Flat boligprisutvikling i oktober

Korrigeres boligprisene for sesongvariasjoner, har boligprisene steget 0,9 prosent, viser bransjeforeningen Eiendom Norges boligstatistikk.

I oktober ble det solgt 8.813 boliger i Norge, noe som er 7,9 prosent flere enn i oktober i fjor.

– Det er høy aktivitet i markedet, og det har aldri blitt registrert flere salg i oktober eller samlet for året så langt. Samtidig opplever vi en god balanse der tilbudet av boliger er godt avstemt mot etterspørselen, sa direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge da han la fram den ferske statistikken onsdag.

Så langt i år er det solgt 75.688 boliger – 4,1 prosent flere enn i samme periode i fjor.

– En helt annen psykologi

Ved utgangen av oktober var det 14.030 boliger til salgs på finn.no, en nedgang på 10,7 prosent sammenlignet med oktober 2013.

– Det er svakt opp fra september i år, men en del ned sammenlignet med oktober i fjor, sier Vammervold Dreyer. Han påpeker at situasjonen da var en annen – prisutviklingen viste ett fall på 1,5 prosent i oktober, nå er det ett flatt marked.

– Det er en helt annen psykologi ute i boligmarkedet. Vi har boligkjøpere og boligselgere som opplever det som svært mye tryggere å bevege seg inn og ut av markedet enn man gjorde for ett år tilbake, sier han videre.

Det tok i oktober i gjennomsnitt 36 dager å selge en bolig, en salgstid som er uendret fra september. I oktober i fjor tok det i gjennomsnitt 33 dager å selge en bolig.

Tromsø mest opp

Boligprisene er nå 5,3 prosent høyere enn for ett år siden.

– Markedet har beveget seg sterkere i 2014 enn vi ventet ved starten av året, der ni av ti måneder så langt i år har vist økende eller uendrede sesongkorrigerte priser, sier Vammervold Dreyer.

Ifølge statistikken er det store regionale forskjeller i boligmarkedet.

Av de største byene er det Tromsø som har hatt den sterkeste utviklingen både i oktober og i de siste 12 månedene, med en vekst på henholdsvis 0,6 prosent og 14,7 prosent.

Tilsvarende har Stavanger den svakeste utviklingen med en nedgang i oktober på 0,8 prosent og en oppgang de siste 12 månedene på marginale 0,2 prosent.