Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Bryggen Panorama

‹ ›

Publisert: 13.06.2017 09:02. Sist endret: 13.06.2017 09:02.

Publisert: 13.06.2017 09:02. Sist endret: 13.06.2017 09:02.

Et slitent, nedlagt og skjemmende fiskemottak er blitt til 27 leiligheter med høy standard i Måløy sentrums sjøkant.

  • Millskvartalet

  • Waldemars Tårn

  • Trævarefabrikken

  • Sandsliåsen

Nettleder

Fortsatt stor diskusjon rundt det som vil bli Norges største byggeprosjekt

Les også:

  • Nye verktøy i kampen mot arbeidslivskriminaliteten
  • Lytt til næringen i utdanningsreformen
  • Denne helgen blir viktig for norsk næringsliv
  • Ulovlig byggeaktivitet havner under radaren
  • Når kommer gjenåpningen?
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Lars Sørgard

«Ikke hopp bukk over konkurranseloven!»
Les mer

Les også:

  • Hvordan sikre mer effektiv jernbaneutbygging?
    Petter Eiken og Anne Marstein
  • Innlegg: Bevistilgang i entreprisesaker
    Harald Holmstad og Martin Aspaas
  • Vi sparer penger og miljø ved å ta vare på det vi har
    Bjørn Laksforsmo
  • En ny standard for fremtidens sykehjem?
    Trond Ramsøskar
  • Entreprenørene vil ha strengere miljøkrav
    Kari Sandberg
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Fortsatt stor diskusjon rundt det som vil bli Norges største byggeprosjekt
  • Seltor bygger for Entra i Oslo
  • Solbergs første trinn i gjenåpningen dempet av dårlig vaksinenytt
  • To med i konkurransen om å drifte riksveiene i Bergen og omegn
  • Disse vil drifte riksveiene i Hallingdal og Valdres
  • Nye Veier presenterte kommende prosjekter til 13 milliarder kroner
  • Arbeidsledigheten har falt siden før påske
  • Entrepriseforeningen inviterer til webinar med Back to back og rådgiveransvar på menyen - se live på bygg.no
  • Nybø utvider innreisemulighetene for utenlandsk arbeidskraft
  • NHO Luftfart negative til flyplassutbygging i nord
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Millskvartalet

Flere prosjekter

  • Waldemars Tårn
  • Trævarefabrikken
  • Sandsliåsen
  • Billingstad Panorama
  • Øvre Utstillingsplass Ålesund
  • Årneskvartalet
  • ZEB-laboratoriet
  • Hovedbygget ved Norges Handelshøyskole
  • ASKO Oslofjord
  • Rud svømmehall
  • Kyllingfabrikk Norsk Kylling
  • Fantoftparken
  • Risvollan helse- og velferdssenter
  • Fløyveien 14
Flere prosjekter

Siste kontrakter

Seltor bygger for Entra i Oslo

Flere kontrakter

  • Tverås signerte Hjelset-kontrakt
  • Skanska signerte Trondheim kommunes største kontrakt noensinne
  • NCC signerte kontrakt for Granåsen Idrettspark
  • Betonmast bygger skole på Hønefoss
  • HENT vant konkurransen om Blått bygg ved Nord universitet
  • Veidekke fikk skoleprosjekt i Stockholm
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Her bygges rekordtunnelen som skal knytte Skandinavia til Kontinental-Europa

  • Bygging av nye Granåsen i full gang

  • Stjernearkitekt vil gi nye perspektiver på H.C. Andersen med nytt museum

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
31.08 Byggedagene 2021
08.09 Vi Bygger Bergen 2022
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Markerte anleggsstart for ny vannforsyning Oslo

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

email authorJørn-Arne Tomasgard

Fakta

 

Sted: Måløy

Prosjekttype: Rehabilitering av næringsbygg til leiligheter

Byggherre: UNU Eiendomsutvikling

Leilighetsareal: 2.383 kvadratmeter

Kontraktssum: 63,282 millioner kroner eks. mva.

Totalentreprenør: UNU

Totalteknisk entreprise: Sætren Installasjon, Husevåg Rør, Isovent

Arkitekt: Aaland Arkitektkontor

Underentreprenører og leverandører: Innredninger: HTH Prosjektavdeling Ålesund | Betongsaging: Betongsaging Nordfjord | Taktekking: Skårhaug Taktekk | Balkonger: Balcon | Byggevarer: XL Bygg Måløy | Betong: Vågsøy Ferdigbetong | Takstoler: Jatak Kaupanger | Vinduer og balkongdører: Nordvestvinduet | Isopor: Br. Sunde | Ståldører: Ulefos | Garasjeport: Crawford | Rekkverk: Midthaug | Glassfasade: Valumin H-Produkter | Låsesystemer: Gardit | Nedvask: Vest Industrivask | Gulvstøping: Solli Gulvstøp | Heis: Thyssen Krupp | Asfalt: Kolo Veidekke

Toppleiligheten med panoramautsikt over Måløysundet som Arnhild Turøy (67) nylig flyttet inn i, var for to år siden et slitent fiskemottak. Nå er hun full av lovord om prosjektet, og trekker frem flere fordeler med bygget.

– Beliggenheten midt i sentrum med gangavstand til butikker, apotek og legekontor. Vi kan parkere bilen i kjelleren og båten ved kaien rett utenfor. Vi har velferdsteknologi og fjordvarme. Her kan vi bo godt til vi blir gamle, konstaterer Arnhild Turøy der hun ser utover sundet mot broen som knyter Måløy sammen med fastlandet i Deknepollen. Hun og ektemannen Svein har flyttet fra enebolig i hennes hjembygd Halsør, om lag en mil fra den nye leiligheten. Argumentet er det samme som for mange andre i deres aldersgruppe: De ville ha noe enklere, mer lettstelt og komfortabelt.

– Vi var de første som signerte kontrakt da prosjektet ble lagt ut.

Total kontrast

Kontrasten til luksusen på toppen av Bryggen Panorama fra det slitne fiskemottaket som stod der som en skamplett for sentrum for bare halvannet år siden, er total.

Frem til begynnelsen av 1990-tallet var det liv og røre her. Mottak av makrell, sild og pigghå. Videreforedling, nedfrysing, lasting og lossing. Og ikke minst var det administrasjon og hybler for sesongarbeidere i bygget som tidligere var eid av fiskerikonsernet Domstein, derav navnet «Domsteinbuda». Bygget var Måløys største private arbeidsplass. Nå bor 40 mennesker her.

For tidene forandret seg. Fiskemottakene trengte større plass og flyttet ut av sentrum. Da Domstein etablerte seg på fastlandssiden på Trollebø i starten av 1990-årene med Kong Harald høytidelig til stede på åpningen, overtok Vågsøy kommune Domsteinbuda. Siden har den ligget der som en hodepine for politikerne. Bygget har stått til nedfalls og som en skamplett i bybildet. Men så fikk det lokale entreprenørfirmaet UNU kjøpe eiendommen. Etter et og et halvt år med anleggsvirksomhet, omtales komplekset nå som en diamant i sentrum.

Fjernet 3200 kubikk avfall

– Vi fikk opsjon på kjøp av eiendommen i 2011 for et mindre beløp. 14. juni 2015 startet vi rivingsarbeidet. Vi har fjernet 3.200 kubikkmeter avfall og skåret bort cirka 200 tonn betong. Siden det var fryseri her, måtte vi fjerne flere lag med isopor og kork som var limt fast med tjære. Etter at alt var tømt, sandblåste vi hele bygget, forteller prosjektleder Kent Rune Bugjerde i UNU.

Siden bygningen i utgangspunktet var bygget for fiskeindustrien, er de bærende konstruksjonene kraftig overdimensjonert når det gjelder armering og betong. Ifølge Bugjerde er det i alle fall en meter med betong og isolasjon i tak, vegger og gulv mellom leilighetene. De bærende søylene er 1,20 meter i diameter.

– Vi er ikke plaget med at det er lytt her. Det er en bunkers, ler Turøy. Leiligheten hennes er 121 kvadratmeter og har 37 kvadratmeter delvis overbygget terrasse. Det er kostbart å bo sentralt, nytt, komfortabelt og på toppen med fjordpanorama – 5,59 millioner kroner betalte paret for leiligheten.

Fylkets dyreste bolig

I mai var bygget klart for innflytting.

– 26 av 27 leiligheter er solgt. Økonomisk er vi i pluss før salget av den siste leiligheten til 4,89 millioner kroner, forteller Bugjerde.

I størrelse varierer leilighetene fra 65 til 288 kvadratmeter og prisene fra 2,5 til 14,5 millioner kroner. Den største på toppen skal være den dyreste leiligheten som er solgt i Sogn og Fjordane.

Prosjektet er det første UNU har utviklet selv.

– Vi startet selskapet UNU Eiendomsutvikling AS til dette prosjektet. Det er UNU AS som har utført jobben. Så vi er både selger og utbygger. Kontrakten mellom selskapene var på 80 millioner kroner. Dette er noe vi ikke har vært inne på før, tidligere var vi en ren entreprenør. Men det har absolutt gitt mersmak.

Byfornyelse

I dag er det bare ett fiskemottak igjen i Måløy sentrum. Bebyggelsen i sjøkanten tilsier at her kan det komme flere boliger, slik man ser skjer i forbindelse med byfornyelse andre steder. Faktisk er Bryggen Panorama tilnærmet det eneste boligkomplekset i strandlinjen i Måløysundet.

I dag foreligger det store planer om et hotellprosjekt til 600 millioner kroner på en tomt i sjøkanten. Etter planen skal dette romme både badeland, kontorer, kulturhus og leiligheter i tillegg til hotell.

– Det er spenstige planer for sentrumsutvikling her nå, du skal ikke se bort fra at vi henger oss på.


– Sentralisering også i distriktene

– Ikke alle vil bo steder som Oslo eller Stavanger. Mange vil helst ikke bo der. Derfor ser vi en fortetting også i småbyer og tettsteder over hele landet, sier boliganalytiker og partner i Prognosesenteret Bjørn-Erik Øye i en kommentar til saken om boligkomplekset i Måløy.

– Dette må jo være drømmen for Ola og Kari. Det er garantert ikke det siste leilighetsbygget vi ser i Måløy. For 20 år siden ville vi ikke trodd det om noen sa det ville være marked for boligblokker et sted som for eksempel Nesbyen. Men nå ser vi at det er det. Vi har passert 80 prosent i urbaniseringsgrad, og nærmer oss svensk nivå der de allerede på 1970-80-tallet var på dette nivået. Vi har hengt etter, sier Øye.

Han mener utviklingen ikke vil stoppe.

– I så fall blir Norge det eneste landet i verden som går tilbake til en rural utvikling. Så får man like det eller ikke. Det betyr ikke at alle skal flytte til storbyene, mange flytter til senter lokalt. Interessen for hytter og småbruk er del av den samme utviklingen, sier Øye. Han mener utviklingen både har et miljøperspektiv, og er samfunnsøkonomisk lønnsom.

Nøkkelord:

 

Nye Veier presenterte  prosjekter til 13 milliarder kroner

 

Første gang Veidekke må stenge byggeplass i pandemien

 

Stengte ned Brønnøy etter smitte-utbrudd på byggeplass

 

Tromsø kommune må ut med tosifret millionbeløp til entreprenør etter anbudsfeil

 

Lovendring skal hindre graveskader i ledningsnettet

Annonsørinnhold
 

Manglende CE-merking av byggevarer

Annonsørinnhold
 

Enighet om GTIN som produkt-identifikasjon i byggenæringen


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen