Les Byggeindustrien digitalt
Nivået er imidlertid fortsatt på det jevne rundt snittet de siste fem årene. Etter årets to første måneder har det vært et fall for igangsettingen på 20 prosent.
Februarsalget av nye boliger ligger fire prosent over samme måned i fjor. For salget er nivået nå høyt. Kun februar 2012 lå høyere i løpet av de siste fem årene. Etter årets to første måneder ligger salget to prosent høyere enn samme periode i fjor.
Dette viser Boligstatistikken per februar som utgis av Boligprodusentene i samarbeid med Prognosesenteret.
Bekymrer ikke
– Det er flott å registrere en fortsatt økning i salget, kommenterer adm. direktør Per Jæger hos Boligprodusentgene. Han er ikke særlig bekymret for de øyensynlig svake igangsettingstallene som han innrømmer kom overraskende.
– Men vi registrerer at det var svært høy igangsetting av leiligheter i desember i fjor som kan ha gitt en effekt nå på nyåret. Vi sammenligner også med februar 2015 som hadde det høyeste nivået i den siste femårs-perioden. Dessuten er ikke årets februarnivå spesielt lavt. Det var faktisk lavere både i 2014 og 2010 hvis vi ser tilbake i den siste fem års perioden, forklarer Jæger som også kan opplyse at igangsettingen de siste 12 månedene fortsatt viser en vekst på 11 prosent tross trendbruddet.
– Dessuten indikerer det gode salget at vi skal få en høyere igangsetting utover i året, fremholder han.
Leilighetssvikt
Tallene viser at det for igangsettingen så langt i år er særlig er leilighetsmarkedet som har sviktet med en nedgang på 37 prosent. Også for småhus er det en nedgang på 11 prosent, mens eneboligmarkedet fortsatt er stabilt med en vekst på en prosent.
Når det gjelder salget fortsetter imidlertid leilighetsmarkedet den positive trenden med en økning etter årets to første måneder på12 prosent sammenlignet med samme periode i fjor. Eneboliger og småhus går tilbake med henholdsvis fire og 16 prosent.
Tendens siste 12 måneder viser en salgsøkning på 14 prosent hvor leiligheter står for en økning på 32 prosent. De to øvrige byggtypene viser en tilnærmet flat utvikling.
Fortsatt Oslo-utfordringer
Fortsatt er det størst behov for å øke boligbyggingen i Oslo hvor det kun bygges halvparten av beregnet behov på grunn av befolkningsendring. Men også Østfold, Buskerud og Hordaland utmerker seg med for lav boligbyggingen.