Regjeringen bekymret for høye boligpriser

Finansdepartementet ga fredag Finanstilsynet ti dager på foreslå tiltak som skal hindre ubalanse i norsk økonomi og hindre at boligprisene øker enda mer. I et brev til Finanstilsynet peker Finansdepartementet på at tilsynets retningslinjer for forsvarlig utlånspraksis kan bidra til å dempe oppbyggingen av systemrisiko i norsk økonomi.

– Her ligger det et klart signal om at regjeringen nå er villig til å gjøre noe for å begrense prisøkningen på boliger og til å gjøre noe for å stanse utlånsveksten. Det er et fornuftig signal, men man må nok være enda mer konkret hvis man ønsker at bankene skal gjøre noe, sier økonomiprofessor Ola Grytten ved Norges Handelshøyskole til NTB.

– Vi mener det ikke er grunnlag for ytterligere tiltak nå. Imidlertid bør myndighetene vurdere å ta en samlet gjennomgang av forholdene på boligmarkedet og invitere til dialog om hvordan vi kan få et boligmarked som fungerer bedre, sier direktør for samfunnsøkonomi og kapitalmarker, Erik Johansen.

– Fristen for å foreslå tiltak er 16. mars. Dette er samme uke som rentemøtet i Norges Banks. Innen Norges Bank tar sin beslutning, som etter alle solemerker blir et rentekutt, har sentralbanken fått vite om det kommer nye tiltak for å bremse boligprisveksten. Prisveksten er en bekymring for Norges Bank, sier Haugland til NTB.

– Eventuelt kan bankene bli pålagt å øke kjernekapitalkravet til bankene. Finanstilsynet kan ikke gjøre det lettere å bygge bolig i Norge, men påvirke bankenes rammebetingelser, sier Grytten.

DNB Markets tror også at strengere krav til egenkapital er aktuelt.

– Det kan også komme strengere krav til avdragsbetaling. For eksempel retningslinjer til bankene som fører til kortere nedbetalingstid og at betaling av avdrag øker. Men det kan også komme helt nye tiltak fra Finanstilsynet, sier Kjersti Haugland til NTB.