Kurset vil gi en oversikt over plansystemet, med særlig vekt på de elementene som gjelder effektivitet i planprosessen, og gjennomføringen av planene.
Rekkefølgebestemmelser har særlig betydning, i tillegg til andre reguleringsbestemmelser. Gjennomføring av plan kan skje på mange måter (i tillegg til selve byggesaken). Her er det særlig utbyggingsavtaler som skal gjennomgås, både deres grunnlag i plan, hvordan de skal inngås, forholdet til avtalefriheten, og innholdet av avtalene, f. eks. kravet forholdsmessighet i avtalevilkårene. I tillegg vil andre måter å gjennomføre plan bli omtalt, som finansiering av infrastruktur gjennom reglene om refusjon, kommunale avgifter (i tillegg til utbyggingsavtaler). Temaer som gjelder tomta vil også bli omtalt, som ekspropriasjon, urbant jordskifte (makeskifte), konsesjon, forkjøpsrett, tvister om eiendomsrett osv. Det vil bli lagt opp til utveksling av erfaring, gjennomgang av problemstillinger som kommer opp under kurset, og synspunkter på hvordan regelverket fungerer i praksis.
Tema som vil bli drøftet i løpet av kurset:
– Hovedtema: Hvordan skal man sikre at planer gjennomføres?
– Temaet holdes atskilt fra selve byggesaken
– Grunnlaget er reguleringsplanen
– Planer tar lang tid
– Planer kan bli uaktuelle før de gjennomføres
– Eiendomsverv, bl.a. ekspropriasjon
– Utbyggingsavtaler
– Refusjon for utgifter til vei, vann og avløp
– Andre gjennomføringsmuligheter
– Hvordan fungerer reglene i praksis?
Foreleser: Cand.jur. Egil Stabell Rasmussen
Lunsj vil bli servert ca. kl.12:00.
Målgruppe:
Kurset tar i første rekke sikte på utbyggere og kommuner, men vil også være av interesse for andre foretak som er involvert i eiendomsutvikling.
For spørsmål, ta kontakt med Cato Teigen, tlf 97 16 64 97 eller cato@byggesak.no.