Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Ølen Brygge

‹ ›

Publisert: 29.04.2014 11:06. Sist endret: 01.05.2014 16:47.

Publisert: 29.04.2014 11:06. Sist endret: 01.05.2014 16:47.

I Ølen sentrum har Veidekke Entreprenør ført opp Ølen Brygge som rommer 14 leiligheter.

  • Sonja Henie ishall

  • Fri Sikt Volsdalsberga

  • Strømmehaven omsorgssenter

  • Åssiden fotballhall

Nettleder

Millionene renner ut også før byggestart på nytt sykehus

Les også:

  • Ett år siden pandemiens spede start - hvor går veien nå?
  • Må sette krav og stå ved dem - samt komme med incentiver
  • Utfordrer byggenæringen
  • Gjenoppbyggingen
  • Viktig med god kontroll ved innreise
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Merete Bellingmo

«Samhandling og inngripende tiltak for en mer etisk handel»
Les mer

Les også:

  • Front of House: Fokus på fellesarealene i nybolig-markedet
    Trond Ramsøskar
  • Hjem kjære hjem
    Bård Folke Fredriksen
  • Innlegg: Standardisering lønner seg
    Jacob Mehus
  • Mer innovasjon og utvikling i bygg- og anleggsnæringen: Gjenta samarbeid!
    Ragnhild Kvålshaugen
  • Tettstedsutviklingen krever mer bevisst ivaretagelse av livsløpsperspektiv gjennom utvikling av Tettstedbasert Facility Management
    Svein Bjørberg
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Rosendal Maskin tilbyr elektriske gravemaskiner på 17 og 30 tonn
  • Prosjekt- og prosessutvikling taper kampen om forskningsmidlene - næringen ber samferdselsministeren ta grep
  • Acciona Ghella krever i overkant av 400 millioner mer for Follobane-arbeider - forhandler fortsatt
  • Nye ledere for Trym Bygg og Trym Anlegg
  • Park & Anlegg fikk Bypakke Nedre Glomma-brukontrakt
  • AF Decom skal rive Svea-leiren for Store Norske
  • Regjeringen vil forlenge maksperioden på dagpenger
  • Mann alvorlig skadd i arbeidsulykke i Lillestrøm
  • 2020 ble beste nyboligår for OBOS siden 2016
  • Sunde lanserer ny EPS-råvare med bedre isolasjonsegenskaper
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Sonja Henie ishall

Flere prosjekter

  • Fri Sikt Volsdalsberga
  • Strømmehaven omsorgssenter
  • Åssiden fotballhall
  • Egenesgården
  • Domus Oppdal
  • Johannessenteret
  • Magasinparken
  • Legenes hus
  • DSV i Vestby
  • Paradisalléen
  • Powerhouse Telemark
  • Skogro
  • Kristian Augusts gate 13
  • Atrå skule
Flere prosjekter

Siste kontrakter

AF Decom skal rive Svea-leiren for Store Norske

Flere kontrakter

  • Veidekke fikk vedlikeholdsjobb for Bane NOR
  • Skanska utvikler kunstmuseum og teater i Trondheim
  • AF Gruppen bygger Furuset Hageby
  • AF-selskap vant logistikkoppdrag i Gøteborg
  • HAB bygger råbygg for nye Radiumhospitalet
  • NCC tildelt kontrakt på Halden Helsehus
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Rockwool kutter utslippene med 80 prosent og avfallsmengden med opp til 99 prosent med ny elektrisk ovn

  • I full gang med å reise Romerikes høyeste boligblokk

  • Høyblokka krymper når det nye regjeringskvartalet reiser seg - se bilder

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
18.03 Vi Bygger Bergen 2021
31.08 Byggedagene 2021
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

  • Tekla BIM Awards - Randselva bru

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

email authorOle Harald Dale

Fakta
 

Sted: Ølen, Vindafjord kommune

Prosjekttype: Nybygg, leiligheter

Kontraktssum eks mva:
32 millioner kroner

BRA: 1.470 kvm

Tiltakshaver: JK Eigedom

Totalentreprenør:
Veidekke Entreprenør

Arkitekt:
Arkitekt Brekke Helgeland Brekke

Rådgivere: RIB: Procon l RIBetonel: Block Berge Bygg l RIVent: Nord Rogaland Blikk Vent l RIRør: Karsten Bjelland l RIE: Helgevold Elektro l RIGeo: Stokkebø Competanse l RIBr: Res-Q

Underentreprenører/leverandører: Oppmåling: RH Oppmåling l Grunnarbeider: Brødrene Flatebø l Betongelementer: Block Berge Bygg l Kjerneboring: Dybdahl Betong-
skjæring l Gulvstøp, tynnavretting: Hummervoll l Stålarbeid: MCE Etne l Taktekking: Fløysand Rogaland l Blikkenslager: Nesse & Karlsen l Rekkverk: Hamre l Tømrer: Haugaland Prosjektservice l Maler: Risanger & Sønn l Parkett: Bo Andren l Mur og flis: Smistad Mur & Flis l Rørlegger: Karsten Bjelland l Elektro: Helgevold Elektro l Ventilasjon: Nord Rogaland Blikk & Vent l Branntetting: Fønix Brannsikring l Lås og beslag: Møller Undall l Kjøkken, bad, garderobe: Studio Sigdal Stavanger l Heis: Knutsen l Maskinutleie: Ramirent l Byggvask/rent tørt bygg: Vibe l Transport og mottak bygg-
avfall: Franzefoss

Ølen Brygge har fire etasjer og et samlet areal på 1.470 kvadratmeter (BRA). Fjerde etasje er inntrukket og har store takterrasser.

Ett års byggetid

Tiltakshaver er JK Eigedom AS. Bygget er tegnet av Arkitektkontoret Brekke Helgeland Brekke AS og ført opp i totalentreprise. Veidekke Entreprenørs kontraktssum er 32 millioner kroner eks mva. Byggearbeidene startet i mars 2013 og tok ett år.

Høy standard

Prosjektleder Øyvind Vestre i Veidekke Entreprenør forteller at bygget inneholder 14 leiligheter som er fra 84 til130 kvadratmeter. Han beskriver standarden som høy. Kjøperne hadde en liste med tilvalgsmuligheter. Leilighetene fra første til tredje etasje har terrasser eller balkonger på cirka 15 kvadratmeter. De to leilighetene i fjerde etasje har takterrasser på cirka 70 kvadratmeter. Solforholdene er gode. Fra leilighetene er det utsikt over Ølensfjorden, Kåtanuten og deler av Kvinnherad. Hele bygget har universell utforming. Alle leilighetene har bredbånd og TV fra Altibox. I bakkant av hovedbygget ligger et bygg med boder og carport. Utenfor byget er det sittegrupper, lekeplasser og en offentlig tilgjengelig bryggepromenade. I sommer skal det legges ut flytebrygger der alle beboerne kan få båtplass.

Elementer og plasstøpt

Anleggsleder Kjell Bjørkheim i Veidekke Entreprenør sier at tomten ved Ølensfjorden er på cirka 2,5 mål.

– Grunnen består av stabile morenemasser. Vi hadde grundige geotekniske undersøkelser før byggestart, sier Bjørkheim.

Det er lagt radonduk under bygget.

Ølen Brygge er tilnærmet rektangulær, med et utbygd trappehus på midten mot landsiden. Fundamentene og deler av fronten og gavlveggene er plassbygd. Resten av bygget er i prefabrikkerte betongelementer. Taket er flatt, isolert og tekket med takbelegg. Sjøsiden har store glassvinduer, steni-plater og royalimpregnert trekledning, mens gavlene og landsiden er hvitmalt.

Det er 20 cm isolasjon i betongelementene og i snitt cirka 30 cm i taket. Veggene har en U-verdi på 0,18. Alle leilighetene er trykktestet og har en luftveksling på under 1,5 per time. Det ble praktisert rent tørt bygg under oppføringen. Konstruksjonen ble tørket ut med rotoravfuktere før innredning. Sorteringsgrad for byggavfall er cirka 70 prosent.

Vannbåren oppvarming

Ølen Brygge har vannbåren oppvarming med vannrør i gulvet, basert på varmepumpe luft til vann og el kjel som spisslast. Bygget er i energiklasse gul B og tilfredsstiller TEK 10 sin varmetapsramme og energiramme. Leilighetene har balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det er et aggregat i hver leilighet. Bygget er fullsprinklet. Mellom bygget og carporten er det sju parkeringsplasser for besøkende.

Ingen fraværsskader

Øyvind Vestre sier at været i vinter har vært mildt og fint å bygge i. Da aktiviteten var på topp var 40 personer med på byggingen. Bygget ble fullført uten fraværsskader.

– Boligprosjekter kan være komplekse og krevende. Her har vi hatt en god prosess under gjennomføring og overlevering og fått mange positive tilbakemeldinger, sier Vestre.

Arkitektur

Sivilarkitekt Jan Ove Bjørheim i Arkitektkontoret Brekke Helgeland Brekke sier at Ølen Brygge skal forholde seg både til fjord og til bygd.

– Det har vært viktig å gi noe til allmenheten, samtidig som beboerne har god utsikt fra leilighetene. Den største utfordringen har vært å oppfylle kommunens krav til siktlinjer og utsikt fra oppsiden av bygget, sier Bjørheim.

Nøkkelord:

Prosjekter
 

Acciona Ghella krever i overkant av 400 millioner mer for Follobane-arbeider
- forhandler fortsatt

 

Veidekkes maskinpark klar for fossilfrie anleggsplasser
- men sjefen advarer om biodiesel-utfordringer

 

Rosendal Maskin tilbyr elektriske gravemaskiner på 17 og 30 tonn

 

2020 ble beste nyboligår for OBOS siden 2016

 

Salg og produksjon av royalkledning stanset i påvente av branntester

Annonsørinnhold
 

Kunsten å pakke inn et gammelt hurtigruteskip

Annonsørinnhold
 

Internasjonal inspirasjon inn i norske jernbanestasjoner


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen