Bygg.no Meny
Les Byggeindustrien digitalt

  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Leder
  • Øvrige »
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Hage
  • Stillinger
  • Digitalarkiv
  • RSS
  • Nyheter på din side
  • Tips oss
  • Abonnement
  • Annonser
  • Kontakt oss
  • Meld deg på nyhetsbrev
Siste 30 ▼
  • Oslo storbylegevakt gjennomføres med samarbeidsmodell 21.02.2019 17:52
  • E.A. Smith kjøper Trebygg i Svolvær 21.02.2019 14:28
  • Bermingrud signerte for tredje byggetrinn på Sætre Havn 21.02.2019 13:31
  • Advarsel til folk i nord: Helgen kan gi rekordvarme og fare for skred og flom 21.02.2019 13:19
  • Radisson Blu Atlantic første nordiske Radisson-hotell med BREEAM-sertifisering 21.02.2019 12:53
  • Snart kobles Varoddbrua til land 21.02.2019 12:27
  • Fyllingen Maskin og FM Strand signerte for veiprosjekt i Bergen 21.02.2019 11:08
  • Cemex selger virksomhetene i Norden og Baltikum til Schwenk 21.02.2019 09:38
  • Signify tester lysbasert internett hos Atea i Stavanger 21.02.2019 09:32
  • NAF: Folk vil ha kraftigere lut mot farlige vogntog 21.02.2019 07:59
  • Bergensavisen vil ut av Media City 21.02.2019 07:21
  • Flere gårdsboliger brenner enn tidligere 21.02.2019 07:20
  • Skiskyting mot kreft 21.02.2019 01:06
  • MEF: Fornuftig at ordningen med privat brufølgetjeneste utsettes 21.02.2019 00:54
  • Bergcon kjøper Structor Oslo sine besiktigere 21.02.2019 00:49
  • 1. mars er en viktig dato for byggenæringen 21.02.2019 00:39
  • Slektsgård i Hedmark solgt for 80 millioner kroner 21.02.2019 00:27
  • Skuffelse over Stortingets nei til veiprising 21.02.2019 00:26
  • Vegvesenet vil ha strengere regelverk for vogntog 21.02.2019 00:25
  • Karlsen trer til side som toppsjef for Glava og Saint-Gobain Byggevarer 21.02.2019 00:21
  • Nytt takdesign fra Isola 20.02.2019 20:46
  • – Vi trenger langt flere fagarbeidere 20.02.2019 18:24
  • Paroc komprimerer produktene sine 20.02.2019 14:34
  • Cramo lanserer nye digitale tjenester 20.02.2019 14:14
  • Nye Veier signerte kontrakt med Peab og COWI på E6-prosjekt 20.02.2019 14:12
  • Ber om 1,3 milliard til å bygge satellittbase på Andøya 20.02.2019 14:06
  • Norlock leverer dører, lås og beslag til Agder fengsel for Kruse Smith og Skanska 20.02.2019 13:28
  • Veidekke bygger vindkraftverk i Trøndelag 20.02.2019 12:56
  • Hun blir ny arkitektursjef i Nordbohus 20.02.2019 12:13
  • Vegvesenet åpnet Gol sambruksstasjon 20.02.2019 11:52
Sist oppdatert: 21.02.19, 18:02
‹ ›

Overlege Danielssens Hus

  • Sandnes rådhus

  • Fjellstrand omsorgsboliger

  • Maskinparken TRE

  • Ringvegen 16

Nettleder

1. mars er en viktig dato for byggenæringen

Les også:

  • Det handler om næringens fremtid
  • Etterlengtet prosjekt i vest
  • Fortsetter veksten i hyttemarkedet?
  • Lite insekt skaper stor uro
  • Håp om rask avklaring rundt regjeringskvartalet
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Alexander Smidt Olsen

«Prosjekteier som premissgiver for suksess»
Les mer

Les også:

  • Dugnad mot arbeidslivskrim i byggjenæringa
    Lars Mamen
  • Men «moms-problemet» er ikke uløselig
    Jørgen Bull
  • Energivurdering ved et veiskille
    Thor Lexow
  • Norsk betong og karbonfangst - en unik mulighet for klimakutt
    Jan Eldegard Hjelle og Vetle Houg
  • Turbulent om konsulent
    Håkon Haugli og Tore Frellumstad
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Oslo storbylegevakt gjennomføres med samarbeidsmodell
  • E.A. Smith kjøper Trebygg i Svolvær
  • Bermingrud signerte for tredje byggetrinn på Sætre Havn
  • Advarsel til folk i nord: Helgen kan gi rekordvarme og fare for skred og flom
  • Radisson Blu Atlantic første nordiske Radisson-hotell med BREEAM-sertifisering
  • Snart kobles Varoddbrua til land
  • Fyllingen Maskin og FM Strand signerte for veiprosjekt i Bergen
  • Cemex selger virksomhetene i Norden og Baltikum til Schwenk
  • Signify tester lysbasert internett hos Atea i Stavanger
  • NAF: Folk vil ha kraftigere lut mot farlige vogntog
Gå til arkiv

Siste prosjekter

Sandnes rådhus

Flere prosjekter

  • Fjellstrand omsorgsboliger
  • Maskinparken TRE
  • Ringvegen 16
  • Strandhagen
  • Volvo Trucks Gardermoen
  • Sogndal helse- og omsorgssenter
  • Vinkelveien 7
  • Bil og Anleggsdekk i Stangeland Næringspark
  • Møylandsenteret
  • Ahlsell i Stangeland næringspark
  • Sambruksstasjon og døgnhvileplass, Gol
  • Parkalléen 2-4
Flere prosjekter

Siste kontrakter

Bermingrud signerte for tredje byggetrinn på Sætre Havn

Flere kontrakter

  • Fyllingen Maskin og FM Strand signerte for veiprosjekt i Bergen
  • Norlock leverer dører, lås og beslag til Agder fengsel for Kruse Smith og Skanska
  • Veidekke bygger vindkraftverk i Trøndelag
  • HT Nordic leverer bad til nytt Stavanger-sykehus
  • Conceptor og Veidekke bygger 84 boliger mellom Porsgrunn og Skien
  • Metacon bygger boliger i Askim
  • Peab bygger butikker og boliger på Bekkestua
  • PNC signerte kontrakten for byggingen av E16 Eggemoen-Åsbygda
  • Ruta bygger Nordby barnehage
  • Backe Østfold bygger næringsbygg på Rolvsøy
  • Strøm Gundersen bygger Heggedal Torg
  • Peab Anlegg AS skal bygge gang- og sykkelvei på Romerike
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Sanner og Isaksen testet ny byggeplass-teknologi hos Veidekke

  • JM Norge, Nordbohus og Älvsbyhus har de mest fornøyde boligkundene

  • XL-BYGG har åpnet nybygg i Kristiansand

  • Se bilder fra Utleiekonferansen

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet Sted
05.03.2019 Miljø & Teknikk 2019 Lillestrøm
03.04.2019 Byggedagene 2019 Oslo
04.04.2019 Fabrikkbetongkonferansen 2019 Gardermoen
05.04.2019 Hagemessen 2019 Lillestrøm
07.05.2019 Boligkonferansen 2019 Meet Ullevaal, Oslo
23.05.2019 Entreprenørdagen/generalforsamling EBA Oslo
10.09.2019 Stillasdagene 2019 Bergen
22.10.2019 Norsk Betongdag Clarion hotel & Congress Trondheim
05.11.2019 Bygg- og miljødagen (BM-dagen) Trondheim
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Animasjon Birkebeiner Arena

  • Betonmasts fremdriftvideo fra Vinterparken SNØ

  • Montering av elementer - Maxbo Arena

  • Debatt på nettverkssamling

Vis flere videoer

Tips oss

Constructa Entreprenør AS har totalrehabilitert andre og fjerde etasje i bygget og satt opp nye yttervegger.

facebook twitter linkedin mail print

Ole Harald Dale

Publisert: 29.01.2019 09:26. Sist endret: 29.01.2019 09:26.

Fakta

 

Sted: Årstad, Bergen

Prosjekttype: Rehab, helsebygg

Entreprisekostnad uten merverdiavgift: 76 millioner kroner

Bruttoareal: 2.500 kvadratmeter

Tiltakshaver: Universitetet i Bergen

Totalentreprenør: Constructa Entreprenør

Totalrådgiver: Multiconsult

Prosjektleder: P7 Prosjekt

Byggeleder og SHA-koordinator: Fylkesnes

Arkitekt: OG Arkitekter og Arkitektkontoret Børtveit og Carlsen

Underentreprenører og leverandører: Betongarbeid, tømmer og mur: Constructa Entreprenør l Stålarbeid: Johs Sælen & Sønn l Taktekking: IcopalTak l Blikkenslager: Sigurd Opheim l Maler: Fasade & Interiørgruppen l Rørlegger: Chr. M. Vestrheim l Elektro og ventilasjon: Frøland og Noss Elektro l SD-anlegg: Celsius Teknikk l Sprinkler: Total Sprinkler l Lås og beslag: Heikki Bruvik l Miljøsanering: Eriksen HMS l Vinduer: Nordvestvinduet l Glassfasader og ytterdører: John Holvik l Gulvlegger: Øystein Tvedt l Branntetting: mureravdeling i Constructa Entreprenør l Byggevarer: Neumann Bygg l Transport og mottak av byggavfall: Ragn Sells

Byggherre er Universitet i Bergen, og arkitekter for prosjektet er OG Arkitekter AS og Arkitektkontoret Børtveit & Carlsen AS. Multiconsult ASA har vært totalrådgiver. Constructa Entreprenør har gjennomført prosjektet i en samspillsentreprise til en entreprisekostnad på 76 millioner kroner, uten merverdiavgift. Rehabiliteringen startet i august 2017. Etter ferdigstillelse i november 2018 skal bygget gjennom en ni måneders prøvedriftsperiode.

