NorSea Group Total

Masiv Bygg har ført opp et lagerbygg med en grunnflate på 4.000 kvadratmeter på gammel sjøbunn i Dusavik.

Fakta

Sted: Dusavik, Stavanger

Prosjekttype: Nybygg, lager

Entreprisekostnad eks mva:
40 millioner kroner

Bruttoareal: 4.000 kvm

Tiltakshaver: Total

Totalentreprenør: Masiv

Teknisk totalentreprenør: DNF

Arkitekt og RIB: Bygg-Kon

Byggeledelse:
Nyland Prosjektadministrasjon

Rådgivere: RIVVA: Dimensjon Rådgivning l Brystningselementer:

Prefab Design l HMS: HMS Koordinatoren l RIBR: BrannCon

Underentreprenører/leverandører: Oppmåling: Mellemstrand Anleggsservice l Peling: Holt Risa l Grunnarbeid: T Stangeland Maskin l Forskaling: Lura Forskaling l Betongelementer: Finnøy Betong l Fuging: Allfug l Kjerneboring: Leikvoll Kjerneboring l Vinduer/dører yttervegg: Varhaug Bygg & Montasje l Glass- og alu.arbeider: Time Aluminium l Blikkenslager: Vibemyr Blikk l Trapper og rekkverk: Trappeteknikk l Membran og tekking: Sandnes Tak l Porter: Crawford Door l Tømrer: Stavanger Bygg l Innredning: Moelven Modus l Maler: Sundt & Vigrestad l Gulvlegger: Kontor og Boliggulv l Branntetting: Thermax l Røykventilasjon: KK Byggsystemer l Lås og beslag: Sikring & Lås l Storkjøkken: Norrøna Storkjøkken l Stillas: Stillaspartner

Bygget i Stavanger, som skal brukes av Total, er tegnet av Bygg-Kon og ført opp i totalentreprise. Masiv Bygg har utført bygningsmessige arbeider, mens DNF har vært teknisk totalentreprenør. Bygg-Kon har også hatt RIB-funksjon.

Masiv Byggs entreprise-kostnad er på 40 millioner kroner eksklusiv moms. Byggestart var i desember 2013 og bygget stod ferdig i august i fjor.

– Lagerdelen består av en åpen del med ti meter fri høyde og en del med motorstyrte reoler. I en fløy mot vest ligger cirka ti kontorarbeidsplasser, en liten kantine, lager, verksted og teknisk rom, forteller prosjektleder Askild Malmin i Masiv Bygg.

Bygget står på sprengsteins-fylling på gammel sjøbunn. Skinnene til reolene ligger på kraftige, plasstøpte betong-dragere som igjen står på 24 meter dype peler for å kunne ta store laster.

– Det mest krevende var grunnforholdene, men byggingen har gått greit. Reolene i lagerhallen tåler setninger på maksimalt en centimeter. Det var derfor nødvendig å pele slik at gulvet skulle tåle lastene, sier Malmin.

Luftveksling på 0,25
Bygget har rektangulær form. I grunnen under bygget ligger det trekkerør for tekniske installasjoner. Bærende konstruksjon er i stål. Taket er flatt, isolert (med 28 cm tykk isolasjon) og tekket. Det bæres av store gitterdragere av stål. Fasadene består av sandwichelementer med 12,5 cm isolasjon i form av skum.

Bygget er trykktestet og har en luftveksling på 0,25. Alle vinduer er i aluminium for å sikre lang levetid og ha minimalt behov for vedlikehold.

Bygget, som har universell utforming, kan utvides blant annet ved at gitterdragerne i taket forlenges.

Tek10
Bygget er prosjektert og bygget etter Tek10. Det er vannbåren oppvarming med fancoils i lagerhall og verksted basert på varmepumpe. I kontordelen er det også elektrisk oppvarming. Bygget er ienergiklasse A.

I kontordelen er det balansert ventilasjon med varme-
gjenvinning. Brannsikring er ivaretatt med seksjonering. Bygget har soldempende glass der det er solbelastning. Utenfor bygget er det biloppstillingsplasser for nærmere 20 biler og et sykkelskur.

Dekker brukers behov
Arkitekt Anne Lise Lyse i Bygg-Kon forteller at bygget er planlagt slik at det best skal dekke brukerens behov.

– Det er et lagerbygg med en åpen del, en del med reol og en kontorfløy. Bygget bød ikke på noen spesielle utfordringer, sier Anne Lise Lyse.

Sorteringsgraden for byggavfall har vært på cirka 70 prosent. 25 personer var med da byggeaktiviteten var på topp, og bygget er ført opp uten fraværsskader.


Flere prosjekter