Mesterhus litt mindre boligkonge

I et oppadgående marked igangsatte Mesterhus i fjor 1348 boliger som er 48 færre enn året før.

Avstanden til den evige toer, Nordbohus, har riktignok økt. Den trøndelagsbaserte boligbyggeren holder 2. plassen med 1097 igangsatte nye boliger som er 134 færre enn året før.

Blink Hus holder en solid 3. plass og har rykket helt opp i ryggen på Nordbohus med 1051 igangsatte nye boliger som er 52 flere enn året før.

Etter noen år med formsvikt er Norgeshus tilbake på 4. plassen, opp fra 6. året før. Kjeden bygde 878 boliger som er en økning på 121 fra året før.

- Vi er utrolig stolte over å ha beholdt en ledende posisjon i markedet over så mange år. Vi skal jobbe hardt for å forbli nummer én i mange år framover, sier Raymond Myrland, kjedeleder i Mesterhus Norge.

Mesterhus solgte 1507 boenheter i 2012, mot 1362 året før.

- Det er veldig hyggelig å se en såpass markant økning i salgstallene. Det høye salget tyder på at 2013 blir et godt år, sier Myrland.

Første prosjektaktør
Første store prosjektaktør er Selvaag Bolig som holder sin femteplass med 845 igangsatte boliger som kun er en økning på åtte.

Block Watne faller fra fjerde til sjetteplass med 835 etter å ha redusert sin boligbygging med 39 til 835.

Prosjektaktøren JM Norge rykker videre oppover en plass på listen til nr. 7 med 815 igangsatte boliger som representerer en fremgang på hele 175 boliger.

Også Systemhus rykker en plass oppover og inntar 8. plassen med 793 igangsatte boliger som også representerer en solid fremgang på 177 boliger.

På niendeplassen finner vi året nykommer som er Obos som rykker inn på rankinglisten med 763 igangsatte boliger.

Byggmann Gruppen holder i år som i fjor 10. plassen med 728 boliger som imidlertid representerer en solid vekst på 188 boliger.

Tett under pallen
Under boligaktørene som inntar boligpallen, er det tett. Det er bare 125 boliger fra Obos på 9. plass til Norgeshus på 4., og kun 150 boliger opp til Norgeshus fra Byggmann Gruppen på 10. plass.

Prognosesenteret, som har utarbeidet rankinglisten i samarbeid med Boligprodusentene, påpeker i en kommentar at det norske boligmarkedet ikke på noen måte domineres av noen få store aktører som vi er i andre land. Det er ingen tendenser til konsentrasjon. I 2012 og 2011 er faktisk dominansen mindre enn tidligere. De siste årene har markedsandelen til de 10 største boligbyggerne ligget i området 35-40 prosent. I 2012 var andelen sunket til ca. 31 prosent, mens den lå under 30 prosent i 2011.

Dette viser først og fremst et større antall aktører som ligger tett opp mot de 10 største boligbyggerne samt at de mer tradisjonelle prosjektaktørene forventes å styre sine posisjoner ytterligere. Til nest år kan denne listen med andre ord se gangske annerledes ut, konkluderer Prognosesenteret.