Er det en menneskerett å eie egen bolig?

Det store spørsmålet nå er om alle disse har betalingsevne og vilje til å følge opp de lån man får. Det er det all grunn til å følge med på.

Startlånene muliggjør boligkjøp for folk som ikke oppfyller kravet om 15 prosent egenkapital som Finanstilsynet innførte i 2011. Husbankens utlån økte med 1,2 milliarder kroner til 7,5 milliarder kroner fra 2011 til 2012.

I praksis er det kommunene som tildeler startlånene, og de kan brukes til å finansiere hele eller deler av kjøpesummen. Men hvilke kav stilles til dem som får slike lån – og hvilken kompetanse har de kommuneansatte som gir slike startlån. I mange små kommuner tviler vi om man besitter kompetansen. Faren for å gi lån til slekt og kjente er også stor. Her må det være habilitetsproblemer så det holder.

Kommunenes tildelinger av start- og grunnlån skjer gjennom skjønnsmessig vurdering, uten ekstern kontroll. Dette åpner for korrupsjon, mener forsker.

Formålet med Finanstilsynets egenkapitalkrav er å bremse veksten i husholdningenes gjeld. Statssekretær Anne Beathe Tvinnereim (Sp) i Kommunal- og regionaldepartementet innrømmer i intervju med dagens Næringsliv at det er en konflikt mellom tilsynets mål og målsettingen om at vanskeligstilte skal ha mulighet til å bli boligeiere.

Informasjonsdirektør Thomas Midteide i DNB mener ordningen med startlån fører til at mange får kjøpt bolig selv om de har en økonomi som vil være veldig sårbar ved et eventuelt fall i boligprisene.

Til sammen fikk 12.512 personer startlån i fjor. 10.000 boliger i prisklassen 1 til 3 millioner ble kjøpt av personer som i utgangspunktet ikke hadde noe egenkapital, ifølge Dagens Næringsliv. Det tilsvarer én av fem omsatte boliger.