Les Byggeindustrien digitalt
- Det er «gammelt nytt» at trær og busker skaper uenighet og krangler når hagearbeidet starter opp. Nå ser vi i økende grad saker som skyldes uenighet om grenser, veirett, snømåking, fordeling av fellesutgifter. Ja, til og med en dukkestue har endt opp med krangel. Ofte havner sakene i rettsapparatet, sier advokat Jorunn Stiansen Raanes, leder for Spesialskader i If.
Tar seg til rette
- Veirett og kjøring på annen manns privateiendom til egen bolig, er et annet konfliktområde som er økende. Det har sammenheng med fortetting i bynære strøk. Veier som tidligere var lite brukt, brukes i langt høyere grad, også fordi mange husstander har flere biler.
Også grensetvister skaper høy temperatur, det samme gjør fordeling av fellesutgifter og manglende vedlikehold på eiendommer.
Det er også en gjenganger at naboer tar seg til rette, gjerne på private eiendommer uten å
spørre om lov. Det hugges ned trær mens naboen er bortreist. I andre tilfeller spør naboen om lov, får et nei, men gjør det likevel, sier Raanes.
Ikke trå meg for nære
- Man kan velge venner, ikke naboer. Naboer kan ha ulike oppfatninger, holdninger, dannelses- og aggresjonsnivå, og dette gir grobunn for krangling. Folk som til vanlig er veldig forståelsesfulle, reagerer sterkt når den private sfæren (hus/leilighet, tomt, hage) utfordres. Dette handler nok i bunn og grunn om «å ikke trå meg for nære», sier Emma Elisabeth Vennesland, ass. informasjonsdirektør i If Skadeforsikring.
- Det er alltid trasig for naboer å være i en nabotvist.Naboforholdet settes virkelig på prøve, og mange glemmer underveis at de også skal bo sammen som naboer etter at tvisten er løst. I mange saker burde nok advokatene vært flinkere til hjelpe klienten til også å fokusere på dette. Klarer en løse problemet i en minnelighet så løses saken både raskere og rimeligere samt at det gode naboforholdet bevares, sier Raanes i If.
Rettshjelpdekningen under villaforsikringen dekker nødvendige advokatutgifter i forbindelse med nabovister med maks 100. 000 kroner. Havner sakene i retten overstiger ofte utgiftene 100 000 kroner.
Ferske eksempler på kranglesaker innmeldt til If de to første ukene av september:
* Uenighet om veirett over forsikringstakers eiendom samt vedlikeholdsutgifter på veien.
* Tvist vedrørende krav om fjerning av trær.
* Grensetvist, uenighet om eiendomsretten til deler av forsikringstakers eiendom
* Grensetvist
* Manglende vedlikehold i sameie, nabo vedlikeholder ikke sin del av boligen
* Uenighet om veirett og rett til kai
* Fjerning av hekk og planting av ny
* Snømåking, hekk m.m.
* Fjerning av tre
* Grensetvist
* Forsikringstaker vil ha fjernet naboens hekk/gjerde
* Uenighet om parkeringsplass, og hva som er fellesareal
* Grensetvist
* Veirett
* Vannledning
* Vei/veibredde
* Gjerde
* Nabo skal bygge vei til sitt nye hus, planlagt vei gir dårlig løsning for forsikringstakers eiendom.
* Nabo utbygger mener forsikringstaker skal være med å dele på fellesutgifter, belysning, kabler etc
* Nabotvist uenighet hvor vei skal gå
* Nabotvist, nabo mener naboens naust står på hans eiendom og krever dette fjernet.
* Nabotvist vedrørende eiendomsrett til tilbygg.