Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Hasle Linje, Bøkkerveien 5

‹ ›

Publisert: 20.03.2018 09:23. Sist endret: 20.03.2018 09:23.

Publisert: 20.03.2018 09:23. Sist endret: 20.03.2018 09:23.

Securitas samlokaliserer all virksomhet i Oslo-området, herunder selskapets alarmsentral, i det nye bygget på Hasle som AF Gruppen har satt opp.

  • Sonja Henie ishall

  • Fri Sikt Volsdalsberga

  • Strømmehaven omsorgssenter

  • Åssiden fotballhall

Nettleder

Bekymringsfull trang kommuneøkonomi

Les også:

  • Millionene renner ut også før byggestart på nytt sykehus
  • Ett år siden pandemiens spede start - hvor går veien nå?
  • Må sette krav og stå ved dem - samt komme med incentiver
  • Utfordrer byggenæringen
  • Gjenoppbyggingen
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Merete Bellingmo

«Samhandling og inngripende tiltak for en mer etisk handel»
Les mer

Les også:

  • Front of House: Fokus på fellesarealene i nybolig-markedet
    Trond Ramsøskar
  • Hjem kjære hjem
    Bård Folke Fredriksen
  • Innlegg: Standardisering lønner seg
    Jacob Mehus
  • Mer innovasjon og utvikling i bygg- og anleggsnæringen: Gjenta samarbeid!
    Ragnhild Kvålshaugen
  • Tettstedsutviklingen krever mer bevisst ivaretagelse av livsløpsperspektiv gjennom utvikling av Tettstedbasert Facility Management
    Svein Bjørberg
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Datafangst og maskinlæring skal gi bygg som tenker fremover
  • Varslet permitteringer - fikk bonus
  • Håp om økonomisk oppsving i 2021
  • Solberg: - Mange arbeidsplasser hadde gått tapt ved stengte grenser
  • Nå renner kompensasjonen inn på konto
  • Eide Entreprenør med rehabiliteringsjobb i Bærum
  • HAB signerte kontrakt for etablering av sykkelfelt og fortau i Tåsenveien
  • Venter sirkulær revolusjon i byggenæringen med ny veileder
  • Norgeshus inngår sin største forhandleravtale noensinne
  • Veidekke og Ramirent signerte kontrakt på milliardprosjekt
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Sonja Henie ishall

Flere prosjekter

  • Fri Sikt Volsdalsberga
  • Strømmehaven omsorgssenter
  • Åssiden fotballhall
  • Egenesgården
  • Domus Oppdal
  • Johannessenteret
  • Magasinparken
  • Legenes hus
  • DSV i Vestby
  • Paradisalléen
  • Powerhouse Telemark
  • Skogro
  • Kristian Augusts gate 13
  • Atrå skule
Flere prosjekter

Siste kontrakter

Eide Entreprenør med rehabiliteringsjobb i Bærum

Flere kontrakter

  • HAB signerte kontrakt for etablering av sykkelfelt og fortau i Tåsenveien
  • Veidekke og Ramirent signerte kontrakt på milliardprosjekt
  • AF Decom skal rive Svea-leiren for Store Norske
  • Veidekke fikk vedlikeholdsjobb for Bane NOR
  • Skanska utvikler kunstmuseum og teater i Trondheim
  • AF Gruppen bygger Furuset Hageby
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Rockwool kutter utslippene med 80 prosent og avfallsmengden med opp til 99 prosent med ny elektrisk ovn

  • I full gang med å reise Romerikes høyeste boligblokk

  • Høyblokka krymper når det nye regjeringskvartalet reiser seg - se bilder

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
18.03 Vi Bygger Bergen 2021
31.08 Byggedagene 2021
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

  • Tekla BIM Awards - Randselva bru

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

email authorTruls Tunmo

Fakta

 

Sted: Oslo

Prosjekttype: Kontorbygg med alarmsentral

Bruttoareal: 15.500 kvadratmeter

Byggherre: Höegh Eiendom/AF Eiendom

Byggherreadm.: KPP Byggadministrasjon

Totalentreprenør: AF Bygg Oslo

Kontraktssum eks. mva.: 280 millioner kroner

Arkitekt: LOF Arkitekter

Landskapsarkitekt: COWI

Interiørarkitekt: Scenario

Rådgivere: RIB, RIG, RIByFy, RI Energi og miljørådgiver: Multiconsult l RIAku: By Akustikk l RIBr: Sweco l RIE: ECT l RIV: AJL l BREEAM-NOR Revisor og rådgiver økologi: Asplan Viak l RIVA, hydrologi og dagslys: COWI

Underentreprenører og leverandører: Grunnarbeider: Kaare Mortensen Oslo-Akershus l Betongarbeider: Stenseth & RS l Prefab råbygg: Kynningsrud prefab l Rørlegger: Assemblin l Ventilasjon: Bjerke Ventilasjon l Elektriker: Lysteknikk l Automatikk: SRO l Fasadelementer: Hubro Hansen l Heiser: KONE l Taktekker: Nortekk l Storkjøkken: Myhrvold Storkjøkken l Tømrer: EFC Norge l Kontorvegger og himlingsarbeider: Modulvegger l Maler: Malermester Buer l Blikkenslager: Franke Onsrud Blikkslageri l Parkett: Parkettpartner l Flislegger: BBM Norge l Gulvlegger: Ragnar Andersson l Utomhus: SL Stenlegging l Minikjøkken: Studio Sigdal Skøyen l Mur og puss: Mur-
mester Rolf Holm l Branntetting: Firesafe l Blåseisolasjon: Norsk Husisolering l Gulvsparkling: Gulventreprenøren l Datagulv: Sana Bygg l Stålarbeider: Brødrene Aaberg l Cortenstål: Toten Håndverkertjenester l Gulvmaler: Norsk Epoxy l Interntrapp: EMV Construction

AF Gruppen er også inne på byggherresiden i en 50/50-fordeling mellom AF Eiendom AS og Höegh Eiendom AS.

Bygget består av to kjelleretasjer for parkeringsgarasjer, og over bakken rager åtte etasjer.

– Den første kjelleretasjen er bygget i plasstøpt betong, mens den andre består av betongelementer i likhet med resten av bygget, sier prosjektleder Jon Semb i AF Gruppen til Byggeindustrien.

Glass og plater

Fasaden til bygget består av elementer fra firmaet HubroHansen i Stavanger, og har en tidsriktig blanding av glass og fasadeplater fra fjerde etasje og oppover. Første og andre etasje består av plassbygd klimayttervegg kledd med teglforblending.

– Tredje etasje er en glassfasade i Curtain Wall – aluminium med store glassfelt, sier Semb.

Bygget har et flatt tak som er tekket med tolags papp. Innvendig er det malte gipsvegger, foruten bakveggene på toalettene som er kledd med gips og fliser i fiskebensmønster. Gulvene er kledd med tepper og parkett; de åpne kontorarealene har tepper, mens møterom og minglearealer har parkett.

Kantine med storkjøkken

– Det er flere møterom i hver etasje, samt tekjøkken som er innredet med blant annet kaffemaskin og oppvaskmaskin. I forbindelse med den store kantinen er det etablert et storkjøkken. I tredje etasje er det bygget en egen fløy for kursvirksomhet, opplyser prosjektlederen.

Belysningen består av sirkulære bøttelamper i gangarealene, og kontorene er innredet med 60x60 centimeter store lamper som erstatter himlingsplatene. Møterommene har fått effektbelysning, og for øvrig har bygget en del designbelysning.

Bygget er satt opp med balansert ventilasjon med to desentrali-serte aggregater per etasje.

Forurenset grunn

Arbeidene med Hasle Linje K2B, som har fått gateadressen Bøkkerveien 5, startet i 2015, og allerede i den første fasen møtte AF utfordringer.

– Det var mye forurensning i grunnen her, for det meste olje og drivstoff. Dette ble fraktet til et deponi. Opprensningen bød på en del utfordringer, men i samarbeid med byggherre fikk vi løst dette på en god måte. Vi måtte også sprenge relativt mye stein, og det ble et ganske stort hull i fjellet som ble skutt bort, sier Semb.

Bygget er fundamentert til punkter på fjell, og fjellbolter holder igjen bygget mot vindkrefter og oppdriftskrefter fra vannsøylen på kjellerveggen.

– Når Stenseth & RS var ferdig med fundamenteringsarbeidet, var det klart for plasstøpte betongarbeider. Vi var ferdig med skyting og graving til jul i 2015, og deretter holdt vi på med plasstøpte betongarbeider frem til påsken 2016. Deretter begynte Kynningsrud med prefab betongelementer frem til sommeren 2016. Innen høsten samme år hadde vi tett bygg med fasade-elementene på plass, forteller Semb.

– Godt samarbeid

Det tok deretter ti måneder å ferdigstille de innvendige arbeidene.

– Da bygget sto ferdig, ble det gjennomført innregulering og testing før vi gikk i gang med en tre måneder lang prøvedrift. Den første desember i fjor var prosjektet fullført, og vi over-leverte bygget første mars i år, sier Semb, og gir honnør til underentreprenører og leverandører.

– Samarbeidet med disse har vært gjennomgående veldig bra. Det har vært et felles sterkt ønske om å lykkes. Også samarbeidet med byggherren har vært godt. Dette bygget er det fjerde nærings

bygget vi bygger for samme byggherre på Hasle. Vi vet hva de ønsker, og de vet hva vi kan. Da blir det som regel et godt resultat, sier Semb.

Transformasjonsprosjekt

Ifølge sivilarkitekt Eli Dalseg i LOF Arkitekter, er bygget en del av et større transformasjonsprosjekt.

– Det må ses i sammenheng med dette. Fra 1933 til inntil ganske nylig har området vært lukket for omverdenen i forbindelse med Vinmonopolet/Arcus’ produksjonsvirksomhet. Da området skulle revitaliseres og bli en ny og levende bydel, ble det viktig å bryte gamle barrierer og etablere nye naturlige forbindelser til nærområdene. Tomten, som tidligere var en barriere i seg selv, og som ligger mellom Økernveien, Alnabanen, næringsbygg og småhusbebyggelse, skulle åpnes opp og bli en møteplass og et naturlig valg for gjennomfart for myke trafikanter. Samtidig var det viktig å bevare områdets identitet og historiske verdi, sier Dalseg.

Hovedinngangen til bygget er fra Bøkkerveien i tredje etasje. Etasjen er tilbaketrukket glassvolum, som spenner over Karvesvingen. Den rommer møteromsavdeling og kantine.

– Slik blir etasjen et arkitektonisk bindeledd mellom tegl-
sokkelen og kontoretasjene over, og mellom Økernveien og Bøkkerveien. Samtidig blir det en sosial forlengelse av miljøgaten Bøkkerveien. Fjerde til åttende etasje krager utover tredje etasje, og fremstår som et svevende volum løftet opp over teglsteinsokkelen. Utkragingen danner en fin visuell arkade, samt en naturlig overdekning for hovedinngangen til bygget, sier Dalseg.

Det «svevende» volumet i fem etasjer fremstår enkelt og tidsriktig med hvite glassfasader og mørke, vertikale vindusslisser.

– Volumet åpner seg med store glassflater midt på, og i begge byggets gavler. Resultatet er en crispy og enkel fløy over en myk og rolig sokkel, sier Dalseg.

Nøkkelord:

 

Fire prekvalifisert til milliardoppdraget E39 Lønset-Hjelset

 

Solberg: - Mange arbeidsplasser hadde gått tapt ved stengte grenser

Håp om økonomisk oppsving i 2021

 

Varslet permitteringer - fikk bonus

 

Datafangst og maskinlæring skal gi bygg som tenker fremover

 

Acciona Ghella krevde litt over 400 millioner ekstra for Follobane-arbeider
- nå er partene kommet til enighet utenfor rettssalen

Annonsørinnhold
 

Kunsten å pakke inn et gammelt hurtigruteskip


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen