Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Siv Jensen bes holde løpsk boligmarked i sjakk

Boligprisene i Oslo har igjen galoppert oppover i vår. 

Publisert: 18.06.2018 07:59.

Ikke rør forskriften som begrenser bankenes muligheter til å låne ut penger til boligkjøp. Det er beskjeden finansminister Siv Jensen (Frp) får fra eksperthold.

  • Mesta lavest på riksveier i vest

  • Arbeidsulykke på Bømlo

  • Statens vegvesen tester utslippsfri brøyting av gang- og sykkelveger

  • To personer dømt for grovt bedrageri og grov økonomisk utroskap i Nittedal

Nettleder

Lytt til næringen i utdanningsreformen

Les også:

  • Denne helgen blir viktig for norsk næringsliv
  • Ulovlig byggeaktivitet havner under radaren
  • Når kommer gjenåpningen?
  • Enormt behov for energieffektivisering i norske bygg - må utnytte mulighetene dette gir
  • Vern om frontfagsmodellen
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Petter Eiken og Anne Marstein

«Hvordan sikre mer effektiv jernbaneutbygging?»
Les mer

Les også:

  • Innlegg: Bevistilgang i entreprisesaker
    Harald Holmstad og Martin Aspaas
  • Vi sparer penger og miljø ved å ta vare på det vi har
    Bjørn Laksforsmo
  • En ny standard for fremtidens sykehjem?
    Trond Ramsøskar
  • Entreprenørene vil ha strengere miljøkrav
    Kari Sandberg
  • Kunstig intelligens kan effektivisere arbeidet i byggebransjen - også ute på byggeplassen
    Bjørn Røsten
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Mesta lavest på riksveier i vest
  • Arbeidsulykke på Bømlo
  • Statens vegvesen tester utslippsfri brøyting av gang- og sykkelveger
  • To personer dømt for grovt bedrageri og grov økonomisk utroskap i Nittedal
  • Plan- og bygningsetaten i Oslo kritisk til reguleringsplanen for nye sykehus
  • NRK-profil ny leder for innovasjon i Rodeo arktiekter
  • NVE: Trolig ingen store havvindprosjekter før 2030
  • Fornebubanen inviterer til leverandørkonferanse
  • Skanska signerte Trondheim kommunes største kontrakt noensinne
  • Arbeiderpartiet åpner for kommunal parkeringsavgift på privat eiendom
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Hovedbygget ved Norges Handelshøyskole

Flere prosjekter

  • ASKO Oslofjord
  • Rud svømmehall
  • Kyllingfabrikk Norsk Kylling
  • Fantoftparken
  • Risvollan helse- og velferdssenter
  • Fløyveien 14
  • Orkangerporten
  • Lillehammer vannverk
  • Storebukta
  • Valle View
  • Ensjø Torg
  • Strandvegen Hage
  • Elias Smiths Plass
  • Ladebyhagen bt 4
Flere prosjekter

Siste kontrakter

Skanska signerte Trondheim kommunes største kontrakt noensinne

Flere kontrakter

  • NCC signerte kontrakt for Granåsen Idrettspark
  • Betonmast bygger skole på Hønefoss
  • HENT vant konkurransen om Blått bygg ved Nord universitet
  • Veidekke fikk skoleprosjekt i Stockholm
  • Peab bygger Bertel O. Steens nye bilanlegg i Ålesund
  • ACO signerte kontrakt om E39 Ørskogfjellet
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Her bygges rekordtunnelen som skal knytte Skandinavia til Kontinental-Europa

  • Bygging av nye Granåsen i full gang

  • Stjernearkitekt vil gi nye perspektiver på H.C. Andersen med nytt museum

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
31.08 Byggedagene 2021
08.09 Vi Bygger Bergen 2022
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Markerte anleggsstart for ny vannforsyning Oslo

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

email authorNTB

En ny forskrift kommer denne uken. Bakteppet er et boligmarked som igjen går fullstendig av hengslene, særlig i Oslo.

Problemet er at nordmenns stadig økende gjeld utgjør en betydelig risiko for norsk økonomi, påpeker sjeføkonom Andreas Benedictow hos Samfunnsøkonomisk analyse. Han mener forskriften er et godt grep og bør videreføres.

