Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Berger Teknologipark

‹ ›

Publisert: 13.02.2017 15:27. Sist endret: 13.02.2017 15:40.

Publisert: 13.02.2017 15:27. Sist endret: 13.02.2017 15:40.

I Fuglesangen næringspark på Berger i Akershus har Skanska DK Øst satt opp et gigantisk kombibygg for
kontorer, lager og verksted for Fabritius-Gruppen.

  • Sonja Henie ishall

  • Fri Sikt Volsdalsberga

  • Strømmehaven omsorgssenter

  • Åssiden fotballhall

Nettleder

Millionene renner ut også før byggestart på nytt sykehus

Les også:

  • Ett år siden pandemiens spede start - hvor går veien nå?
  • Må sette krav og stå ved dem - samt komme med incentiver
  • Utfordrer byggenæringen
  • Gjenoppbyggingen
  • Viktig med god kontroll ved innreise
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Merete Bellingmo

«Samhandling og inngripende tiltak for en mer etisk handel»
Les mer

Les også:

  • Front of House: Fokus på fellesarealene i nybolig-markedet
    Trond Ramsøskar
  • Hjem kjære hjem
    Bård Folke Fredriksen
  • Innlegg: Standardisering lønner seg
    Jacob Mehus
  • Mer innovasjon og utvikling i bygg- og anleggsnæringen: Gjenta samarbeid!
    Ragnhild Kvålshaugen
  • Tettstedsutviklingen krever mer bevisst ivaretagelse av livsløpsperspektiv gjennom utvikling av Tettstedbasert Facility Management
    Svein Bjørberg
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Tone Gulbrandsen Næss blir HR-sjef for Optimera
  • Svenske Broviken blir ny hovedeier i HRP
  • Rosendal Maskin tilbyr elektriske gravemaskiner på 17 og 30 tonn
  • Prosjekt- og prosessutvikling taper kampen om forskningsmidlene - næringen ber samferdselsministeren ta grep
  • Acciona Ghella krever i overkant av 400 millioner mer for Follobane-arbeider - forhandler fortsatt
  • Nye ledere for Trym Bygg og Trym Anlegg
  • Park & Anlegg fikk Bypakke Nedre Glomma-brukontrakt
  • AF Decom skal rive Svea-leiren for Store Norske
  • Regjeringen vil forlenge maksperioden på dagpenger
  • Mann alvorlig skadd i arbeidsulykke i Lillestrøm
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Sonja Henie ishall

Flere prosjekter

  • Fri Sikt Volsdalsberga
  • Strømmehaven omsorgssenter
  • Åssiden fotballhall
  • Egenesgården
  • Domus Oppdal
  • Johannessenteret
  • Magasinparken
  • Legenes hus
  • DSV i Vestby
  • Paradisalléen
  • Powerhouse Telemark
  • Skogro
  • Kristian Augusts gate 13
  • Atrå skule
Flere prosjekter

Siste kontrakter

AF Decom skal rive Svea-leiren for Store Norske

Flere kontrakter

  • Veidekke fikk vedlikeholdsjobb for Bane NOR
  • Skanska utvikler kunstmuseum og teater i Trondheim
  • AF Gruppen bygger Furuset Hageby
  • AF-selskap vant logistikkoppdrag i Gøteborg
  • HAB bygger råbygg for nye Radiumhospitalet
  • NCC tildelt kontrakt på Halden Helsehus
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Rockwool kutter utslippene med 80 prosent og avfallsmengden med opp til 99 prosent med ny elektrisk ovn

  • I full gang med å reise Romerikes høyeste boligblokk

  • Høyblokka krymper når det nye regjeringskvartalet reiser seg - se bilder

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
18.03 Vi Bygger Bergen 2021
31.08 Byggedagene 2021
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

  • Tekla BIM Awards - Randselva bru

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

email authorTruls Tunmo

Fakta

 

Sted: Berger i Akershus

Prosjekttype: Næringsbygg

BTA: 12.500 kvadratmeter

Byggherre og prosjektledelse: Fabritius-Gruppen

Utvikling: Fabritius og Skanska Eiendomsutvikling

Prosjekt- og byggeledelse: Oslo Byggeadministrasjon

Totalentreprenør: Skanska Norge AS v/Bygg DK Øst

Leietaker: Skanska Norge AS v/Skanska Anlegg

Kontraktssum eks. mva: 150 millioner kroner

Arkitekt: Astrup & Hellern

Rådgivere: LARK samt RI Veg/VA: Hjellnes Consult l RIA: Multiconsult l RIBfy: Multiconsult/Skanska l RIBr: Fokus Rådgivning l RIG: Skanska Norge

Underentreprenører/leverandører: Stikning: Skanska Survey l Systemhimling og systemvegger: Acusto l Rørlegger: Bravida l Stål og tredører: Daloc l Brannsikring: Firesafe l Storkjøkken: Fredrikstad Storkjøkken l Minikjøkken: HTH l Glass og aluminium: Glassteam l Ventilasjon: Haaland Klima l Byggtapetsering: Kjærnsmo l Solavskjermning: Lunex l Metallarbeider: Weland l Vinduer: Norgesvinduet Bjørlo l Heis: Otis l Tømmerarbeid: Skanska Norge og Probygg l Grunnarbeid del 1: Skanska Anlegg l Grunnarbeid del 2: PROLandskap l Taktekking: Protan l Elektro: Romerike Elektro l Porter: Scanmark l Asfalt: Skanska Asfalt l Mur- og flisarbeider: Stryken og Gudbrandsen l Lås og beslag: Trioving l Maler: Ullevål Malermesterforretning l Plasstøpt betong: XTM Bygg l Prefab stål og betong: Åkrene Mek og Spenncon l Sandwichelementer: Romerike Profilteknikk l Automatikk og SD-anlegg: ITB Byggautomasjon l Takentreprenør: Protan l Blikkenslager: A Hansens Blikkenslagerverksted l Verkstedutstyr: Holgers l Kraner: Datek l Vaskehaller, serviceanlegg: Kolberg Caspary Lautom

I juni 2015 var det oppstart av grunnarbeidene med store masseforflyttinger både under og rundt bygget. Flere titalls tusen kubikk med leirmasser er blitt flyttet på for å kunne reise næringsbygget, som skal huse Skanska Anlegg (hovedleietaker), Skanska Survey (stikningsavdeling, verksted og anleggslager), Skanska Asfalt og datterselskapet Entreprenørservice (hovedkontor, lager og anleggsverksted).

Med et tomteareal på cirka 50 mål, har Fabritius-Gruppen også stor plass til en eventuell fremtidig utvidelse av det 12.500 kvadratmeter store bygget, som for øvrig er nærmeste nabo til Pon Equipments gigantbygg på Berger.

Leieavtale

– Skanska har en 13 års leieavtale med opsjon både for utvidelse av bygget, og på forlengelse av avtalen, sier prosjektsjef Geir Apeland i Fabritius til Byggeindustrien.

Det nye næringsbygget til Fabritius-Gruppen er satt opp på et område med leire (fast morene). Som følge av grunnforholdene er det brukt kompensert fundamentering; leirmassene som er gravd ut tilsvarer vekten av selve bygget. Det er brukt punktfundamenter og ringmur.

– Lager og verksted er bygd med sandwichelementer i ytterveggene, mens kontordelen av bygget er satt opp med hulldekker i betong samt utfyllende bindingsverk, sier prosjektleder Svein Atle Weyde Wilhelmsen i Skanska DK Øst.

– Mye dagslys

Taket er et isolert TRP-tak med folietekking for lager og verksted, mens kontortaket er hulldekker med folietekking.

– Det har blitt lagt stor vekt på at dagslyset skal komme inn i bygget, og også i verksteddelen er det derfor mye glass i veggene, sier Apeland.

At det er blitt lagt stor vekt på dagslys, gjenspeiles i kontorfasadene som har romslige fasadevinduer. I tillegg er det stort overlys i kontordelen på plan 3.

Innvendig er det dessuten lagt vekt på en lun og åpen design. Kontorene har tepper på gulvene, mens det for øvrig er flis- og bane-belegg. Verkstedet og lageret er dekket med stålglattet betonggulv.

Noe av det mest iøynefallende med Berger Teknologipark er imidlertid at bygget er utstyrt med et stort verkstedanlegg med tilhørende lakkeringsverksted og vaskehall for anleggsmaskinene.

Samarbeidsprosjekt

– Prosjektet er utviklet i fellesskap mellom Fabritius, Skanska Eiendomsutvikling, Skanska DK Øst og Skanska Anlegg. Vi har helt fra starten av prosjektet samarbeidet med Skanska frem til bygget sto ferdig. Noe av det som er en ressurs for oss, er å ta del i den kompetansen som Skanska besitter i sitt system. Det dreier seg om alt fra geoteknikk til bygningsteknikk og bygningsfysikk. Et av suksesskriteriene for dette bygget, er å ha med en entreprenør som samtidig er bruker av bygget, sier Apeland.

Nivåforskjell

Det er arkitektfirmaet Astrup & Hellern AS som har tegnet Berger Teknologipark, som blant annet har bydd på utfordringer på grunn av en ravine som strekker seg fra øst på Berger og helt inn i Fuglesangen næringspark.

– Vi har her en tomt som tilsynelatende oppfattes som flat, men på de 50 målene er det mellom fem og syv meters høydeforskjell som måtte håndteres. Jeg synes vi har fått noe positivt ut av nivåforskjellen fordi vi har klart å skape klare skillelinjer mellom områdene for myke trafikanter og trafikken fra anleggsmaskinene som skal ha service og vedlikehold, sier sivilarkitekt Martin Bakke til Byggeindustrien.

Hovedinngangen for ansatte og besøkende ligger på det øvre nivået.

– Det er herfra man kommer inn til resepsjon, kantine og alle utadrettede virksomheter og funksjoner. Dette er en samlende møteplass i bygget der en vertikalforbindelse knytter sammen et kompakt anlegg hvor det er kort vei mellom alle funksjoner, sier Bakke.

Fasadebrytning

Det sentrale punktet i bygget forbinder kontorer i plan 3, hovedatkomst, kantine, kontorer med mer i plan 2. Nede i plan 1 finnes alt av garderobefasiliteter til alle verksted- og lagerenhetene.

– Bygget er egentlig satt sammen av tre hovedfunksjoner. Det er verksted, som har så mye dagslys som mulig, lagerarealene som har et sentralt og lukket volum, og en kontorfløy på plan 2 og 3. Sistnevnte del av bygget fremstår som mer utadrettet, og har ikke så utpreget industripreg på fasaden, sier Bakke.

Han mener at de har lyktes med å knytte samtlige enheter sammen til et volum.

– Et mål for oss har vært å skape lyse og luftige lokaler for de ansatte. Kontorfløyen har dessuten fått fasader av sementfiberplater for å fremstå litt mer innbydende. Vi ønsket også slike fasader for å fremheve kontorfløyen som det første møtet med bygget både for ansatte og besøkende. På denne måten får man i større grad følelse av at man er i en kontorbygning mer enn i en verkstedhall. Fasadene til kontordelen bryter ned de voldsomme dimensjonene til bygget totalt sett, sier Bakke.

Nøkkelord:

 

Acciona Ghella krever i overkant av 400 millioner mer for Follobane-arbeider
- forhandler fortsatt

 

Veidekkes maskinpark klar for fossilfrie anleggsplasser
- men sjefen advarer om biodiesel-utfordringer

 

Rosendal Maskin tilbyr elektriske gravemaskiner på 17 og 30 tonn

 

2020 ble beste nyboligår for OBOS siden 2016

 

Svenske Broviken blir ny hovedeier i HRP

Annonsørinnhold
 

Kunsten å pakke inn et gammelt hurtigruteskip

Annonsørinnhold
 

Internasjonal inspirasjon inn i norske jernbanestasjoner


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen