Bytter eiendommer
Norwegian Property styrker sin posisjon på Aker Brygge og frigjør kapital gjennom eiendomsbytte med KLP.
Norwegian Property har inngått avtale med KLP om å gjennomføre et eiendomsbytte som omfatter KLPs seksjoner i Bryggetorget 1 på Aker Brygge (Fondbygget) og Norwegian Property-eide C.J. Hambros plass 2 (Ibsenkvartalet). Norwegian Property befester dermed sin posisjon som majoritetseier på Aker Brygge og styrker selskapets finansielle posisjon og handlefrihet.
Transaksjonsmodellen innebærer at Norwegian Property kjøper KLPs seksjoner i Bryggetorget 1 for NOK 620 millioner. Samtidig kjøper KLP selskapene som eier Ibsenkvartalet for en eiendomsverdi på NOK 1 220 millioner, som er NOK 22 millioner høyere enn bokført verdi per 30. september 2011. Det gjøres et fradrag på NOK 10 millioner for skattemessig posisjon i Ibsenkvartalets eiendomsselskaper, og Norwegian Property mottar dermed NOK 590 millioner i kontantvederlag i forbindelse med eiendomsbyttet.
Provenyet kan benyttes til nedbetaling av gjeld og frigjøring av likvide midler. Redusert gjeld kombinert med økt likviditet beregnes å redusere selskapets gjeldsgrad ("LTV", "loan to value") med om lag 1,5 prosentpoeng. Netto LTV vil dermed kunne reduseres fra 60,2 prosent ved utgangen av 3Q 2011 til 58,7 prosent pro forma ved utgangen av 3Q 2011. Alternativt kan salgsprovenyet deponeres på sperret konto slik at man beholder fasiliteten til kjøp eller innbytte av annen eiendom.
Administrerende direktør i Norwegian Property Olav Line sier i en
kommentar;- Vi er svært glade for å ha kommet til enighet med KLP om bytte av to kvalitetseiendommer med attraktiv beliggenhet og solide, langsiktige leieforhold.
Nøkkelord:
EiendomBli den første til å kommentere ved å fylle ut skjemaet under.
Siste nytt fra Bygg
Klesskifte for Franzefoss
Franzefoss bytter leverandør av arbeidstøy og verneutstyr for hele konsernet. ProffPartner trakk det lengste strået.
Spenstig fra Nasta
Gikk du glipp av Nastas actionfylte reklamefilm under Vei og Anlegg?
Slik fjerner du maling utvendig
Å skrape vekk løs maling går faktisk raskere enn å bruke kjemikalier. Ved ommaling må underlaget være rent, tørt og fast.
HENT bygger Maxbo Proff i Ålesund
Wenaas Kapital AS har tildelt HENT AS utviklingskontrakt på bygging av nytt byggevarehus på Digernes i Ålesund.
NCC bygger skole på Brøttum
NCC Construction har inngått kontrakt med Ringsaker kommune om bygging av Brøttum barne- og ungdomsskole.
Forsiktig optimisme på Oslo Børs
Etter en tung dag for norske aksjer sist fredag, åpnet aksjehandelen på Oslo Børs med forsiktig oppgang mandag formiddag.
Ny produktsjef for S-bjelken
Anders H. Hovdedalen er ansatt som produktsjef for S-bjelken ved Moelven Limtre AS.
Send inn dine tall til "De 100 største"
Byggeindustrien er i samarbeid med Prognosesenteret nå i full gang med å samle inn tall til den populære oversikten over de 100 største i bygg og anlegg. Du har fortsatt mulighet til å sende inn dine tall.
Kubikkmeter i Realfagparken
Sammen med tidligere Åretta-elev og programleder for NRKs programserie Siffer, Jo Røyslien, avduket Åretta på 17. mai den fjerde pedagogiske realfaglige installasjonen i sin Realfagpark – en kubikkmeter.
Ingen streik for bussjåførene
Det blir ingen streik for bussjåførene etter at partene kom til enighet tidlig mandag morgen. Sjåførene får i gjennomsnitt et lønnshopp på 21.000 kroner.
Tre ukers pause i godsmeklingen
Mange timer på overtid valgte partene i godsmeklingen mandag morgen å ta en pause i meklingen fram til midten av juni.
– Norge bør legge om finansieringen av vei og bane
Norge bør legge om dagens system for finansiering av vei og jernbane kraftig, er konklusjonen i en fersk rapport.
Bygg-giganter satser i Norge
I løpet av kort tid har flere av verdens største bygg- og anleggsselskaper etablert seg på det norske markedet. KPMG mener at norske selskaper vil trenge mer spisskompetanse for å kunne møte økt konkurranse, og varsler oppkjøpsboom.
18 konkurser i uke 20
Det var en nedgang i antall konkursåpninger i selskap innen byggenæringen i forrige uke.