Helsebygg

Overlege Danielssens Hus har totalt åtte etasjer; to underetasjer brukt til lager, fem etasjer med utleiebart areal og en inntrukket teknisk etasje. Bygget ble ført opp i 1972 og rommet kontorer, undervisningsrom og laboratorier for Det Odontologiske Fakultet. Det er oppkalt eller Daniel Cornelius Danielssen (1815-1894), en lege, naturforsker og politiker fra Bergen.

Bygget er nå en del av en kunnskapsklynge inne helserettet aktivitet. I første etasje ligger Årstad Tannklinikk, i andre etasje holder Forskningsenhet for helseundersøkelser til, tredje etasje rommer Institutt for klinisk odontologi mens det i fjerde og femte etasje ligger ulike avdelinger av Centre for International Health. Det kan være inntil 60 kontorarbeidsplasser per etasje.

Asbest

Prosjektleder Inge Samuelsen fra Constructa Entreprenør forteller at den største utfordringen i prosjektet var asbestfunn i bygget.

– Det var mye asbest i både gulv og yttervegger, sier Samuelsen.

Bygget har rektangulær form og søyler og dekker av plasstøpt betong. Kjelleretasjer og en indre kjerne med trapperom, heis, vertikale sjakter og våtrom er også plasstøpt. Konstruksjonen gjorde det mulig å skifte yttervegger i hele byggets høyde.

Nye yttervegger

Fasadene har nye yttervegger med 200 + 50 millimeter isolasjon. Veggene er montert slik at kuldebruer unngås og har luftet kledning med fasadeplater. Horisontale elementer markerer etasje-skillene.

Den inntrukne tekniske etasjen har fått nye yttervegger og er utvidet slik at den kan romme nye og større tekniske anlegg. Byggets to små heiser er skiftet ut med en større heis, med tilhørende endringer i heissjakten.

I andre etasje er det nå kontorer, undervisningsrom, undersøkelsesrom, venterom med resepsjon, treningsrom, personalrom, lager og spesialrom med enkle laboratorier. Fjerde etasje rommer kontorer.

De nyinnredede etasjene har systemhimlinger (T-profil) og malte betonghimlinger, plassbygde vegger av gips og belegg (vinyl i våtrom, linoleum ellers) og flis (dusjer) på gulv. Alt utleiebart areal har universell tilgjengelighet. Vinduer har en U-verdi på 0,8 og solavskjerming med MicroShade (mikrolameller integrert i glasset). Trykktesting viser en luftveksling på 0,4 per time.

Bygget er fullsprinklet.

Blanke ark

Sivilarkitekt Pål Jøran Carlsen i Arkitektkontoret Børtvedt & Carlsen forteller at utgangspunktet for oppgaven var et typisk funksjonsbetinget bygg fra 1970-tallet, med en klar struktur og enkelt arkitektonisk uttrykk. Etasjeinndelingen var lesbar i fasaden, med horisontale - mer eller mindre sammenhengende vindusbånd, med standard inndeling og brystning. Ytterveggene var i dårlig teknisk forfatning, og det ble tidlig klart at hele klima skillet burde skiftes til fordel for nye ytterveggskonstruksjoner.

– Byggets konstruksjonsprinsipp med støpt kjerne, betongdekker og tilbaketrukne søyler, muliggjorde en komplett utskifting av ytterveggene uten at dette påvirket statikken i bygget. På denne måten kunne man starte med mer eller mindre blanke ark i forhold til fasadeutformingen, selvsagt innenfor visse rammer. I stedet for å videreføre de horisontale vindusbåndene, ønsket vi heller å gi bygget et mer vertikalt preg med høye vinduer fra gulv til tak. De nye vinduene ble plassert tilsynelatende tilfeldig, men hele tiden innenfor byggets eksisterende interne aksesystem, basert på en normal kontorbredde. Det ble laget fire-fem ulike varianter av oppsett innenfor hver kontorakse, som deretter ble satt sammen på en slik måte at inndelingen av rom bak ytter-veggen ikke ble lesbar i fasaden. Dette ble fulgt opp med stående plateformat i ulike bredder, og med to fargevarianter. Hovedfargen er hvit, mens det ble brukt en noe mørkere kontrastfarge på tilfeldig plasserte steder i fasaden. Hver etasje er markert med et horisontalt bånd slik at hvert plan er tilpasset en hel plate, uten horisontale plateskjøter på midten. I byggets første etasje (inngangsetasje), måtte opprinnelig vindusplassering og format beholdes grunnet føringer i eksisterende interiør, sier Carlsen.

Han forteller at bygget hadde en klar struktur i forhold til kommunikasjonsareal, både horisontalt og vertikalt. Dette prinsippet ble beholdt og videreført, noe som var naturlig i og med at det kun var to av byggets fem hovedetasjer som fikk ny planløsning. Vertikalkommunikasjonen (trapp/heis) ligger i byggets kjerne. Siden ytterveggene alltid er verdifulle soner med tanke på dagslys og utsyn fra arbeidsplassene, ble den horisontale hovedkommunikasjonen i hver etasje lagt inn mot den lukkede kjernen. Dette prinsippet frigjør maks. arbeidsareal langs fasadene og minst areal til kommunikasjon. Hovedkommunikasjon utenfra og inn i bygget, samt fellesarealer i forbindelse med trapperom og heis, er oppgradert i alle etasjer til dagens standard og krav (Tek10).

– Materialpaletten som er brukt i prosjektet er forholdsvis enkel. Utvendig er det, i tillegg til vindusfelt, benyttet luftet platekledning i to fargenyanser. Overdekket inngangsparti på bakkeplan er gitt form og farge med referanser til nabobygget (Institutt for klinisk odontologi). Innervegger består i hovedsak av malte veggplater, med en opprusting av eksisterende murvegger. For gulvoverflater i de to fornyete etasjene er bruk av gulvbelegg (linoleum/vinyl) videreført i tråd med øvrige eksisterende etasjer som ikke inngikk i selve ombyggingstiltaket, sier Carlsen.

Det er alltid en viss usikkerhet knyttet til ombyggingsprosjekter, og som regel blir omfanget større enn det man klarer å planlegge og ta høyde for i forkant.

– Dette prosjektet har også hatt sine utfordringer, men med godt forarbeid og god dialog mellom aktørene i samspillsentreprisen, har vi unngått de aller største overraskelsene underveis. Budsjett og byggetid/fremdrift er som regel en utfordring for alle, og det er kanskje her vi som arkitekter og planleggere må være tilpasningsdyktige og flinke til å basere løsninger og materialbruk innenfor de rammene som blir gitt, sier Carlsen.

Krevende tilpasninger

Oppdragsleder Stein Arne Risa i Multiconsult forteller at selskapet har prosjektert følgende fag: RIA, RIB, RIBfy, RIBr, RIE, RIAut, RIS, RIV og LARK. Prosjektet omfatter total rehabilitering av andre og fjerde etasje, som rommer kontorer, og en teknisk etasje (sjette etasje) og delvis rehabilitering av U1 og første, tredje og femte etasje. Tekniske anlegg som varmesentral, ventilasjonsanlegg, hovedfordeling og noen av underfordelingene er skiftet ut. Bygget har også fått nytt brannalarmanlegg og ny kjølemaskin.

– Rehabilitering er alltid utfordrende fordi en må forholde seg til og tilpasse seg eksisterende konstruksjoner som var bygget etter tidligere års behov og krav. På Overlege Danielssens Hus var det i tillegg krevende tekniske grensesnitt da kun deler av bygget skulle totalrehabiliteres. Bygget har også forskjellige leietakere med ulik bruk i de forskjellige etasjene, sier Risa.

Risa sier at bygget er forsynt med 230V, og at det ble besluttet å ikke endre til 400V. Siden enkelte tekniske anlegg ikke lenger leveres for 230V (krever 400V) måtte det inn lokale transformatorer.

Tek10

Arkitekt, totalrådgiver og entreprenør har tilstrebet Tek10 for Overlege Danielssens Hus. Oppvarming skjer med radiatorer og er basert på fjernvarme. Datarom og et lagerrom har kjøling. Bygget har balansert ventilasjon, med to nye aggregat for første til femte etasje.

Nøkkelord:

 

Oslo storbylegevakt gjennomføres med samarbeidsmodell

 

Cemex selger virksomhetene i Norden og Baltikum til Schwenk

 

– Vi trenger langt flere fagarbeidere

 

Nå kan du melde deg på Byggedagene 2019
- her er programmet

Annonsørinnhold
 

Se video:
Ekstreme byggkrav på landets siste front mot ishavet

Annonsørinnhold
 

Hvordan bli best i å registrere og behandle avvik?


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27
    0170 Oslo
  • Postadresse

    Postboks 6831
    St. Olavs plass
    0130 Oslo
  • Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Redaksjonssjef

    Frode Aga
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Fagpressen

Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien