Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Sentrumsgården Varhaug

‹ ›

Publisert: 01.10.2013 13:35. Sist endret: 27.11.2013 18:52.

Publisert: 01.10.2013 13:35. Sist endret: 27.11.2013 18:52.

  • Valle View

  • Ensjø Torg

  • Strandvegen Hage

  • Elias Smiths Plass

Nettleder

Nå skal det bli nye baner

Les også:

  • Utnytt muligheten!
  • Boligprisene fortsetter rett oppover
  • Viktig dag for næringens fremtid
  • Koronaen utfordrer
  • Økt ansvar på kommunene
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Kari Sandberg

«Entreprenørene vil ha strengere miljøkrav»
Les mer

Les også:

  • Kunstig intelligens kan effektivisere arbeidet i byggebransjen - også ute på byggeplassen
    Bjørn Røsten
  • Bygningsanatomi og endringsdyktighet
    Jan Eldegard Hjelle
  • Innlegg: For en grønn omstilling i byggenæringen må alle med
    Ann-Kristin Ytreberg
  • Byggenæringen trenger kompetanse om eksisterende bygningers anatomi som grunnlag for ombygging og god bygningsforvaltning
    Svein Bjørberg
  • Å skifte vinduer er effektiv energi- og klimapolitikk
    Hilde Widerøe Wibe
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Høie varsler endringer i nasjonale tiltak til uka
  • Åpnet kontor-laboratorium i Trondheim
  • Fem arkitekturprosjekter nominert til DOGAs hederspris
  • Igang Totalentreprenør bygger Paradis Brygge
  • Entreprenørene positive til ny banebyggherre
  • Sika lanserer nytt fugeskum
  • Stor interesse for bygg- og anleggsnæringens rolle i det grønne skiftet blant yngre entrepriseadvokater
  • Vestfold ønsker nedstenging etter smitteøkning
  • Vartdal Plast, Maxbo og Backe inngår EPS-samarbeid
  • BNL bekymret over forsinkelser for E16 Ringeriksbanen
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Valle View

Flere prosjekter

  • Ensjø Torg
  • Strandvegen Hage
  • Elias Smiths Plass
  • Ladebyhagen bt 4
  • Volmax Ringsaker
  • Elvebredden Park
  • Storgaten Terrasse
  • Håmyra bustadfelt
  • Strinda Hageby bt 5-6
  • Jessheimbadet
  • TROX Auranor
  • Mosenteret og Sentrum Terrasse
  • Stjørdal helsehus
  • Oppdal Innovasjonssenter
Flere prosjekter

Siste kontrakter

Igang Totalentreprenør bygger Paradis Brygge

Flere kontrakter

  • GK fikk rekordkontrakt på Regjeringskvartalet
  • HENT bygger for Entra i Trondheim
  • Disse skal utrede fremtidens fergeterminalstruktur i Oslo
  • Spordrift oppgraderer og renoverer på Nordlandsbanen
  • Peab bygger sykkelvei i Trondheim
  • Jørgen Holmefjord AS har vunnet to nye tunnelkontrakter
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Åpnet kontor-laboratorium i Trondheim

  • Her bygger de verdens første 3D-printede skole

  • Grunnstein er lagt for Ravinen i Fjerdingby

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
31.08 Byggedagene 2021
08.09 Vi Bygger Bergen 2022
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Markerte anleggsstart for ny vannforsyning Oslo

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

Sentrumsgården Varhaug
 

Sted: Varhaug

Prosjekttype: Nybygg, bolig

Kontraktssum eks mva:
54 millioner kroner

Bruttoareal: 3.500 kvm

Tiltakshaver: Stasjonsvegen 24 Bolig

Totalentreprenør: Backe Bygg

Arkitekt: PLANK Arkitekter

Rådgivere: RIB: Arild Lunde Contractings - RIB Element: Bjørn Hansen - RIV: RH Blikk - RIE og RIRør: Nærbø Rør og Elektro - RIAku: Sinus - RIBr: BrannCon

Underentreprenører/leverandører: Oppmåling: Prostik - Grunnarbeider: Risa - Betongelementer: Bjørn Hansen - Betong-saging: Sørvest betong-
saging - Stålarbeider: Stålteknikk - Taktekking: Icpoal Tak - Vinduer og dører: NorDan - Rekkverk: Trappe-
teknikk - Tømrer: O. Torjussen & Sønner - Maler og gulvlegger: Vatland & Sønn - Flislegger: Murmester Myhre - Rørlegger, elektro og sprinkler-
anlegg: Nærbø Rør og Elektro - Ventilasjon: RH Blikk - Branntetting: Firesafe - Kjøkkeninnredning: Elektrobrukt - Heiser: Thyssen - Maskinutleie: Ramirent

I Varhaug sentrum i Hå kommune på Jæren har Backe Bygg AS ført opp Sentrumsgården, en blokk med 30 leiligheter av høy standard.

Tiltakshaver er Stasjonsveien 24 Bolig AS. Bygget er tegnet av PLANK Arkitekter AS og ført opp i totalentreprise. Bygget er på 3.500 kvadratmeter og har en kontraktssum på 54 millioner kroner eks mva. Byggestart var i august i fjor. Bygget stod ferdig i september i år.

30 leiligheter
Prosjektleder Steinar Gysland i Backe Bygg sier at de 30 leilighetene er fra 60 til 130 kvadratmeter. Standarden er høy, og kjøperne hadde en rekke tilvalgsmuligheter. Alle leilighetene har sørvendte terrasser og gode solforhold. Tilkomst til leilighetene er via svalganger på nordsiden av bygget. Alle leilighetene har kabel-TV og bredbånd fra Canal Digital. Leilighetene har universell tilgjengelighet (etter Tek7). Det er en lekeplass med apparater på nordsiden av bygget. Hver leilighet har en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget under leilighetene.

Dette bygget er byggetrinn 1 av 3. det skal totalt bygges 70 leiligheter på tomten.

Krevende konstruksjon
Tomten er ifølge Steinar Gysland på 1,1 mål. Grunnen består av morenemasser. Bygget er ført opp på et eksisterende parkeringsanlegg på to etasjer som kun trengte noe forsterking av fundamentene. Steinar Gysland sier at konstruksjonen har vært krevende.

– Bygget har forskjellig innredning for hver etasje og trappes også inn med 1,5 meter for hver etasje mot sør. Dette var krevende å bygge, faktisk på grensen til ekstrembygging., sier Gysland.

Taket er flatt, isolert og tekket med takbelegg. Fasadene har royalimpregnert trekledning, hvitt på langsidene og mørkt på gavlveggene. Rekkverk på terrassene og svalgangene er i stål og glass. Det er parkett på gulv og flis på bad, malte gipsvegger og betonghimlinger.

Bygget har 25 cm isolasjon i veggene og i snitt 40 cm i taket. Vinduene har en U-verdi på 0,8.. Konstruksjonen er tørket ut med gass. Sorteringsgraden for byggavfall er 92 prosent.

Elektrisitet og varmepumpe
Leilighetene varmes opp med en kombinasjon av elektrisitet og vannbåren varme via radiatorer. Energien til å varme opp vannet kommer fra en luft-til-luft varmepumpe. Leilighetene har balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det er eget aggregat med varmeelement i hver leilighet. Utenfor bygget står det en søppelcontainer m ed sortering i fire fraksjoner. Bygget har boligsprinkling.

Null feil
Steinar Gysland sier at byggingen har gått greit. Det er lagt ned cirka 50.000 timeverk i prosjektet.

– Vi har gjennomført prosjektet uten fraværskader og ligger an til å overlevere bygget uten feil, sier Gysland.

Arkitekt Cand. arch. Rasmus Odgaard i PLANK arkitekter AS forteller at det eksisterende parkeringshuset boligblokken står på definerte rammene for prosjektet.

– Konseptet var at bygget måtte adskilles visuelt fra det eksisterende. Dette oppnådde vi med den svarte rammen rundt bygget som ”svever” over parkeringshuset. Rammen tydeliggjøres med de hvitmalte tilbaketrukne yttervegger på svalgangs- og balkongsiden. De 18 meter som parkeringshuset måler i bredden var utfordrende i forhold til å utforme leiligheter med tilfredsstillende dagslys. For å få gode solforhold er bygget inntrappet og terrassene lagt mot syd. De største utfordringene har vært sammenkobling mot parkeringsdelen, både bygningsmessig og teknisk, samt dempe lyden av jernbanen som ligger bare 20 meter fra bygget. Det er blant annet derfor at hovedtrappetårnet er plassert nærmest jernbanen, sier Rasmus Odgaard.

Tekst og foto: Ole Harald Dale

Nøkkelord:

Prosjekter, Bildekarusell
 

Entreprenørene positive til ny banebyggherre

 

Nye Veier
skal bygge Ringeriks-banen

 

Åpnet kontor-laboratorium i Trondheim

 

Høie varsler endringer i nasjonale tiltak til uka

 

Vil bistå med jernbanekompetanse
- dette sier Bane NOR og Nye Veier om Ringeriksbanen

 

Frp jubler over at Nye Veier skal bygge Ringeriks-banen

 

Ap og SV kritiske:
- Utsettes med
flere år

 

BNL bekymret over forsinkelser for E16 Ringeriks-banen

Annonsørinnhold
 

Se skrekkbilder fra tak som ikke får regelmessig tilsyn

Annonsørinnhold
 

Disse hundene sparer liv og penger


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen