Bygg.no Meny
Les Byggeindustrien digitalt

  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Leder
  • Øvrige »
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Hage
  • Stillinger
  • Digitalarkiv
  • RSS
  • Nyheter på din side
  • Tips oss
  • Abonnement
  • Annonser
  • Kontakt oss
  • Meld deg på nyhetsbrev
Siste 30 ▼
  • Ikke flertall for veiprising 19.02.2019 18:47
  • Fire av ti skoleelever i tvil om utdanningsvalg 19.02.2019 15:47
  • Bergene Holm investerer nær 18 millioner i Larvik 19.02.2019 15:46
  • EBA ber Hordaland fylkeskommune skifte ut konsulent i konkurransen om nytt fylkesbygg 19.02.2019 15:30
  • Sanner og Isaksen testet ny byggeplass-teknologi hos Veidekke 19.02.2019 15:06
  • Volvos første helelektriske lastebiler overlevert kunde 19.02.2019 14:45
  • Prosjekteier som premissgiver for suksess 19.02.2019 13:03
  • Lanserer bålkule og grill i ett 19.02.2019 12:17
  • LO krever økning i reallønna 19.02.2019 11:16
  • Premiedryss på årskonferansen til Byggtorget og Byggeriet 19.02.2019 11:12
  • Veidekke stevner Vegvesenet midt i gigantprosjekt 19.02.2019 11:06
  • Dengerud ny direktør for Samferdsel og Byutvikling i Rambøll 19.02.2019 09:54
  • Pollensesongen starter to uker tidligere enn vanlig 19.02.2019 08:43
  • Overhalla Hus proff og Nordbohus inngår samarbeidsavtale 19.02.2019 08:23
  • Mapei viderefører avtale med KIL Toppfotball 19.02.2019 08:05
  • NHO tar grep om innleie 19.02.2019 08:01
  • Innlegg: Juridisk ansvar for kjøp av transporttjenester 19.02.2019 07:52
  • Åpner ny fylkesvei forbi Krokstadøra 19.02.2019 07:36
  • Borer hol til skøyting av Sotra-høgspenten 19.02.2019 07:30
  • Tredobling i antall snøskred på norske veier 19.02.2019 07:23
  • Boligbrann i Hedmark slukket 19.02.2019 07:22
  • LO-sjefen vil at ansatte skal få ta en del av overskuddskaka 19.02.2019 07:22
  • Vinterferien er den nye påskeferien 19.02.2019 07:21
  • Etterlengtet prosjekt i vest 19.02.2019 01:05
  • Bane NOR håper å åpne Bispegata i løpet av uken 18.02.2019 23:05
  • Prosjektutvikling Midt-Norge satser videre med Best Value Procurement-konsept 18.02.2019 17:05
  • Åpent brev til samferdselsministeren: Samarbeid med Sverige om effektivisering av Østfoldbanen og halvering av CO2-utslipp i transportsektoren innen 2030 18.02.2019 16:14
  • Vil skape bedre forståelse med tredimensjonale reguleringsplaner 18.02.2019 15:42
  • Arrangerer proffmesse for VVS- og VA-bransjen i Bergen 18.02.2019 15:32
  • HT Nordic leverer bad til nytt Stavanger-sykehus 18.02.2019 15:21
Sist oppdatert: 19.02.19, 18:47

Innlegg: Eiendomsskatt i Oslo - prosessen videre

  • Ikke flertall for veiprising

  • Fire av ti skoleelever i tvil om utdanningsvalg

  • Bergene Holm investerer nær 18 millioner i Larvik

  • EBA ber Hordaland fylkeskommune skifte ut konsulent i konkurransen om nytt fylkesbygg

Nettleder

Etterlengtet prosjekt i vest

Les også:

  • Fortsetter veksten i hyttemarkedet?
  • Lite insekt skaper stor uro
  • Håp om rask avklaring rundt regjeringskvartalet
  • Teknologiens sårbarhet
  • Karakter som motivasjon?
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Alexander Smidt Olsen

«Prosjekteier som premissgiver for suksess»
Les mer

Les også:

  • Dugnad mot arbeidslivskrim i byggjenæringa
    Lars Mamen
  • Men «moms-problemet» er ikke uløselig
    Jørgen Bull
  • Energivurdering ved et veiskille
    Thor Lexow
  • Norsk betong og karbonfangst - en unik mulighet for klimakutt
    Jan Eldegard Hjelle og Vetle Houg
  • Turbulent om konsulent
    Håkon Haugli og Tore Frellumstad
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Ikke flertall for veiprising
  • Fire av ti skoleelever i tvil om utdanningsvalg
  • Bergene Holm investerer nær 18 millioner i Larvik
  • EBA ber Hordaland fylkeskommune skifte ut konsulent i konkurransen om nytt fylkesbygg
  • Sanner og Isaksen testet ny byggeplass-teknologi hos Veidekke
  • Volvos første helelektriske lastebiler overlevert kunde
  • Prosjekteier som premissgiver for suksess
  • Lanserer bålkule og grill i ett
  • LO krever økning i reallønna
  • Premiedryss på årskonferansen til Byggtorget og Byggeriet
Gå til arkiv

Siste prosjekter

Sandnes rådhus

Flere prosjekter

  • Fjellstrand omsorgsboliger
  • Maskinparken TRE
  • Ringvegen 16
  • Strandhagen
  • Volvo Trucks Gardermoen
  • Sogndal helse- og omsorgssenter
  • Vinkelveien 7
  • Bil og Anleggsdekk i Stangeland Næringspark
  • Møylandsenteret
  • Ahlsell i Stangeland næringspark
  • Sambruksstasjon og døgnhvileplass, Gol
  • Parkalléen 2-4
Flere prosjekter

Siste kontrakter

HT Nordic leverer bad til nytt Stavanger-sykehus

Flere kontrakter

  • Conceptor og Veidekke bygger 84 boliger mellom Porsgrunn og Skien
  • Metacon bygger boliger i Askim
  • Peab bygger butikker og boliger på Bekkestua
  • PNC signerte kontrakten for byggingen av E16 Eggemoen-Åsbygda
  • Ruta bygger Nordby barnehage
  • Backe Østfold bygger næringsbygg på Rolvsøy
  • Strøm Gundersen bygger Heggedal Torg
  • Peab Anlegg AS skal bygge gang- og sykkelvei på Romerike
  • Disse skal levere møbler og effektbelysning til Deichman i Bjørvika
  • NRC-selskap med ny kontraktstildeling i Finland
  • Storkontrakt til HENT
  • Ruta bygger Vormsund ungdomsskole
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Sanner og Isaksen testet ny byggeplass-teknologi hos Veidekke

  • JM Norge, Nordbohus og Älvsbyhus har de mest fornøyde boligkundene

  • XL-BYGG har åpnet nybygg i Kristiansand

  • Se bilder fra Utleiekonferansen

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet Sted
05.03.2019 Miljø & Teknikk 2019 Lillestrøm
03.04.2019 Byggedagene 2019 Oslo
04.04.2019 Fabrikkbetongkonferansen 2019 Gardermoen
05.04.2019 Hagemessen 2019 Lillestrøm
07.05.2019 Boligkonferansen 2019 Meet Ullevaal, Oslo
23.05.2019 Entreprenørdagen/generalforsamling EBA Oslo
10.09.2019 Stillasdagene 2019 Bergen
22.10.2019 Norsk Betongdag Clarion hotel & Congress Trondheim
05.11.2019 Bygg- og miljødagen (BM-dagen) Trondheim
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Animasjon Birkebeiner Arena

  • Betonmasts fremdriftvideo fra Vinterparken SNØ

  • Montering av elementer - Maxbo Arena

  • Debatt på nettverkssamling

Vis flere videoer

Tips oss

Nå starter takseringsprosessen i Oslo og den uoppmerksomme kan fort ende opp med både uriktig eiendomsskatt og betydelig forsinkelsesavgift, skriver advokatfullmektig Håkon K. Solberg i Ernst & Young Tax & Law i et innlegg.

facebook twitter linkedin mail print

Publisert: 21.09.2016 14:05. Sist endret: 21.09.2016 20:13.

Håkon Solberg
Håkon Solberg

Arbeidet med å taksere næringseiendommene i Oslo er i gang og besittere av næringseiendommer i kommunen skal nå ha mottatt varsel om utskriving og pålegg om å inngi opplysninger som er nødvendige for utskrivingen av eiendomsskatt. Fristen for å inngi opplysningene er satt til 10. oktober og bør overholdes.

Forsinkelsesavgift

Dersom eiendomsbesitterne ikke inngir de nødvendige opplysningene innen fristen kan de ilegges en forsinkelsesavgift. Forsinkelsesavgiften beregnes ut i fra eiendomsskattetaksten og vil bli innkrevet etterskuddsvis.

Så lenge opplysningene inngis mindre enn to måneder etter fristen vil forsinkelsesavgiften aldri bli større enn 10 000 kroner. Hvis opplysningene derimot inngis mer enn to måneder etter fristen vil forsinkelsesavgiften alltid være 1 promille av eiendomsskattetaksten.

Til eksempel vil en næringseiendom taksert til 150 millioner kroner få en forsinkelseavgift på 150 000 kroner hvis opplysningene inngis mer enn to måneder etter fristen, men bare 10 000 kroner hvis opplysningene inngis under to måneder etter fristen. For den uoppmerksomme kan det således fort oppstå betydelige forskjeller i forsinkelsesavgiften.

Viktigheten av riktige opplysninger

Det er også viktig at opplysningene som inngis er riktige. Oslo kommune legger opp til at eiendomsbesittere kan inngi opplysninger i to omganger. Først elektronisk, innen 10. oktober, og deretter ved takstmennenes befaring.

Vår anbefaling er at en her legger ned litt tid og ressurser på å inngi riktige opplysninger innen fristen. Dersom en ikke benytter denne muligheten vil en risikere både feil eiendomsskatt og en tidkrevende klageprosess, uavhengig av om en klager selv eller får bistand av eksterne rådgivere. Faktisk risikerer en også å miste retten til sakskostnader ved vunnet klagesak dersom en på et tidligere tidspunkt kunne inngitt riktige og tilstrekkelig detaljerte opplysninger.

Opplysningenes innhold

Opplysningene som må inngis er i all hovedsak hva eiendommen brukes til (brukstype) og eiendommens BTA. Dersom eiendommen er ubebygd skal det bare opplyses om at eiendommen faktisk er ubebygd.

Eiendommens BTA skal fordeles på de aktuelle brukstypene (kontor, lager, handel, hotell og parkeringshus) og siden eiendomsskatettaksten også vil avhenge av sonefaktorer vil inndeling mellom brukstypene kunne blir svært utslagsgivende. I noen tilfeller vil det også kunne oppstå grensetilfeller. Eksempelvis kan det være vanskelig å skille mellom hva som er «handel» og «lager» ved lagerutsalg og hentelagre.

Hva angår fellesarealer skal disse som utgangspunktet deles i forhold til hvordan de benyttes i forbindelse med de forskjellige brukstypene. Uansett bør nok oppdelingen forklares nærmere til kommunen.

Videre kan det tenkes at ikke-utleiebart areal i enkelte tilfeller, og på ulikt grunnlag, bør holdes utenfor eiendomsskattetakseringen, eller i alle fall prises lavere. Riktige og tilstrekkelige opplysninger vil i så fall være viktig.

Essensielt å kontrollere taksten

Som nevnt ovenfor er det viktig å innberette opplysninger til Oslo kommune innen 10. oktober. En må også å ha i bakhodet at Oslo kommune vil innhente opplysninger fra matrikkelen og sannsynligvis sammenholde disse opplysningene med det som innberettes fra eiendomsbesitterne. Dette er ikke nødvendigvis uproblematisk.

Det er vårt inntrykk matrikkelen ofte inneholder feil og en ser heller ikke sjeldent at kommunen ender opp med å benytte opplysningene fra matrikkelen i stedet for opplysningene fra eiendomsbesitterne. Det blir således veldig viktig for eiendomsbesittere å kontrollere riktigheten av de opplysningene som er lagt til grunn for eiendomsskattetaksten når denne kommer en gang til våren.

Nøkkelord:

Byggejus
 

EBA ber Hordaland fylkeskommune skifte ut konsulent i konkurransen om nytt fylkesbygg

 

Fire av ti skoleelever i tvil om utdannings-valg

 

Sanner og Isaksen testet ny byggeplass-teknologi hos Veidekke

 

Veidekke stevner Vegvesenet midt
i gigantprosjekt

 

Nå kan du melde deg på Byggedagene 2019
- her er programmet

Annonsørinnhold
 

Se video:
Ekstreme byggkrav på landets siste front mot ishavet


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27
    0170 Oslo
  • Postadresse

    Postboks 6831
    St. Olavs plass
    0130 Oslo
  • Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Redaksjonssjef

    Frode Aga
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Fagpressen

Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien