Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Sørengstranda D1a

Sørengstranda D1a i Oslo, 12.10.2016. Byggherre: Veidekke Eiendom og Reitan Eiendom. Entreprenør: Veidekke Entreprenør, Arkitekt: LPO Arkitekter Filnavn: TJO 20161005 Sørengstranda Fotodato: 12.10.2016. Foto: Trond Joelson, Byggeindustrien
‹ ›

Publisert: 25.10.2016 08:41. Sist endret: 25.10.2016 08:41.

Publisert: 25.10.2016 08:41. Sist endret: 25.10.2016 08:41.

De 215 leilighetene i det nordvestre hjørnet avslutter boligutbyggingen av Sørenga mot den kommende Kongsbakken. Boligprosjektet får orkesterplass både mot byen og mot fjorden.

  • Millskvartalet

  • Waldemars Tårn

  • Trævarefabrikken

  • Sandsliåsen

Nettleder

Flere konkurser i byggenæringen - et varig skifte?

Les også:

  • Aktivitetsnivået i byggenæringen kan holde seg høyt frem til 2030
  • Viktig utvikling i royalsaken
  • Klimasatsingen skyter fart i anleggssektoren
  • Vil bli et koronavalg
  • Fortsatt stor diskusjon rundt det som vil bli Norges største byggeprosjekt
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Trond Ramsøskar

«Kortreiste kontorarbeidsplasser må inn i boligutviklingen»
Les mer

Les også:

  • Ikke hopp bukk over konkurranseloven!
    Lars Sørgard
  • Hvordan sikre mer effektiv jernbaneutbygging?
    Petter Eiken og Anne Marstein
  • Innlegg: Bevistilgang i entreprisesaker
    Harald Holmstad og Martin Aspaas
  • Vi sparer penger og miljø ved å ta vare på det vi har
    Bjørn Laksforsmo
  • En ny standard for fremtidens sykehjem?
    Trond Ramsøskar
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Kvinne fløyet til sykehus etter arbeidsulykke i Kviteseid
  • Ingen nye gater skal oppkalles etter menn i Bergen
  • Betonmast bygger avlastningsboliger for Kristiansund kommune
  • Ved dette NCC-prosjektet er det snart gjennomført 1.000 koronatester
  • Offentlig ansatte stiller klare krav om høyere reallønn
  • VVS Norge og Fagskolen Oslo skal løfte BIM-kompetansen
  • XL Utleie etablerer ny avdeling i Ås
  • AF Gruppen utvider konsernavtale med Dalux
  • Utvider settefiskanlegg
  • - Viktig å gå i samme retning
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Millskvartalet

Flere prosjekter

  • Waldemars Tårn
  • Trævarefabrikken
  • Sandsliåsen
  • Billingstad Panorama
  • Øvre Utstillingsplass Ålesund
  • Årneskvartalet
  • ZEB-laboratoriet
  • Hovedbygget ved Norges Handelshøyskole
  • ASKO Oslofjord
  • Rud svømmehall
  • Kyllingfabrikk Norsk Kylling
  • Fantoftparken
  • Risvollan helse- og velferdssenter
  • Fløyveien 14
Flere prosjekter

Siste kontrakter

Betonmast bygger avlastningsboliger for Kristiansund kommune

Flere kontrakter

  • Utvider settefiskanlegg
  • Stjern bygger omsorgsboliger i Stjørdal
  • Mesta skal drifte 30.000 veilys på riksvegene i Stor-Oslo
  • Hallmaker bygger Bunnprisbutikk på Bogøy
  • Hæhre skal bygge ny Skjøiten bru i Hemsedal
  • NRC fikk kontrakt på Fornebubanen
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Hæhre skal bygge ny Skjøiten bru i Hemsedal

  • Heftig limtremontasje på Romsdalsgondolen

  • Her bygges rekordtunnelen som skal knytte Skandinavia til Kontinental-Europa

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
31.08 Byggedagene 2021
08.09 Vi Bygger Bergen 2022
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Markerte anleggsstart for ny vannforsyning Oslo

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

email authorTrond Joelson

Sørengstranda D1a

 

Prosjekttype: Leilighetsblokker

Areal BRAS: 26.800 kvm

Byggherre: D1a Utvikling AS (Veidekke Eiendom / Reitan Eiendom)

Totalentreprenør: Veidekke Entreprenør AS

Kontraktssum inkl. mva.: 750 millioner kroner

Arkitekt: LPO Arkitekter AS

LARK: Gullik Gulliksen AS

Rådgivere: RIB: Djerving | RIE: Hjellnes Consult | RIV: Asplan Viak | RIBFy: Multiconsult | RIG: Norconsult | RIBR: Rambøll Norge | RIA: Rieber Prosjekt |

Underentreprenører og leverandører: Fundamentering, peling og spunt: Kynningsrud Fundamentering (Hallingdal Bergboring som UE for Kynningsrud) | Elektro: Centrum Elektriske | Rør: Bravida | Branntetting: Brann og Sikkerhetsforum | Systemhimlinger: Bærum Byggmontering | Stål: Bygg Teknisk Stål | Ventilasjonsanlegg: Energima | Levering fliser mm.: Fagflis | Blikkenslager: Flateby Blikkenslagerverksted | Parkett: ABS Parkettgruppen | Byggevarer: Optimera | Bolon: Intep | Røykluker i tak: Bramo Glass og Klima | Rekkverk og ståltrapper: GBS Produkter | Sykkelstativer: Haniss | Innv. malte overflater: Hunvik | Taktekking: IcopalTak | Lås og beslag: Ingeborg Beslag & Låssystemer | Gulvbelegg og tepper: Intep | Dører: Jeld-Wen Norge | Vinduer: Lian Trevarefabrikk | Porter: Monteringsservice / Norport | Parkeringssystemer: Multiparking | Alufasade og inngangsdører: Noractor | Byggevarer: Optimera | Heis: Otis | Prefabrikkerte bad: Part | Naturstein: Sigvardsen Stenindustri | Sedum: Vital Vekst | Anleggsgartner: Steen & Lund | Ståldører: Trygve Eliassen | Oppmåling: Asker Oppmåling | Gulvavretting: BWH Gulvavretting | Kjøkken: HTH Prosjektavdelingen | Fuging: Øyan og Schie Fuging | Søppelnedkast: Namdal Ressurs | Prefabrikkerte betongelementer: Norelement | Leverandør forskalingustyr: Peri | Plattendekker byggetrinn 1: Thomas Betong / Byggetrinn 2: Bubbledeck | Vanntetting: Ing. B. Habberstad | Utestøp og bunnplatestøp: Betongmann

I motsetning til de øvrige prosjektene lenger sør på den tidligere containerhavna, er ikke dette prosjektet et Sørenga Utvikling-prosjekt. Bak D1a Utvikling AS finner vi Veidekke Eiendom AS og Reitan Eiendom AS, som sammen har stått for utviklingen av boligprosjektet som også får en Remabutikk og en restaurant i første etasje mot vest.

Begge Sørengstrandas to byggetrinn har hver sin hesteskoform med et gårdshager i midten. Gårdshagene med beplanting og benker er private, men er åpne for fri ferdsel. Gårdshagene er tilbaketrukket og løftet opp fra Havnepromenaden til hvert sitt nivå. Gårdshagen i byggetrinn 1 ligger på nivå med gaten Sørengkaia i øst, mens byggetrinn 2 sin gårds-hage ligger en etasje over. Det er gjennomgang fra Sørengkaia ned til den brede Havnepromenaden langs bryggene.

Tomta er på 6.747 kvadratmeter. Totalarealet er på cirka 26.800 kvadratmeter inkludert boder, parkeringsanlegg og næringsdel. Leilighetene varierer i størrelse fra 44 til 175 kvadratmeter. Alle har balkong eller takterrasser med utsyn mot Ekebergåsen, fjorden og/eller byen. Byggetrinn 1 består av 135 leiligheter, og var klar for innflytting i april 2016. Overleveringen av de 80 leilighetene i byggetrinn 2 er i gang i disse dager.

For ti år vant LPO Arkitekter konkurransen om bebyggelsesplanen for Sørengautstikkeren, og har også vært arkitekter for dette prosjektet. De kjenner derfor premisser og målsettinger for formgivningene godt.

Store variasjoner
– Utfordringene har vært kombinasjonen stor bygningsmasse, skape variasjon og samtidig få en helhet. Den opprinnelige reguleringen hadde en mer lukket kvartalsstruktur. Vi søkte om dispensasjon slik at bebyggelsen nå åpner seg mer mot sjøen som gir mer utsikt og lys inn i gårdsrommene. Til boligprosjekt å være er det komplekst. Det er en stor variasjon i leilighetsmiksen, med liten grad av gjentakelse. Det er bra for området, men er en utfordring i prosjektet. Mange forskjellige leilighetstyper over hverandre er krevende, spesielt for rådgivere med tanke på føringsveier, sier Tom Sletner i LPO Arkitekter.

Sørenga har flere kunstige kanalsystemer inn fra øst og vest. Totalentreprenør Veidekke Entreprenør måtte åpne opp gjennom den gamla kaia og etablere nytt dekke. Kanalen som ble gravd ut er en kontrakt med Bjørvika Infrastruktur. Fundamenteringen er stålkjernepeler til fjell med en snittlengde på 42 meter. Til de omfattende pelearbeidene, som ble ferdig i begynnelsen av april 2014, gikk det totalt med cirka 10.000 meter med stålkjernepeler.

– Det var en del problematikk knyttet til å bygge ved sjøkanten. Det ble tidlig klart at de store kostnadene ved å bygge kjeller under vann, medførte at vi måtte gjøre noen grep. Parkeringskjelleren ligger over bunnplata på kote 0,6, der middelvannstanden er på (minus) 0,4. I stedet ble det valgt et parkeringssystem i kjelleren, ett system som går over to etasjer og et med parkeringsplattform på skinner på et plan, sier Veidekke Entreprenørs prosjektleder, Jarle Søreide.

Kun tilgang fra nord
– Byggingen ved kaikanten ga en del logistikkutfordringer, fortsetter Søreide.

– AF bygde Sørengkaia for Sørenga Utvikling, den går langs byggetrinnene i øst og var i en periode stengt. Vi hadde sjøfronten i vest og da vi rev deler av den gamle kaia for å lage en ny kanal i sør, kunne vi heller ikke bruke den siden. Dermed gjensto kun kortsiden mot nord som det eneste stedet vi kunne ha tilgang fra. Det måtte en del koordinering for å få tingene på plass, forteller han.

Sørengstrandas bæresystem er plasstøpt bunnplate, kjeller-yttervegger, betongsøyler, dekker og betongvegger i heis og trappesjakter. I fasadene er det delvis brukt stålsøyler.

Alle naboprosjektene i sør er underlagt en designmanual der det er forutsatt bruk av en karakteristisk og identitetsskapende teglvariant, som er gjennomgående i alle byggetrinnene.

– Det var et fint grep, men det var ikke hensiktsmessig å gå videre med den samme teglen mot Kongsbakken. Vi ville heller la prosjektet ha en variasjon og møte bebyggelsen i nord med et annet uttrykk. Det var en lang prosess for å finne riktige type tegl, men vi gikk inn for denne lyse teglen for å gi mest mulig lys inn i bebyggelsen. I kombinasjon med royalimpregnert panel er det en materialpalett som vi synes fungerer bra, forklarer Sletner.

Reguleringen sier at de to første etasjene skal være inntrukket. Et arkitektonisk grep er å bruke tegl i fasadelivet og royalimpregnert panel i alle inntrukne partier og himlinger. Det er også en veksling i materialbruken i balkongene. De inntrukne har klart glass, mens de påhengte har opalisert glass. De to store felles takterrassene har spilerekkverk. På de inntrukne takterrassene, som også har parseller med sedumdekke, får beboerne en storslått utsikt mot fjordlivet eller mot Operaen, Barcode og det kommende Munchmuseet noen hundre meter unna.

Nøkkelord:

 

Ved dette NCC-prosjektet er det snart gjennomført 1.000 koronatester

 

Startet med litt verktøy og en sliten servicebil
- nå omsetter de to kompisene for 200 millioner

 

Betonmast bygger avlastningsboliger for Kristiansund kommune

 

SAMMEN2020: - Viktig å gå i samme retning

Annonsørinnhold
 

Vær forberedt når boligmarkedet våkner igjen.
Bestill gratis magasin om eiendoms-utvikling!

Annonsørinnhold
 

COWI-
kampanje om det grønne skiftet vant pris


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen