Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Skansekaia

‹ ›

Publisert: 02.02.2016 10:15. Sist endret: 02.02.2016 13:37.

Publisert: 02.02.2016 10:15. Sist endret: 02.02.2016 13:37.

Skansekaia er det største byggeprosjektet i Ålesund siden Norsk Maritimt Kompetansesenter åpnet i 2012.
De tre store kontorblokkene i tre til fem etasjer, med lys naturstein og pussvegger i kombinasjon med glass, gir innseilingen til byen et moderne førsteinntrykk.

  • Jessheimbadet

  • TROX Auranor

  • Mosenteret og Sentrum Terrasse

  • Stjørdal helsehus

Nettleder

Fotballskandalen som må få konsekvenser

Les også:

  • Kan bli enorme VA-utgifter for oss alle
  • En klar oppfordring til byggenæringen
  • Stor utvikling innen elektriske anleggsmaskiner
  • Ikke lenger den store koronaenigheten
  • Næringens aktører leverer
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Bjørn Røsten

«Kunstig intelligens kan effektivisere arbeidet i byggebransjen - også ute på byggeplassen»
Les mer

Les også:

  • Bygningsanatomi og endringsdyktighet
    Jan Eldegard Hjelle
  • Innlegg: For en grønn omstilling i byggenæringen må alle med
    Ann-Kristin Ytreberg
  • Byggenæringen trenger kompetanse om eksisterende bygningers anatomi som grunnlag for ombygging og god bygningsforvaltning
    Svein Bjørberg
  • Å skifte vinduer er effektiv energi- og klimapolitikk
    Hilde Widerøe Wibe
  • Norge og den utenlandske arbeidskraften
    Harald I. Hansen
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Her vil Nye Veier legge ny E16 Kongsvinger-E6
  • 32 smittet på byggeplass tilknyttet nytt Stordalen-hotell
  • NTNU-forsker får internasjonal pris for betongforskning
  • COWI vant Hordfast-kontrakt
  • Kunstig intelligens kan effektivisere arbeidet i byggebransjen - også ute på byggeplassen
  • Eiendomsinvestor dømt til fem års fengsel for bedrageri
  • Kvadsheim: - Økt boligbygging mest fornuftige måte å bremse prisveksten på
  • Unio avviser regjeringens forslag om å øke aldersgrensen i staten til 72 år
  • En person alvorlig skadd etter at bil ble tatt av skred i Fauske
  • Innlegg: Dette må du vite om endringene i byggherreforskriften
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Jessheimbadet

Flere prosjekter

  • TROX Auranor
  • Mosenteret og Sentrum Terrasse
  • Stjørdal helsehus
  • Oppdal Innovasjonssenter
  • Rykkinntoppen
  • Tribunen
  • Ny idrettshall – Sognahallen
  • Jarenga barnehage
  • Contiga Askøy
  • OBS Bygg Leangen
  • Øystre Slidre helsetun
  • Ålesund Bybad
  • Hareid Helsehus
  • Tolga kulturhus - Vidarheim
Flere prosjekter

Siste kontrakter

COWI vant Hordfast-kontrakt

Flere kontrakter

  • GK fikk stor kontrakt i regjeringskvartalet
  • AF bygger 163 leiligheter i massivtre som FutureBuilt-prosjekt
  • Rejlers skal planlegge nytt ledningsnett for Bane NOR
  • Multiconsult skal levere forprosjekt for oppdrettsanlegg i Kina
  • Asker Entreprenør bygger 157 boliger i Asker
  • Nexans tildelt kontrakt for sjøkabel over Hadselfjord
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Grunnstein er lagt for Ravinen i Fjerdingby

  • Lan Marie Berg sprengte den første salven på Prosjekt Ny vannforsyning Oslo

  • Pon overleverte ti nye elektriske gravere - opplever stor interesse for el-maskiner

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
31.08 Byggedagene 2021
08.09 Vi Bygger Bergen 2022
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Markerte anleggsstart for ny vannforsyning Oslo

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

email authorMette Hellum, email authorKjell Herskedal

Fakta

 

Sted: Ålesund
Prosjekttype: Kontorbygg
Totalkostnad: 520 millioner kroner
Kontraktsum (HENT):
505 millioner kroner
Bruttoareal inkludert garasje: 22.800 kvm
Tiltakshaver: Skansekaia Utvikling
Totalentreprenør: HENT
Arkitekt:
Slyngstad Aamlid Arkitekter
LARK: Gullik Gulliksen Vest
Rådgivere: RIB: Tømmerdal Consult l RIE: Kvalsund Ingeniører
l RIV: Riksheim Consulting
Andre rådgivere:
Norconsult, Cowi, Rambøll
Underentreprenører/leverandører: Betong plasstøpt kjeller: Pol
Betong l Betongelementer: Markucial Norge, Spenncon, Spennteknikk l Blikkenslager og smed: Langvas l Branntetting: Firesafe l Tømrer-
arbeider: Byggsmart Bygg l Elektro: EL24 l Fasade naturstein: Ellingard l Heis: Heisplan l Himlingssystem: Mobilia Artica, Bygg Montering Møre l Innv. dører: Roger Holm Prosjekt l Innv. gulvbelegging (flis, vinyl, teppe): Nielsen og Mele l Innv. tømmer: EFC Norge, MK Bygg l Kantine kjøkkener: Myhrvold l Lås og beslag: Møre Beslag l Maler: Malermester Martin Uggedal, Ullevål Malermesterforretning, Malerfirma Edvarsson l Mini-kjøkkener: Sigdal l Parkett: Parkettgruppen l Peling: Fundamentering l Riving: PeWe Entreprenør l Rør: Rørlegger-
sentralen l Spesiell innv. innredning: Møre Innredning l Ståltrapp og glassrekkverker: Geilafer l System- og glassvegger: OroshazaGlas, Bygg Montering Møre l Tekking: Langvas l Tynnpuss: RS Gulv l Utomhus og grunn: ACO Anlegg l Utv. fasadefuger: Murerfirma Thor Aune l Utv. persienner: Solskjermings-
gruppen l Utv. fasadepuss: Nielsen og Mele l Utv. fasadetømmer: EFC Norge l Utv. rekkverker: Midthaug l Ventilasjon: VVS Teknikk l Vinduer og alu: UPB

Jugendbebyggelsen ved Brosundet, som er Ålesunds varemerke mer enn noe annet, ligger bare et drøyt steinkast bakenfor – men har på ingen måte havnet i skyggenes dal bak det nye.

I likhet med NMK domineres Skansekaia av maritim virksomhet. Unntaket er at Sunnmøre Tingrett har kommet inn som leietager i et av de tre byggene. Ved innflyttingen er samtlige 17.500 kvadratmeter kontorarealer og i tillegg 5.500 kvadratmeter garasjeplass i underetasjen bortleid.

Rederi og verft
Farstad Shipping ASA leier hele bygg A (5.400 kvm) som er bygd lengst mot vest med en fantastisk utsikt mot øyene ytterst mot havet. I bygg B (6.200 kvm) flyttet skipsbyggingsgruppen Vards hovedkontor inn allerede før jul og leier to tredeler av bygget. Resten er utleid til Domstoladministrasjonen. I bygg C (4.300 kvm) blir det transittlager for Hurtigruten og passasjerterminal for Skansekaia og Kystverkets hovedkontor skal inn og legger beslag på tre etasjer. På toppen, i femte etasje, skal Ålesundrederiet Volstad Shipping flytte inn.

Til sammen blir det rundt 450 kontorarbeidsplasser i de tre kontorblokkene.

Bak dette store bygge-
prosjektet står selskapet Skansekaia Utvikling AS som eies med en tredel hver av Ålesund-selskapene Tyrholm & Farstad AS, Brødrene Jangaard AS og H.I. Giørtz Sønner AS. Ålesund Havnevesen er grunneier, og det er inngått en festeavtale med Skansekaia Utvikling AS.

Beslutningen om bygging på Skansekaia kom nok i grevens tid, for flere av de nye leietakerne er nå rammet av innskrenkingene i oljesektoren som har ført til skip i opplag, ordretørke og nedbemanninger på Nordvestlandet.

Byfornyelse
Det var en lang prosess før byggingen omsider kom i gang i januar 2014. Bydelen Skansen bar preg av stagnasjon. Bygningene på Skansekaia nærmeste ropte på fornyelse. For Ålesund kommune var det viktig å legge forholdene til rette for mer aktivitet i denne delen av byen, som ligger tett opptil Brosundet og den vakreste delen av Ålesunds jugendbebyggelse.

– Dette har vært et stort prosjekt som lett kunne gitt mange og store problemer underveis, men det er gjennomført uten større problemer. Dette skyldes god gjennomføring og godt samarbeid. Fra byggherrens side er det tilfredshet med jobben som er gjort, sier Skansekaia Utviklings prosjektleder, Albert Aarøe.

HMS-oppfølgingen har vært god gjennom byggeperioden, men det har vært én alvorlig hendelse. En tømrer ansatt hos en underentreprenør falt åtte-ni meter da et stillas på hjul kom i bevegelse og bikket. Årsaken ser ut til å være at hjulene på stillaset ikke var avlåst. Tømreren i 30-årsalderen overlevde fallet og er på bedringens vei.

Moderne uttrykk
Slyngstad Aamlid Arkitekter har gitt bygningene et selvstendig, moderne arkitektonisk uttrykk og har vektlagt både en naturlig utvidelse av bystrukturen og hensynet til kontakten mellom Brosundet og Skansekaia med Valderhaugfjorden utenfor. Tre adskilte bygg med god lufting mellom gir visuell kontakt mellom fjorden og sundet innenfor.

– Det har også vært viktig for oss å gjøre området mest mulig tilgjengelig for publikum, sier partnerne i Slyngstad Aamlid Arkitekter AS, arkitektene Ivar Aamlid og Thor Slyngstad til Byggeindustrien.

De sier at både Ålesund kommune, fylkeskonservatoren og riksantikvaren har spilt en konstruktiv rolle i arbeidet fram til den løsningen som nå er blitt en realitet.

– Vi er godt fornøyd med resultatet, og er særdeles tilfreds med at byggherren har holdt fast på en høyverdig materialbruk i fasaden, og at uteområdene er vektlagt på en kvalitetsmessig god måte, sier Aamlid og Slyngstad.

Trang tomt
Den utvendige materialbruken består av lys naturstein, glass og lys STO-puss. I gate- og oppholdsområdene er det brukt mye brostein og granitt i tillegg til at de små parkområdene skal oppgraderes.

HENTs prosjektleder, Adeel Raja, har pendlet mellom København og Ålesund i hele byggeperioden. Han forteller om en byggeprosess som har gått veldig bra, til tross for et trangt byggeområde mellom bysentrum og sjøen.

– Vi har også arbeidet veldig tett innpå nabobygg som har vært verneverdige. Det ble derfor gjort spesielle sikringstiltak i forbindelse med utsprenging av tomten, sier Raja.

Bygget er fundamentert direkte på fjell eller med peler på fjell. Parkeringsarealet ligger under flomålet, men det er ingenting som tyder på annet enn at det både er tørt og tett der til totalt ca. 200 biler skal parkeres. Kjelleretasjen er plasstøpt, mens bygget for øvrig har reisverk av stål- og betongelementer. Alle elementene ble for øvrig levert med båt på grunn av plassen.

Skansekaia er normalt hurtigrutekai, men både Hurtigruten og cruiseskip har i byggeperioden anløpt andre kaier i Ålesund.

Timeplanen holdt
Adeel Raja er fornøyd med å ha holdt timeplanen og vel så det. Byggearbeidene startet 6. januar 2014 og prosjektet ble overlevert til byggherren 11. januar 2016 som forutsatt. Bygg B ble endatil delvis innflyttet allerede 15. desember 2015.

Ifølge Raja har det – til tross for en stram framdrift - vært et godt samarbeid på anleggsplassen. Han skryter av alle aktørene i byggeprosjektet.

– Samarbeid, kvalitet og fremdrift har værtviktige stikkord. Er alt dette på plass, kommer resten av seg selv og resultatet blir godt, sier Raja.

Han mener at både HENT og underentreprenørene har kommet bra fra dette byggeprosjektet også økonomisk. Ingen sitter igjen med røde tall.

Nøkkelord:

Prosjekter
 

32 smittet på byggeplass tilknyttet nytt Stordalen-hotell

 

Her vil Nye Veier legge ny E16 Kongsvinger-E6

 

Kvadsheim:
- Økt bolig-bygging mest fornuftige måte å bremse prisveksten på

 

COWI vant Hordfast-kontrakt

Annonsørinnhold
 

Se skrekkbilder fra tak som ikke får regelmessig tilsyn

Annonsørinnhold
 

Disse CEEQUAL-sertifiserte prosjektene er blant de første av sitt slag i Norge


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen