Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

ABB Industribygg

‹ ›

Publisert: 26.02.2019 09:00. Sist endret: 26.02.2019 09:00.

Publisert: 26.02.2019 09:00. Sist endret: 26.02.2019 09:00.

Det tidligere steinbruddet og pukkverket er historie, og området er nå regulert til lager- og industriområde. ABB har holdt til på Brakerøya i 102 år, men blir nå første leietaker i Kobbervik Næringspark rett utenfor
Drammen sentrum.

  • Valle View

  • Ensjø Torg

  • Strandvegen Hage

  • Elias Smiths Plass

Nettleder

Den siste kneika?

Les også:

  • NTP-lekkasjene kommer tett
  • Nå skal det bli nye baner
  • Utnytt muligheten!
  • Boligprisene fortsetter rett oppover
  • Viktig dag for næringens fremtid
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Kari Sandberg

«Entreprenørene vil ha strengere miljøkrav»
Les mer

Les også:

  • Kunstig intelligens kan effektivisere arbeidet i byggebransjen - også ute på byggeplassen
    Bjørn Røsten
  • Bygningsanatomi og endringsdyktighet
    Jan Eldegard Hjelle
  • Innlegg: For en grønn omstilling i byggenæringen må alle med
    Ann-Kristin Ytreberg
  • Byggenæringen trenger kompetanse om eksisterende bygningers anatomi som grunnlag for ombygging og god bygningsforvaltning
    Svein Bjørberg
  • Å skifte vinduer er effektiv energi- og klimapolitikk
    Hilde Widerøe Wibe
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Hareide om avlysning av konkurranse for ny togtunnel: - Beklagelig situasjon
  • Stortingspolitikere ut mot kontraktsavlysning: - Tror dette betyr full brems for Oslotunnelen
  • Den siste kneika?
  • Innlegg: Ny dom fra Høyesterett - full seier til utbygger i sak om utbedring av fellesareal
  • NHO venter kraftig fall i hjemmekontorbruk etter pandemien
  • Verdensarvområder i Norge får 65 millioner kroner
  • Færre fusjoner enn ventet i 2020
  • Mann i 60-årene død etter alvorlig arbeidsulykke i Bergen
  • Disse seks vil bygge E39 Betna - Hestnes
  • Syv vil ha den første store Rogfast-kontrakten
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Valle View

Flere prosjekter

  • Ensjø Torg
  • Strandvegen Hage
  • Elias Smiths Plass
  • Ladebyhagen bt 4
  • Volmax Ringsaker
  • Elvebredden Park
  • Storgaten Terrasse
  • Håmyra bustadfelt
  • Strinda Hageby bt 5-6
  • Jessheimbadet
  • TROX Auranor
  • Mosenteret og Sentrum Terrasse
  • Stjørdal helsehus
  • Oppdal Innovasjonssenter
Flere prosjekter

Siste kontrakter

NCC utvikler studentboliger i samspill med SiO

Flere kontrakter

  • Peab bygger nytt travanlegg i Trøndelag
  • LNS sikret seg nytt prosjekt på Færøyene
  • Nye grep skal gjøre Jessheim sentrum mer attraktivt
  • Igang Totalentreprenør bygger Paradis Brygge
  • GK fikk rekordkontrakt på Regjeringskvartalet
  • HENT bygger for Entra i Trondheim
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Åpnet kontor-laboratorium i Trondheim

  • Her bygger de verdens første 3D-printede skole

  • Grunnstein er lagt for Ravinen i Fjerdingby

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
31.08 Byggedagene 2021
08.09 Vi Bygger Bergen 2022
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Markerte anleggsstart for ny vannforsyning Oslo

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

email authorTrond Joelson

Fakta

 

Sted: Drammen

Prosjekttype: Verksted- og kontorbygg

Bruttoareal: 3.600 kvadratmeter

Byggherre: Drammen kommune Eiendomsutvikling

Byggeledelse og SHA-KU: HR Prosjekt

Totalentreprenør: Panelbygg

Kontraktsum eks. mva.: 64,8 millioner kroner

Arkitekt: Arkitektene Astrup og Hellern

LARK: Grindaker

Rådgivere: RIB: Siv. ing. Will Arentz l RIB stål- og bæresystem og utførende: Ipoa l RIE: ECT l RIByFy, RI VVS/BIM og kontroll varmekonsept: EM Teknikk l Rådgiver brønner: Asplan Viak l Prosjektering avkjørsel: Rambøll l RIBR, RIVA og RIG: Multiconsult

Underentreprenører og leverandører: Grunnarbeid: Kjeldaas / Fjellsprengern l Betongarbeid: Dag Arne Nilsen l Tømrer, flis- og murarbeid: Eiker Mur og Bygg l Hulldekker: Loe Betongelementer l Rør: Veas Rør l Elektro: Olaf Helge Ask l Ventilasjon: Nor Klima l Taktekker: Byggpartner l Gulvstøping: Vinstra Sementpuss l Heis: Kone l Takplater: Tata Steel l Sandwichpaneler: Kingspan l Alufasader: Fasadeconsult l Porter: Nassau l Brønnboring: Østlandske Brønnboring l Ståltrapper: Nisjemetall l Maler: Pronex l Systemvegger og -himlinger: Modulvegger l Brystning og heissjakt: Isachsen Anlegg l Kran: Kone Cranes l Lås og beslag: Kaba l Garderobeskap: SSG l Gulvbelegg: Industribelegg l Branngardin: Bramo l Takluker: Jet-Bramo l Kjøkken: Keo Interiør l Fotskrapelist: Ulefoss l Brannsikring: Firesafe l Radon: Borg Radonsikring l Solskjerming: Scandic Markiser

Verksted- og kontorbygget er tegnet av Arkitektene Astrup og Hellern og er på 3.600 kvadratmeter. Det skreddersydde bygget skal huse ABBs serviceaktiviteter for transformatorer, høyspentbrytere og vannkraftgeneratorer. Et avansert oljelaboratorium, verkstedfasiliteter og kontorer er på plass for de vel 80 ABB-ansatte som vil ha sitt daglig virke der.

Drammen kommune eiendomsutvikling AS (DKEU) er et heleid kommunalt selskap som ble opprettet i 2016. Målet er å kunne tilby konkurransedyktige alternativer i markedet for næringstomter – men har også i sin besittelse eiendommer for boligformål. Kobbervik Næringspark ligger kun noen få minutter unna Drammen, og har en svært grei tilkomst fra E18.

– Fordelen med denne tomta var at den var ferdig regulert og klar for bygging. Hele planområdet er på 31 dekar. Bygget til ABB beslaglegger om lag 10 dekar. Det muliggjør et terminal- eller logistikkbygg på inntil 12.000 kvadratmeter i et trinn 2, forteller administrerende direktør i Drammen kommune Eiendomsutvikling (DKEU), Bjørn Holm.

Bakteppet for ABBs flytting fra Brakerøya i Drammen er Helse Sør-Østs etablering av et nytt sykehus – med et påfølgende behov for større tomtearealer.

– I forkanten av tomtevalget her vurderte vi i underkant av 20 tomter og eksisterende bygg. Men med våre spesielle behov ble det klart at det var et nybygg vi burde gå inn for, sier leder for serviceavdelingen for transformatorer i ABB, Atle Valvik.

På Brakerøya disponerte ABB hele 13.000 kvadratmeter. En av fordelene der var at man kunne løfte de største enhetene med egne kraner. I nybygget er det på plass to traverskraner. Selskapet baserer seg nå på leie av krankapasitet de gangene behovet melder seg.

Kompetansesikring

Et moment som spilte en viktig rolle i tomtelokaliseringen var hvor de ansatte var hjemmehørende. – En virksomhet som vår er bygget opp av dyktige mennesker med stor kompetanse. Vi har et stort produktspekter. Maskiner vi arbeider med kan være flere tiår gamle, derfor er det viktig å ha erfaringen på plass. Vi kunne ha vært sårbare dersom denne kompetansen forsvant som følge av ny lokalisering, presiserer Knut Skaar, ABBs prosjektleder for flyttingen til Kobbervik Næringspark.

ABB måtte være ute fra lokalene på Brakerøya før 1. februar 2019. Da Panelbygg signerte kontrakten 8. februar 2018 var det klart at prosjektet måtte stå ferdig allerede 31. januar 2019.

Terrengbearbeiding

– Utfordringen var tiden og omfattende arbeider med tomten, sier daglig leder i Panelbygg, Martin Schinnes. – I samspillsfasen optimaliserte vi plassering av bygg og terrenglinjene, men allikevel måtte cirka 60.000 kubikkmeter ut av tomta før vi kom i gang med fundamenteringsarbeidet. Av dette var det cirka 30.000 kubikkmeter fjell som måtte sprenges bort, forteller han.

Ved etablering av geobrønnene støtte man på utfordringer med et lag av svelleleire cirka 100 meter ned i fjellet. Brønnparken måtte utvides og optimaliseres, og byggets energianlegg omprosjekteres underveis i prosessen.

En viktig leverandør, Fasade Consult i Mjøndalen, hadde de fleste vinduene klar for levering da det brøt ut en skjebnesvanger brann i fabrikken i oktober 2018. Alle vinduene og produktene gikk tapt og en ny produksjonslinje måtte settes opp for å produsere vinduer og dører til prosjektet. Dette medførte at vi måtte bygge provisoriske løsninger som skulle fungere også for byggets innredningsfase. Men det ble gjort en kjempeinnsats av leverandøren og ved overlevering var alle vinduer på plass. Det er godt jobbet, sier Schinnes.

Skreddersydd

– Vi har nå fått et areal som er kun en fjerdedel av det vi flyttet fra. Men vi har forsøkt å effektivisere driften og optimalisere, og har i et samarbeid fått anledning til å utforme bygget til vår virksomhet og prosessbehov, bekrefter Skaar.

Schinnes forteller at utfordringen lå ikke i selve bygget, det har Panelbygg lang erfaring i å utføre. Det spesielle var kravene fra ABB.

– Det er svært mange tekniske løsninger, og mye teknisk infrastruktur i bakken. Underveis har det vært mange tilpasninger for at bygget skulle kunne fungere optimalt for ABB. Vi var avhengige av et samspill, der vi forsto deres behov. Og ABB kunne komme med innspill og få på plass det som måtte inn før bygget sto ferdig, Blant annet en enorm tørkeovn for trafoer. Den måtte inn før resten av bygget ble reist.

Når ABB tester trafoene kreves det støtspenning, det kan komme til et slikt nivå at det potensielt kan gjøre mye skade. Derfor måtte det investeres i et jordingsanlegg med 27 brønner med nedsatte kobberspyd. Gulvet i verkstedhallen og enkelte steder utendørs er dimensjonert for enorme vektbelastninger. De skal kunne tåle trafoer på 300 tonn.

I tillegg til verksteder, garderober, kontorarealer, møte- og konferanserom og ni stillerom er det også på plass et laboratorium.

– Vi har en stab på seks personer som utfører diagnostikk av forskjellige typer transformatorolje. En gasskromatograf analyserer oppløst gass i oljen; en slags blodprøve som sier noe om en maskins «helsetilstand». I disse lokalene er det svært strenge krav til ventilasjon og avløp, sier Skaar.

Mounia Fadouach-Wexels Riser, prosjektansvarlig i Drammen kommune Eiendomsutvikling, forteller at ABB Industribygg var deres aller første utleieavtale. – Vi er stolte over at vi klarte å beholde ABB innenfor kommunegrensene, sier hun.

Bygget er imidlertid videresolgt til en lokal investor. – Vi er i en fase der vi trenger å bygge oss opp for å ha kapital til videre prosjektutvikling, sier Bjørn Holm.

Nøkkelord:

 

Hareide om avlysning av konkurranse for ny togtunnel:
- Beklagelig situasjon

 

Bane NOR avlyser konkurranse for ny togtunnel i Oslo:
- Har kastet bort tid og krefter

 

Reagerer kraftig på kontraktsavlysning:
- En skandale som Hareide må rydde opp i

 

Stortingspolitikere ut mot kontraktsavlysning: - Tror dette betyr full brems for Oslotunnelen

Mann i 60-årene død etter alvorlig arbeidsulykke
i Bergen

Annonsørinnhold
 

Vil bli kvitt sinkestempelet
- lanserer bygge-bransjens TED-talks


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen