Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Bjørvikkvartalet

‹ ›

Publisert: 20.01.2016 08:47. Sist endret: 20.01.2016 08:47.

Publisert: 20.01.2016 08:47. Sist endret: 20.01.2016 08:47.

De to tradisjonsrike selskapene Buer Entreprenør og Våle Bygg fusjonerte på vårparten i fjor. Nå er det første prosjektet under felles fane – Backe Vestfold Telemark – nettopp avsluttet i Sandefjord.

  • Hovedbygget ved Norges Handelshøyskole

  • ASKO Oslofjord

  • Rud svømmehall

  • Kyllingfabrikk Norsk Kylling

Nettleder

Denne helgen blir viktig for norsk næringsliv

Les også:

  • Ulovlig byggeaktivitet havner under radaren
  • Når kommer gjenåpningen?
  • Enormt behov for energieffektivisering i norske bygg - må utnytte mulighetene dette gir
  • Vern om frontfagsmodellen
  • Rister av seg korona-frykten
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Petter Eiken og Anne Marstein

«Hvordan sikre mer effektiv jernbaneutbygging?»
Les mer

Les også:

  • Innlegg: Bevistilgang i entreprisesaker
    Harald Holmstad og Martin Aspaas
  • Vi sparer penger og miljø ved å ta vare på det vi har
    Bjørn Laksforsmo
  • En ny standard for fremtidens sykehjem?
    Trond Ramsøskar
  • Entreprenørene vil ha strengere miljøkrav
    Kari Sandberg
  • Kunstig intelligens kan effektivisere arbeidet i byggebransjen - også ute på byggeplassen
    Bjørn Røsten
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Riksmekleren vil be partene sitte utover natten – fortsatt betydelig avstand
  • Regionale tiltak avvikles for 13 Viken-kommuner
  • Arbeidstilsynet avdekket brudd på koronareglene hos 1.100 bedrifter – 13 fikk gebyr
  • Hjemmekontor har gitt mange psykiske plager, viser undersøkelse
  • Constructas advokat reagerer på Consto-sjefens uttalelser
  • Nybø vil la foretak fortsette med digitale møter
  • Innlegg: Livsløp og åpne standarder er veien fram
  • Bygging av nye Granåsen i full gang
  • Hun tar over som FOU- og miljøleder i Betong Øst
  • Vil forby kontant lønn og straffe lønnstyveri med fengsel
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Hovedbygget ved Norges Handelshøyskole

Flere prosjekter

  • ASKO Oslofjord
  • Rud svømmehall
  • Kyllingfabrikk Norsk Kylling
  • Fantoftparken
  • Risvollan helse- og velferdssenter
  • Fløyveien 14
  • Orkangerporten
  • Lillehammer vannverk
  • Storebukta
  • Valle View
  • Ensjø Torg
  • Strandvegen Hage
  • Elias Smiths Plass
  • Ladebyhagen bt 4
Flere prosjekter

Siste kontrakter

NCC signerte kontrakt for Granåsen Idrettspark

Flere kontrakter

  • Betonmast bygger skole på Hønefoss
  • HENT vant konkurransen om Blått bygg ved Nord universitet
  • Veidekke fikk skoleprosjekt i Stockholm
  • Peab bygger Bertel O. Steens nye bilanlegg i Ålesund
  • ACO signerte kontrakt om E39 Ørskogfjellet
  • Stjern bygger 73 leiligheter for TOBB
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Bygging av nye Granåsen i full gang

  • Stjernearkitekt vil gi nye perspektiver på H.C. Andersen med nytt museum

  • Her jobber anleggsarbeiderne på 50 meters dyp

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
31.08 Byggedagene 2021
08.09 Vi Bygger Bergen 2022
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Markerte anleggsstart for ny vannforsyning Oslo

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

email authorTrond Joelson

Fakta

 

Sted: Sandefjord
Prosjekttype: Boligblokker
Bruttoareal: 6.568 kvm
Byggherre: Hystadveien 13
Totalentreprenør:
Backe Vestfold Telemark
Kontraktssum inkl mva:
142 millioner kroner
Arkitekt: PV arkitekter
LARK: Carl C. Fon
Rådgivere: RI rør: Imtech l RIV: Bryn Byggklima Vestfold l RIE: Moer
installasjon l RIB, ByFy og AKU: Rambøll l RIG spunt: Seierstad Geo
l RIBR: Norconsult l Oppmåling: Geoingeniørene
Underentreprenører/leverandører: Grunn- og utomhusarbeider: Carl C. Fon l Peling og spunting: Seierstad Pelemaskiner l Rystelsesmåling: Nexconsult l Nabodokumentasjon: Tønsberg Taksering l Betong-
leveranse: Norbetong Sandefjord l Legging av armering: Henrik Byboth Armering l Stål og betongelementer: Loe Betongelementer l Mur: Vidar S. Johansen l Flisarbeider: Bjørvik Malerservice l Ventilasjon: Bryn Byggklima Vestfold l Rørlegger: Imtech l Elektro: Moer Installasjon l Byggevarer: Maxbo l Vinduer: Nordan l Innvendige dører: Easy Door l Aludører: Saga Aluminium l Porter: Portservice Øst l Lås og beslag: Kaba Møller Undall l Tekking: Byggpartner l Blikkenslager: Komplett Tak l Himling: Kjønnerød Montasje l Kjøkken og garderobe: HTH l Kjerneboring: Mero Betongsaging l Branntetting: Bygg & Brannsikring Østlandet l Riving:
AF Decom l Brakkerigg og maskinleverandør: BAS Maskinutleie l Stillas: B & B stillas l Heis: Reber Schindler Heis

Frem til mai 1949 holdt Sandefjord Gasværk til på deler av denne eiendommen, som ligger mellom Hystad-
veien i vest og Sandefjords-
veien i øst. I årene etterpå har det vært ulike former for næringsvirksomhet her, før den fysiske oppstarten på leilighetsbygget tok til i mars 2014.
Byggherre er Hystadveien 13 AS som utgjøres av aksjo-
nærene Backe Prosjekt med sine 75 prosent, Alfred Bjørvik Eiendomsselskap med 17 prosent, mens Emart Invest og Leiar Invest har fire prosent hver. Totalentreprenør frem til sammenslåingen av de to Backe-selskapene var Våle Bygg, men ble altså fullført av Backe Vestfold Telemark.


