedagene 2021
08.09 Vi Bygger Bergen 2022
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Markerte anleggsstart for ny vannforsyning Oslo

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

I fjor ble flertallet av nye borettslag etablert utenfor boligbyggelagene. Eiendomsutviklere selger tilsynelatende billige boliger, overrekker nøkkelen og sier takk for seg. Senest om fem år kommer sjokket, sier administrerende direktør Ralph Norberg i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL). Han mener borettslagsformen begynner å bli misbrukt. Eiendomsutviklere finansierer ofte byggeprosjekter med lån som har fem års avdragsfrihet. Det gjør at inngangsbilletten settes kunstig lavt. De første fem årene dekker husleia verken vedlikehold eller avdrag på lån. Og hva vet vi om renta fem år fram i tid, spør Norberg. Naboens gjeld Det mest alvorlige er likevel at medlemmene i et frittstående borettslag ikke har noen å støtte seg til dersom boligmarkedet og rentenivået utvikler seg ugunstig. Eiendomsutvikleren har for lengst forlatt prosjektet og borettslag utenfor boligbyggelag har ikke noe husleiefond. De som etablerer et borettslag innenfor et boligbyggelag risikerer ikke å bli ansvarlig for naboens gjeld. Der har man husleiefond og sørger for den løpende forvaltning. I et frittstående borettslag med svakt økonomisk fundament kan man risikere å havne i den situasjonen mange gjorde på slutten av 80-tallet, sier Norberg. Han anbefaler alle som likevel våger seg inn i et frittstående forhold å sjekke kvadratmeterpris på boligen, om tomta er festetomt eller eiet og hvilke lånebetingelser fellesgjelden har. Forbrukerrådet advarer Underdirektør Vidar Holm i Forbrukerrådet sier til Dagsavisen at den reelle prisen på en leilighet ofte gjemmes bort i prospektene. Holm sier det kan bli en katastrofe for de andre i borettslaget dersom noen av boligkjøperne ikke har økonomi til å klare utgiftene. De står alle solidarisk ansvarlig for fellesgjelden etter at prosjektet er avsluttet og borettslaget står på egne ben. Direktør Norberg i NBBL sier det tidligere var vanlig at private eiendomsutviklere presenterte prosjekter basert på eneboligformen. Nå er det i stigende grad leiligheter i borettslag de har kastet seg over, fordi disse er lettere å få solgt med sine meget små innskudd. Det er naturlig at jeg anbefaler alle borettslag å være tilknyttet et boligbyggelag, ikke bare fordi man skal unngå ansvaret for naboens gjeld, men fordi vi kontinuerlig jobber for lave priser basert på en bærekraftig finansiering, sier Norberg. Hvem som helst kan etablere seg som «eiendomsutvikler». At det i 2005 ble etablert flere borettslag utenfor enn innenfor boligsamvirket, mener Norberg er en meget uheldig utvikling.

Nøkkelord:

Import
 

Bransjeaktører positive til royal-forslag

 

Departementet med forslag for å sikre midlertidig brukstillatelse
i royalsaken

 

Heftig limtremontasje på Romsdalsgondolen

 

Daglig leder tiltalt for
grovt skattesvik og farlige arbeidsforhold:
- Særdeles skjerpende omstendigheter

 

Renta kjøper alle aksjer i Byggesystemer

Annonsørinnhold
 

Ny software forenkler prosesser og håndtering av miljøkrav
- ved hjelp av digitale produktdata


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen