Flere regner boligen som pensjon

Stadig flere ser på boligen som økonomisk sikkerhet når de blir pensjonister, viser en ny undersøkelse. Falsk trygghet, advarer pensjonsekspert.

57 prosent regner boligen som en pensjonsforsikring. Det er en økning fra 39 prosent for to år siden, viser en undersøkelse MMI har gjort for Storebrand. Med pekefinger Folk lar seg påvirke av de stigende boligprisene, som har vært omtalt i mediene nesten daglig i lang tid, sier pensjonsrådgiver Knut Dyre Haug i Storebrand til Newswire. Storebrands pensjonsekspert advarer nordmenn mot å stole for mye på hva boligen kan bidra med. Folk skal bo et sted også etter at de har gått av med pensjon. Det koster. Et par enkle beregninger viser at boligen sjelden er den gullgruven mange tror, sier Dyre Haug. Dersom en bolig på 150 kvadratmeter selges til fordel for en halvparten så stor leilighet, vil gevinsten fra salget gi et ektepar litt over 1300 kroner hver ekstra i måneden de kommende ti årene. Regneeksempelet er basert på gjennomsnittlig kvadratmeterpris for hele landet og forutsetter en årlig avkastning på fire prosent. Usikker skatt En annen måte å hente ut verdien av boligen på for eldre, er å få boligkreditt av banken. Eieren låner opp til 60 prosent av boligens verdi og tar pengene ut etter hvert. Løsningen kan være grei så lenge boligen stiger i verdi. Men hva skjer dersom verdien synker? Boligbobla kan sprekke. Boligskatt kan også komme som en ubehagelig overraskelse. Den kommer garantert til å bli gjeninnført før eller senere, og det vil gå ut over boligverdien, sier Dyre Haug. Allerede i statsbudsjett foreslår den nye regjeringen å øke ligningsverdien på bolig med 25 prosent. Opposisjonen karakteriserer det som snikinnføring av boligsskatt. Griper halmstrået Nordmenn regner med å få nok å rutte med når vi går av med pensjon, viser Storebrand-undersøkelsen. Bare 23 prosent tror de trenger mer enn det de får fra folketrygden og pensjonsordning gjennom arbeidsgiver. Men når vi spør dem, svarer det store flertallet at de ikke aner hva de faktisk vil få, sier Dyre Haug. Han mener at nordmenn i pensjonsspørsmålet har en hang til å omfavne enkle løsninger. Å tro at boligen skal sikre pensjonstilværelsen, er bare enda et eksempel på det. Da det for alvor gikk opp for folk at pensjonssystemet måtte reformeres, opplevde vi stor interesse fra folk. Så, da pensjonsforliket endelig forelå, stilnet det av, som om alt hadde løst seg, sier Dyre Haug. Folk bør heller hoppe uti det og planlegge sparingen selv, sier han.