Er blitt styrket
– Vi trakk veksler på hver-
andre før sammenslåingen også, da var det blant annet håndverkere fra begge selskapene som jobbet på dette prosjektet. Men nå er vi tydelig styrket både når det gjelder prosjektledelse og prosjektering, og kan gå på større og mer komplekse prosjekter. Vi har enda flere egne håndverkere og har gått fra å være to mellomstore til å bli en stor entreprenør i distriktet, bekrefter prosjektleder i Backe Vestfold Telemark, Karl W. Weldingh.
Prosjektleder Ingvild Rysstad Slommerud i Backe Prosjekt mener den største utfordringen var størrelsen.
– Med sine 53 leiligheter er det et ganske stort prosjekt i Sandefjord. Samtidig som det har en fin sentrumsnær beliggenhet med kun kort gåavstand inn til byen. Vi håpet og regnet med at det ville bli godt mottatt i markedet, forteller Slommerud.
Opprinnelig var prosjektet planlagt med næringslokaler i deler av første etasje, men det ble senere gjort om til å omfatte leiligheter i alle plan.
Tidligere tiders industrivirksomhet av ymse slag gjorde det nødvendig med bortkjøring av forurensede masser i grunnen. Eiendommen, som egentlig var flere tomter slått sammen, ligger i nærheten til et tidligere bekkeleie. Det var derfor også visse utfordringer med leireforekomster da grunnarbeidene tok til.
Det 6.568 kvadratmeter store boligprosjektet består av plasstøpt kjeller, prefabrikkerte betongelementer, hulldekker og plassbygde klimavegger.

Logistikken løste seg
– I og med at vi bygde som vi gjorde hadde vi god plass oppå atriet da dekket over p-kjeller sto ferdig. P-kjelleren ble også brukt som lagringsplass for varer og materialer. Logistikken kunne vært atskillig mer krevende
dersom vi ikke hatt et godt samarbeid med brannvesenet. De holder til på naboeiendommen nord for oss og vi fikk disponere en av deres to tilkjørselsveier. Sandefjord kommune har også vært meget samarbeidsvillige i dette prosjektet, forklarer Weldingh.
Arkitekt i prosjektet er PV arkitekter fra Larvik, som har samarbeidet om boligprosjekter med selskaper i Backegruppen tidligere.
– Bjørvikkvartalet er et leilighetsbygg formet som en hestesko med et atrium liggende mot sør/sørøst. Innkjøringen til parkeringskjelleren og bodarealene er inn fra det sørøstre hjørnet. Bygget er på fire etasjer med øverste etasje tilbake-
trukket i deler av bygget. Det er valgt en svalgangsløsning, som gjør de aller fleste leilighetene gjennomgående, sier Marika Maczko, daglig leder i PV arkitekter.
Leilighetsstørrelsene spenner fra 50 til 135 kvadratmeter, men ingen av enhetene har balkonger som vender mot den mer trafikkbelastede Sandefjordsveien. De største terrassene er på hele 53 kvadratmeter. At svært mange av leilighetene er romslige og jevnt over har store terrasser eller balkonger er et bevisst valg fra arkitekter og utviklere.

Sol og dagslys viktig
– Mitt inntrykk er at mange av kjøperne kommer fra nærområdet og er vant til gode uteområder, men som nå ønsker noe lettstelt uten å ville gi slipp på solforholdene. For folk i Sandefjord og Tønsberg betyr balkonger og terrasser mye – da blir uteoppholds-
områdene ikke uvesentlige. Det grønne atriet i midten er regulert inn som privat, med atkomst kun for beboerne, forteller Maczko.
Slommerud er helt enig i at det private uteområdet vil oppleves som et pluss.
– At atriet er forbeholdt kjøperne har vi fått gode tilbakemeldinger på. Vi begynte å overlevere leilighetene i desember. Men vi tror at beboerne vil få en slags nyforelskelse i leilighetene sine når våren kommer og uteanlegget virkelig kan nytes for fullt, sier hun.
Arkitekt Maczko er fornøyd med helheten i det ferdige prosjektet, og mener det er et resultat av tett prosjektering og valg av gode løsninger gjennom faglige diskusjoner.
– Backe Prosjekt er opptatt av å levere en ordentlighet i materialer, detaljer og løsninger. Man oppnår de beste resultatene når alle aktører, entreprenører og rådgivere kan å jobbe tett sammen, og diskutere utfordringer i forkant. Det har vi fått til her, sier hun.

Nøkkelord:

Prosjekter
 

Bergen kommune med full seier i ankesak mot Consto

 

Constructas advokat reagerer på Consto-sjefens uttalelser

 

Riksmekleren vil be partene sitte utover natten
– fortsatt betydelig avstand

 

COWI vant i lagmanns-retten mot Kristiansund kommune

 

Vil forby kontant lønn og straffe lønnstyveri med fengsel

 

Arbeidstilsynet avdekket brudd på koronareglene hos 1.100 bedrifter – 13 fikk gebyr


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen