Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Nygaardshagen

‹ ›

Publisert: 04.03.2014 11:11. Sist endret: 11.03.2014 18:09.

Publisert: 04.03.2014 11:11. Sist endret: 11.03.2014 18:09.

I Sandnes sentrum har Block Berge Bygg ført opp fire blokker med til sammen 48 leiligheter og et parkeringsanlegg.

  • Jessheimbadet

  • TROX Auranor

  • Mosenteret og Sentrum Terrasse

  • Stjørdal helsehus

Nettleder

Koronaen utfordrer

Les også:

  • Økt ansvar på kommunene
  • Fotballskandalen som må få konsekvenser
  • Kan bli enorme VA-utgifter for oss alle
  • En klar oppfordring til byggenæringen
  • Stor utvikling innen elektriske anleggsmaskiner
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Bjørn Røsten

«Kunstig intelligens kan effektivisere arbeidet i byggebransjen - også ute på byggeplassen»
Les mer

Les også:

  • Bygningsanatomi og endringsdyktighet
    Jan Eldegard Hjelle
  • Innlegg: For en grønn omstilling i byggenæringen må alle med
    Ann-Kristin Ytreberg
  • Byggenæringen trenger kompetanse om eksisterende bygningers anatomi som grunnlag for ombygging og god bygningsforvaltning
    Svein Bjørberg
  • Å skifte vinduer er effektiv energi- og klimapolitikk
    Hilde Widerøe Wibe
  • Norge og den utenlandske arbeidskraften
    Harald I. Hansen
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Styrker satsingen på vask og resirkulering av masse
  • Måtte evakuere tunnel på Sjursøya i Oslo
  • Koronaen utfordrer
  • BNL-sjefen med klare råd etter nytt smitteutbrudd: Bransjens omdømme handler om hvordan vi håndterer hver sak
  • Samme entreprenør og byggherre på to alvorlige koronautbrudd i Oslo: - Vi har tøffe smitteverntiltak, men det er åpenbart at vi ikke kan eliminere smitten
  • Sp freder pumpeprisen
  • Smitteutbrudd ved ny byggeplass i Oslo - 18 bekreftet smittet
  • Byggma mer enn doblet resultatet i 2020
  • Krangler om kontorløsninger i regjeringskvartalet: - Arrogant av Statsbygg
  • Løsning for dagpendlere fra Sverige og Finland
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Jessheimbadet

Flere prosjekter

  • TROX Auranor
  • Mosenteret og Sentrum Terrasse
  • Stjørdal helsehus
  • Oppdal Innovasjonssenter
  • Rykkinntoppen
  • Tribunen
  • Ny idrettshall – Sognahallen
  • Jarenga barnehage
  • Contiga Askøy
  • OBS Bygg Leangen
  • Øystre Slidre helsetun
  • Ålesund Bybad
  • Hareid Helsehus
  • Tolga kulturhus - Vidarheim
Flere prosjekter

Siste kontrakter

COWI vant Hordfast-kontrakt

Flere kontrakter

  • GK fikk stor kontrakt i regjeringskvartalet
  • AF bygger 163 leiligheter i massivtre som FutureBuilt-prosjekt
  • Rejlers skal planlegge nytt ledningsnett for Bane NOR
  • Multiconsult skal levere forprosjekt for oppdrettsanlegg i Kina
  • Asker Entreprenør bygger 157 boliger i Asker
  • Nexans tildelt kontrakt for sjøkabel over Hadselfjord
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Grunnstein er lagt for Ravinen i Fjerdingby

  • Lan Marie Berg sprengte den første salven på Prosjekt Ny vannforsyning Oslo

  • Pon overleverte ti nye elektriske gravere - opplever stor interesse for el-maskiner

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
31.08 Byggedagene 2021
08.09 Vi Bygger Bergen 2022
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Markerte anleggsstart for ny vannforsyning Oslo

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

email authorOle Harald Dale

Fakta
 

Sted: Sandnes

Prosjekttype:
Nybygg, bolig og parkering

Kontraktssum:
117 millioner kroner

Bruttoareal: 9.470 kvm

Tiltakshaver: Jærtunet

Totalentreprenør: Block Berge Bygg

Arkitekt: Arkitektkontoret STAV

Rådgivere: RIB: Prefab Design l RIV, RIBr, og RIGeo: Multiconsult l RIBetong, RIMiljø og Energiberegn: Norconsult l RIAku: Sinus

Underentreprenører/leverandører: Grunnarbeider: Risa l Spunting: Kynningsrud l Betongarbeider og betongelementer: Block Berge Bygg l Ferdigbetong: Velde Betong l Kjerne-
boring: Sørvest Betongsaging l Ståltak: Stål & Fasade l Taktekking: Icopal Tak l Glass- og alu.arbeider: Hubro l Vinduer: Idealcombi l Blikkenslager: Vibemyr Blikk l Tømrer: Tore Ravndal l Montasje kjøkken og garderober: Knuts Montasje l Leverandør kjøkken: Sørbø Trelast  l Systemvegger: Peri l Maler innv: Th Forsell l Gulv p-anlegg: GH Gulv l Maler utv: Lund & Vaaland l Parkett: Bo Andren l Fliser: Vikedal & Ueland l Balkong innglassing og rekkverk: Balkongglass l Rørlegger: Sig Halvorsen l Baderomskabiner: Norac l Elektro: HS: VAGLE Elektro l Ventilasjon: Aeron l Ventilasjon bolig og varmepumpe: Brødrene Pettersen l El og bredbånd: Lyse Infra l Branntetting: Thermax l Ståldører: Brann & Rømningsteknikk l Heiser: ThyssenKrupp Elevator

Tiltakshaver for Nygaards-
hagen er Jærtunet AS, og prosjektet er tegnet av Arkitektkontoret STAV AS. Block Berge Bygg har ført prosjektet opp i totalentre-
prise, med en kontraktssum på 117 millioner kroner eks mva. Byggestart var i mai 2012 og siste blokk ble ferdig 20. februar i år.

– Boligblokkene har et samlet areal på 4.000 kvadratmeter, mens parkeringsanlegget er på 4.400 kvadratmeter, forteller prosjektleder Hilde Juul Eggja i Block Berge Bygg.

Blokk 1 har elleve leiligheter, blokk 2 har ti, blokk 3 har 20 og blokk 4 har sju leiligheter. Leilighetene, som har en høy standard, varierer fra 52 til 131 kvadratmeter. Alle leilighetene har privat uteområde, de fleste har balkong og noen har terrasse. Balkongene som vender mot Storgata er innglassede.

I nederste parkeringsetasje har alle leilighetene tilgang på biloppstillingsplass, mens den øverste parkerings-etasjen har innkjøring rett fra Jærveien og har 54 offentlig tilgjengelige biloppstillings-plasser. Det går heiser fra parkeringsetasjen til tre av blokkene. Mellom blokkene er det et åpent område med gangveier, lekeplasser og grøntareal.

Spunting
Tomten, som måtte spuntes, ligger i den sørlige delen av Sandnes sentrum, og er på 3,6 mål. Totalt ble det satt ned 180 meter spunt som er fra ni til 14 meter dyp. Bunnplaten er 50 cm tykk og ble utført i en støp. Det ligger en kum i nederste parkeringsetasje hvor eventuelt vann kan pumpes ut.

Betongbygg
Nederste etasje i parkeringsanlegget er støpt vanntett. Bærende konstruksjon i første etasje er plasstøpt, andre og tredje etasje er i betongelementer. Takene er flate, isolerte og tekket med takbelegg. Fjerde etasje er inntrukket og har bærende konstruksjon i tre og lettak av korrugerte stålplater. Fasadene er malt i hvitt, grått, grønt og svart på byggeplassen.

Varmepumper
Hver leilighet har egne varmepumper til luft og egne ventilasjons-aggregater for balansert ventilasjon, med egne inntak og utkast av luft. Leilighetene i første, andre og tredje etasje er i energi-klasse B, leilighetene i fjerde etasje er i energiklasse C. Alle byggene er fullsprinklet. Det er nedkast av søppel til gravde kontainere ved hovedinngangen til byggene.

Lærerikt prosjekt
Hilde Juul Eggja forteller at det har vært viktig å ta hensyn til naboer, inklusiv en kirkegård og en kjøreskole, i prosjektet. Godt samarbeid med Sandnes kommune har gjort dette mulig.

Da byggeaktiviteten var på topp var det cirka 100 bygnings-arbeidere og håndverkere på byggeplassen.

– Vi har lært mye av å bygge Nygaardshagen. Vi tar med oss nyttige erfaringer i samarbeid og koordinering, logistikk og samkjøring ved å bygge fire blokker, sier Hilde Juul Eggja, som legger til at det fine været de hadde gjennom sommeren ga tørre bygg.

Dekomponerte bygningskropper
Daglig leder og partner Henning Bøe i Arkitektkontoret STAV forteller at det ble lagt vekt helt fra reguleringsstadiet på å bryte opp bebyggelsen i Nygaardshagen i dekomponerte bygnings-kropper.

– Dette var viktig siden prosjektet er plassert der hvor sentrums-bebyggelsen går over i en åpnere villabebyggelse. Material-bruken, varierende vindusoppdeling og fargevalget er viktige element for å skape variasjon og dynamikk i fasadene. Teksturen og fargene i betongelementene gjenspeiler byggene i området rundt, sier Bøe.

Inne på gårdsplassen har det vært viktig å bruke elementene i bebyggelsen for å skape et levende uterom for beboerne i prosjektet. Gårdsplassen er utformet med ulike leke- og opp-
holdssoner for å ivareta beboere av ulik alder.

– Uterommet får også en visuell kontakt med balkonger og svalganger i bebyggelsen, noe som vil virke positivt for den samlede opplevelsen av uterommet.

Hovedutfordringen i arkitekturutformingen av prosjektet har ifølge Bøe vært å få byggene til å snakke godt sammen med både sentrumsbebyggelsen på andre siden av Oalsgata og den åpne villabebyggelsen sør for prosjektet.

– Samtidig skal prosjektet være skånsomt i forhold til gravlunden som prosjektet grenser til i sør. Den offentlige gjennomgangen over tomta er videreført i prosjektet.

Rent teknisk har den nedgravde parkeringsanlegget vært det som er mest utfordrende i forhold til den ustabile grunnen store deler av Sandnes sentrum er bygget på, kombinert med at vi her har bygget den nederste etasjen under grunnvannsnivået. Dette er løst på en god måte i samarbeid mellom arkitekt, utførende entreprenør og ansvarlig RIB for prosjektet, sier Bøe.

Nøkkelord:

Prosjekter
 

Samme entreprenør og byggherre på to alvorlige koronautbrudd i Oslo:
- Vi har tøffe smitteverntiltak

 

Smitteutbrudd ved ny byggeplass i Oslo - 18 bekreftet smittet

 

BNL-sjefen med klare råd etter nytt smitte-utbrudd:
Bransjens omdømme handler om hvordan vi håndterer hver sak

Måtte evakuere tunnel på Sjursøya i Oslo

 

Krangler om kontorløsninger i regjeringskvartalet:
- Arrogant av Statsbygg

 

Løsning for dagpendlere fra Sverige og Finland

 

Styrker satsingen
på vask og resirkulering av masse

Annonsørinnhold
 

Se skrekkbilder fra tak som ikke får regelmessig tilsyn

Annonsørinnhold
 

Disse CEEQUAL-sertifiserte prosjektene er blant de første av sitt slag i Norge


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen