Undersøkelse: Unge mangler kjøpsforståelse

46 prosent av de spurte under 30 år som har kjøpt bolig de siste frem årene, oppgir at de i liten eller svært liten grad var opptatt av å se dokumentasjon på arbeid utført i boligen.

- Tvister i forbindelse med bolighandel handler i hovedsak om at kjøper mener bad og våtrom er i dårligere stand enn forventet. Mange av disse tvistene kunne utvilsom vært unngått dersom folk hadde etterspurt dokumentasjon for arbeider og satt seg nøye inn i dette, sier administrerende direktør Tor Backe i Rørentreprenørene Norge.

Omtrent hvert fjerde boligkjøp ender i tvist. (Tall fra Help forsikring).

Rørleggervirksomheter som pusser opp eller rehabiliterer bad, skal levere kunden dokumentasjon på arbeider som er utført og oversikt over hvilke produkter som er benyttet.

- Hevder selger at badet er nyoppusset bør slik dokumentasjon ligge ved i salgsmateriellet, mener Backe.

Økende bevissthet med alderen
Det kan se ut som bevisstheten om betydningen av dokumentasjon øker med årene. I aldersgruppen 30 til 39 år oppgir 46 prosent av boligkjøperne som har kjøpt bolig de siste fem årene, at de i stor grad eller veldig stor grad er opptatt av å se dokumentasjon på utførte arbeider.

Mangelfulle salgsoppgaver

Rørentreprenørene Norge støtter Forbrukerrådet i synet på at det bør innføres en plikt om tilstandsrapport i tilknytning til boligsalg fordi rapporten ville gjort eiendomshandel mindre risikofylt for begge parter. I påvente av tilstandsrapport, oppfordrer Rørentreprenørene Norge myndighetene om å innføre andre tiltak for å sikre forbrukerne.

-M eldeplikt for byggarbeider over 40 000 og for arbeid på klimaskall og våtrom, ville vært et skritt i riktig retning, sier Backe.

Videre oppfordrer bransjeforeningen myndighetene om å innføre et minste kompetansekrav for å drive i byggemarkedet.

Her er Rørentreprenørenes sjekkliste for tryggere boligkjøp:

* Les takstpapirene grundig, spesielt egenmeldingsskjemaet. Er arbeider utført av fagkyndige? Hva har huseier utført selv?

* Etterspør dokumentasjon på arbeider?

* Når ble badet bygget? Et våtrom som er bygget riktig og godt vedlikeholdt har en forventet levetid på ca 25 år.

* Lukter det rå kjeller av baderommet er det fare for fuktskader. Mugglukt i kjeller? Sjekk drenering.

* Er det tilstrekkelig fall på sluk slik at vannet føres dit?

* Sjekk det elektriske anlegget. Eier bør kunne fremlegge dokumentasjon på at et er kontrollert.

* Sjekk boligens energiforbruk. Trenger boligen etterisolering eller utskiftning av vinduer?

* Sjekk alder og tilstand på røranlegget. Sjekk under kjøkkenvasken. Må røranlegg eller varmtvannstank skiftes?

*Sjekk yttervegger og tak. Hvor gammel er kledning, overflatebehandling og taktekning?