– Det var på høy tid med en mer aktiv kredittpolitikk. Gjeldsveksten er imidlertid fortsatt høy, og det er altfor tidlig å skrote forskriften. Skulle man fjerne forskriften helt, ville det høyst sannsynlig bidra til høyere prisvekst, sier han til NTB.

Det er ikke lurt å fjerne reguleringene nå, istemmer DNB Markets' sjeføkonom Kjersti Haugland.

– Siv Jensen bør vente til utover høsten og se om dette faktisk demper seg, sa hun på et boligmøte sist uke.

Fem-gangeren

Dagens boliglånsforskrift ble innført 1. januar i fjor etter en ekstrem prisvekst i 2016, spesielt i Oslo. Forskriften innebærer at alle som kjøper bolig, må ha 15 prosent av boligens verdi i egenkapital. Lånet må dessuten holde seg innenfor fem ganger inntekten.

– Dette kravet må videreføres, sier Benedictow.

Han minner om at bankene på starten av 2000-tallet opererte med tre-gangeren og advarer mot å la utviklingen skli ytterligere ut.

– Da blir fort seks- og sju-gangeren den nye normen, frykter han.

Samtidig kan bankene gjøre unntak fra kravene for inntil 10 prosent av alle boliglånene. Finanstilsynet anbefalte i vinter å stramme inn unntaksmuligheten til 8 prosent av alle boliglån.

Ber om forutsigbarhet

Førsteamanuensis Are Oust ved NTNU vil se etter to ting når forskriften kommer:

– Hvis vi kan få en forskrift som er lik over hele landet, og som ikke er tidsbegrenset, synes jeg det er veldig positivt, sier boligmarkedsforskeren til NTB.

I dagens forskrift er det et særskilt krav for Oslo. De som kjøper bolig nummer to i byen, må stille minst 40 prosent egenkapital. Dette kravet har Finanstilsynet anbefalt fjernet.

– Jeg mener kravet heller bør gjelde for hele landet, på samme måte som tilsynet anbefaler at bankenes mulighet til å gjøre unntak fra øvrige lånekrav begrenses til 8 prosent for hele landet og ikke bare Oslo, sier Benedictow.

– Ingen løsning

Selv om ekspertene, også pengefondet IMF, mener forskriften bør videreføres, er de også klare på at den ikke innebærer noen permanent løsning.

Ett problem er at folk som ikke får boliglån, kan ty til forbrukslån for å få tak i nok egenkapital.

– Regjeringen burde derfor lagt fram en regulering for forbrukslån samtidig. Hvis ikke kan man i verste fall få mindre stabilitet, sier Oust.

Økonomiprofessor Ola H. Grytten ved Norges Handelshøyskole (NHH) er enig:

– Man må gjøre mer for å forhindre at forbrukslån benyttes til toppfinansiering – her ligger en tapsbombe, sier han til NTB.

– Kan gi økt press

Oust peker på at forskriften i tillegg behandler dem på innsiden og utsiden av boligmarkedet ulikt.

– Det medfører at selve forskriften i perioder kan føre til økt press for å skynde seg inn i boligmarkedet, før varslede innstramminger kommer, sier han.

Oust mener en mer varig løsning på trangboddhet og høye priser er å sørge for økt tilbud av boliger.

– På sikt er det kun bygging og tilbudssiden som kan gjøre noe med boligprisene. Det må ikke være for dyrt å bygge, og politikerne må ta noen ubehagelige valg, sier han, og nevner eplehager, markagrenser, fortetting og høyhus.

– Vi har latt boligprisene bli veldig høye, og boligmarkedet flater aldri ut – det har det aldri gjort, konstaterer eksperten.

Nøkkelord:

Bolig
 

Her bygges rekordtunnelen som skal knytte Skandinavia til Kontinental-Europa

 

Skanska signerte Trondheim kommunes største kontrakt noensinne

 

NRK-profil ny leder for innovasjon i Rodeo arktiekter

 

Han tar over etter Bettina Sandvin i Vegvesenet

Arbeidsulykke på Bømlo

Annonsørinnhold
 

Manglende CE-merking av byggevarer

Annonsørinnhold
 

Enighet om GTIN som produkt-identifikasjon i byggenæringen


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen